【社会】大阪に新名所が誕生…国内最大規模のツインタワー完成、超高層ビル「中之島フェスティバルタワー・ウエスト」商業エリア開業 [無断転載禁止]©2ch.net

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1(?∀?(⊃*⊂) ★2017/04/18(火) 02:07:10.76ID:CAP_USER9
大阪市北区の高層ビル「中之島フェスティバルタワー・ウエスト」の商業エリアが17日、開業した。
地下1階から地上2階にすし店やカフェなど17店舗がオープン。
中之島エリアの新たな人気スポットとなりそうだ。

ビルは41階建てで、朝日新聞社が建設した。
高層階には米系の高級ホテル「コンラッド大阪」が6月9日に開業予定。
オフィスフロアへの入居も順次始まり、来年春には香雪美術館(神戸市)の分館も開館する。

2012年に完成した東側の高層ビル「中之島フェスティバルタワー」の
商業エリアと地下1階でつながっており、合わせて計49店舗が並ぶ。

http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2017041701001658.html
http://www.asahi.com/topics/word/%E3%83%95%E3%82%A7%E3%82%B9%E3%83%86%E3%82%A3%E3%83%90%E3%83%AB%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3.html
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170417-00000054-mbsnews-bus_all
http://www.asahi.com/articles/ASK3Q3V7SK3QPTIL00N.html

中之島フェスティバルタワー・ウエスト(左)と中之島フェスティバルタワー
http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20170329003071_comm.jpg
地図
http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20170413003238_comm.jpg

790名無しさん@1周年2017/04/19(水) 07:37:24.61ID:AdW9pqzc0
2017/02/24
8億控除「森友学園」 スクープした朝日新聞は国有地を坪56万円で払い下げ 「いいなあ。安倍も朝日ももっと戦え」と山本一郎氏★2
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1487862240/359-364 <362-367>
https://goo.gl/JNuXyv
2017/03/01
【森友学園】維新「マスコミや朝鮮学校も格安売却された」→民進党宮崎氏「半世紀前の話。鬼の首を取ったように騒ぎ出した」と苦笑い
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1488358994/40-41,59-62,78-81,83,85
https://goo.gl/0BGHOK
2017/03/28
橋下徹氏が森友学園問題で告白「はしごをかけたのは僕」 [無断転載禁止]©2ch.net
http://karma.2ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1490686155/96-98,103

2015/10/25
大前研一氏 成長戦略で最も重要なのは容積率の緩和と指摘
http://www.news-postseven.com/archives/20151025_355476.html
2015/11/01
【政治】大前研一「容積率は役人のサジ加減次第、だから中之島の朝日新聞大阪本社も特例になる。」 [転載禁止]c2ch.net [388233467]
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1446371941/
たとえば、大阪・中之島の再開発で2012年に竣工した朝日新聞大阪本社ビル(中之島フェスティバルタワー)。
同地域の容積率は1000%だったが、特区(都市再生特別地区)認定という意味不明の
理屈によって1600%という突出した容積率が認められた。
それにより、高さ200m、地上39階・地下3階建ての超高層ビルができたのだ。

もともと中之島は淀川の中州地帯であり、地盤が脆弱な地域だ。
そこに容積率1600%、高さ200mもの高層ビルの建築を認めたということは、結局、容積
率の基準値は厳密な安全性や耐震性の確固たる裏付けに基づいたものではなく、役人
のサジ加減ひとつでどうにでもなる恣意的な代物だという証左である。

ましてや朝日新聞を敵に回すと何を書かれるかわからないという思惑があったとすれば、規制の根拠はますます薄弱になる。

2012年1月16日(月)
根拠なき「容積率」ここを正せば空前の好景気に!
http://president.jp/articles/-/2089?page=2
たとえば、大阪・中之島の再開発で建て替えが予定されている朝日新聞の大阪本社ビル。
同地域の容積率は1000%だが、朝日新聞相手で国土交通省が日和ったのか、特区(都市再生特別地区)認定という
訳のわからない理屈で1600%という突出した容積率が認められた。横車を押したはずの朝日新聞も静観を決め込み、
竣工すれば(2013年完成予定)、日本有数の容積率の建築物になるだろう。

2015/04/16
【社会】朝日新聞の賃貸事業 売り上げこそ本業の4%だが利益は40% 都市再生特別地区精度利用 [転載禁止]c2ch.net
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1429176370/
莫大な不動産収益の背景には、国のバックアップがある。
中之島地区は小泉内閣時代に創設された「都市再生特別地区」に指定され、様々な規制が緩和される。
朝日はこの制度を利用し、容積率を従来の1000%から1600%に増やすよう申請し認められた。
これによりテナント料は増収、さらに資産価値も大幅に上がったのである。

2016/10/20
【企業】朝日新聞、中之島や銀座など不動産事業が収益の柱に…OB嘆く [無断転載禁止]c2ch.net
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1476917215/
2017/01/25
【大阪】朝日新聞社「“1000億円”中之島フェスティバルタワー・ウエスト」4月17日に開業 [無断転載禁止]c2ch.net
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1485352814/

2017/03/17
【鉄道】新大阪から関空までつなぐ「なにわ筋線」 構想28年、ついに実現へ [無断転載禁止]©2ch.net
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1489758169/59,61,172
https://goo.gl/fj8iaJ
2017/03/18
【鉄道】阪急も「なにわ筋線」乗り入れ…関空へ時間短縮★3
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1489837043/

791名無しさん@1周年2017/04/19(水) 07:38:21.22ID:AdW9pqzc0
951 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2017/02/28(火) 02:32:27.25
これは朝日本社屋の土地を、政府から安く払い下げられたという話だが、

大昔だが、朝日新聞が、自社が保有してる不動産を政府に売却したことがあって、
売却後にその土地から化学物質か何かで汚染してたことが判明した、
問題は、売却した朝日新聞が、汚染されてること最初から分かってて、
それを隠したまま政府に不当に高く売りつけてたという悪質な事件だった
これは、東京ガスの豊洲の汚染不動産売却と同じ構造だ、いやそれ以上にたちが悪い
このスレ見て、その事件のことを思い出したんだが、ソースを見失ってて、検索しても見つからず、困ってる


他に朝日の土地絡みで言うと、
今、朝日は大阪本社が中之島にツインタワーで巨大ビルを立てて商売してるんだが、
そのビルが、建設直前になぜか特区認定されて、容積率が大幅に緩和され、
本来は不可能なまでの高層ビル化を実現してる
これはある意味、所有不動産の価値が突然暴騰したのに等しいと言える
この裏には、大阪府との間で何らかの癒着があったとしか思えない


953 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2017/02/28(火) 02:45:05.32
>> 951-952
それだけじゃなく、その中之島の土地に、
大阪府の税金で、私鉄京阪電鉄の新駅を新たに直結させ、
更に関西国際空港との鉄道直結まで税金でやるという方向性が検討されてる
こんなのはどう考えても朝日新聞社と大阪府政の有力者とが癒着してるとしか思えない
なんで税金でそこまで朝日を儲けさせてやらなきゃならないのか?

大阪はそういう怪しい土地取引がやたら多い
フジテレビ系列の関西テレビが、扇町公園の一角を潰して社屋地として払い下げられ、
その名分として大阪市所有の土地の半分に、社屋と直結させて子供センターみたいなのを大阪市の税金で併設した
ところが客入らないんで、その後に土地建物ともに、
ただ同然で払い下げられて全部関西テレビの所有になってしまってる
橋下前市長が、この取引はおかしいと批判してたが、
日本のマスコミ、特に大阪のメディアは平然とこいうことやってる

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