【調査】「持ち家に住みたい派」は79.5% 持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのか?★7 [無断転載禁止]©2ch.net

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1ストラト ★2017/08/04(金) 16:45:53.59ID:CAP_USER9
総務省の調べによると、空き家軒数は約820万戸に上り、これは、日本の住宅の7軒に1軒にあたる。
空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員(全国の10〜80代の男性・女性)493名を対象としたアンケートでは(実施期間2017年6月7〜14日)では、自宅が「持ち家」だという人が76.7%、「借家」だという人は23.3%だった。
一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5%、借家の方がいいという「借家派」は20.5%と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。

総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7%で、借家は35.5%という結果に。

ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。

「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」

万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。

「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」(山崎さん)

経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。

一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。

「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」

コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
一方で、分譲は20cm以上。
10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。

いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。

※女性セブン2017年8月17日号

http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci

★1=2017/08/03(木) 11:56:38.17
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501817954/

2名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:47:56.17ID:N5w+SUVb0
賃貸にしか住めない経済力と
住宅ローンさえ組めない社会的信用のなさ。
30代にもなってそんな経済力と信用力しかない自分のふがいなさに気がついて下さい。

3名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:48:29.44ID:RHZVxtDy0
経済的には賃貸だろうな、有利なのはな
でも、持ち家は好き放題できるからなあ
もちろん、近所迷惑にならん範囲でな

自然薯作ったり、車庫兼作業場作ったり
夢はあらあな

プライスレスってやつ

4名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:48:29.80ID:Fer09mor0
家賃高杉

5名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:51:04.52ID:NEOdYrGi0
好きに改造できない持ち家ならいらん
まず、分譲マンションってのは、なんで???と思うけどな

バイクやギターで爆音流したいおっさんもいるでよ

6名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:51:12.36ID:I4DvyQbk0
埼玉県狭山市ならマンション3LDK780万で買えるよ
駅から徒歩10分未満だし新宿まで一本で行ける
毎月10万家賃払うんだったら買ったほうがずっと安いよ

7名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:53:04.88ID:W7o7Z/3D0
住宅ローンの条件を緩和して投資用ワンルームみたいなのも認めて非正規とかフリーターにも持ち家買えるようにしたほうが良い
大家に貢ぐのから解放されたら楽になる

8名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:53:15.70ID:18vUHipM0
家を買うのはアフォ10人目
ttp://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1486294381

9名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:53:35.64ID:wowgx0O90
>>6
首都圏郊外なら地方都市に住むわ
所沢とか小平とか、会社員なら苦痛でしかないだろ

10名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:54:24.06ID:+5PfNije0
元気そのものだった父ちゃんが不慮の事故や病気で急にいなくなったときに残された家族が
住むところだけは確保しといてやるという考え方が重要

11名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:54:28.98ID:9ouzocJ50
         _((ノ/ ̄ー 、 
      ,,ィ'"´ ヾソ彡ソ三二ミヽー__
    /   ミミ从彳彡二ーヽヾミ、
    ミミ彡三ミヾ州彡三二ミ   \
    彡ソr'彡ヾ` "`  ヾミミヾー=彡,ミ{
   { 彡彡,/ -ー‐ニニー-‐、`ヾミミ、=-ミ}       
    .}彡"/ _ィェョュ、  _,,、,,、、  彡ミミミ}
    ヾミj  "r'⌒`ヽ  "¨`ミヾ 丶ミミノ
    {ヾミ|.  ,ィr●ヽ, i i ,r●ヽ、  .}ミ./_
    { うリ    ̄ ノノ  .丶 ̄_ノ  }./ら )          
    ヽ | -ー'' /   :、 ー-   〉rケ/
  .,ィーヽ_!   / `ー'` '、     { .ソ
_/ン厂/ヘ.  ,/ _ij_ ヽ   ノr'ー、_
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:::::::、-ー'":::::/     ノ`ー-"|ヽ、     `,マヽ ::::::

家なんてねえ、持ってて損なものじゃ無いでしょう?高額なローンは組まない方が良いけどね。

12名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:54:48.36ID:U+eStEA+0
>>6
でもその立地だと、
何か訳があって数年後に手放すとき、
二束三文にしかならんことを承知の上で、じゃないとな。

13名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:54:50.74ID:Dat8KyXQ0
金払って負債を買うバカは家買ってどうぞ

14名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:55:24.91ID:wowgx0O90
高いとこほど後で得をする

15名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:55:59.40ID:iRvK9fjS0
HOゲージ鉄道模型レイアウト用に、
16畳の部屋が必要だったので、
仕方なく、東京都内の分譲マンションにした。

同人誌の書庫の部屋も1つある。
あとは娘の部屋と、
リビング兼寝室。

16名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:56:16.66ID:I4DvyQbk0
>>9
狭山市駅なら特急あるし快適だよ。朝食食べながら乗れるし
所沢ってそんなに苦痛?

17名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:56:22.20ID:iYTSFDHR0
>>5
都心通勤で出来るだけ近くならマンション一択
新築は高騰しているので中古
インドア趣味の範囲なら好き放題出来るよ、中古だと躊躇なくスケルトン状態に出来るし

戸建だって完全自由には改造できないしな
容積率や法律の範囲内

18名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:57:30.43ID:iRvK9fjS0
>>5
親が、一戸建て手放して
港区のマンションに引っ越し。

俺は親の二の舞にはならない

19名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:58:17.69ID:v32U3LbI0
持ち家周辺に隕石落下

20名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:58:39.84ID:0l9JczMR0
>>10
昔不動産の販売営業やってたけど

迷ってるお客に切り札的に奥さんに
「御主人に万が一のことがあったら無借金の家がの残りますよ」
って必ず言ってたが、なぜかみんなニヤって顔するんだよな

21名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:58:44.98ID:YOiC7yp/O
親が埼玉に建売り(県公社)買ったから、俺は大田区内のUR賃貸でいいかな

親はいずれくたばるだろうけど、
リフォーム費用は残してくれてるようだし、心配は無さそうだ

22名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:59:05.37ID:8j8qUrtu0
「UUUM上場」でヒカキンの本名 「開發 光」でバレたことは本当でしょうか?
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11177281681
高鷲

23名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:59:36.42ID:GCbTHNQE0
都心で家賃利回り4%くらいの地域なら、
新築買って
25年以上済めば損しようがないやろ。

24名無しさん@1周年2017/08/04(金) 16:59:46.18ID:wowgx0O90
やはり持ち家の話をしてる人は金持ちが多いね
都心の駅近マンションなんて今後20年は値が落ちないよ、今はこれ

25名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:00:56.45ID:KYf7DBTO0
コストだけで考えたら、そりゃ賃貸だろ!
ただそこに家族とか世間体とか趣味とか、色んな柵が絡んできて…

でも持ち家はしんどいよ、ちょつと地震があったら家壊れてないだろうか?とか
大雪が降ったら屋根大丈夫だろうか?とか、外に羽あり見つけたら白蟻大丈夫だろうか?とか
家のメンテナンスとか全てが自分に掛かってくるからねえ、本当借家の方が気楽だよ。


高給取りの人達には関係ないんだろうけどね。

26名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:01:32.72ID:0l9JczMR0
>>19
隕石は損保で除外事由になってないだろ
ミサイルは知らんけど

27名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:03:32.90ID:0l9JczMR0
>>25
家賃てのはコストじゃないのかよ

28名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:03:39.66ID:wowgx0O90
こんなの損益分岐点は圧倒的に持ち家側だが、貧乏だったり社会的信用のない人(芸能人とか)はローン組めなくて賃貸しか住めないだけ

賃貸は妥協の産物

さらに超金持ちは持ち家をコロコロ変えれるから縛りもない、羨ましい

29名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:03:49.03ID:N5w+SUVb0
子育てするなら戸建だと思って首都圏に2階建てたが定年後は田舎に平屋だな。
田舎暮らしがきつくなったら、都心の低層マンション。
順番に6,500万円、5,000万円、8,000万円。
金が少し足りないかも

30名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:04:32.57ID:U+eStEA+0
>>24
人気があるというか、息が長いというか、
値が落ちないんだな、というのは確かみたいだね。

31名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:05:01.25ID:iYTSFDHR0
>>24
だと踏んでるけどね…
うちも区内ほぼ全域が駅徒歩5分以内の都心区
10年落ち買って水回り中心にリフォーム
面積の割に巨大食洗機付きの超広いキッチンにしたった
連れがおって料理好きだとこうなってしまう
結果大満足
賃貸じゃこんな物件はほぼ無いと思う

32名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:06:09.54ID:gn/2+Zj7O
メリットも何も
本人が精神的に満足出来れば持ち家でも借家でもどっちでもいいんじゃないかな

33名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:06:49.12ID:pGXfMwkW0
おれの場合、あちこち移り住んだが、結局元の所に戻ってしまった。
途中で、土地も買いました。

34名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:07:21.58ID:wowgx0O90
職住(楽)近接・都心回帰ってのは今後の圧倒的な流れとして決まっていて、
極端な話、首都圏郊外の駅遠マンションより福岡名古屋など地方都市都心マンションのほうが値が落ちないだろうな
てか分譲価格も後者のほうが普通に高いか

35名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:08:31.34ID:hfVcb4o30
>>2
住む場所を時々に応じて変えたいんだよなぁ
老後は動く必要無くなりそうだから家買うわ

36名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:08:46.15ID:N4BbHHe30
人の目や世間の事気にしなくて良いなら僻地の公営住宅に住むのが一番
固定資産税もいらないし嫌ならいつでも引っ越せる

37名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:09:19.86ID:+CYNyuTC0
3人家族だから戸建てとか要らんかったわ
安普請のアパートに住み続けてりゃ良かった
正直物欲に負けて後悔しかないが
そのうちためたカネで自分専用の別宅でも建てるわ

38名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:09:21.31ID:zyFJLTot0
>>17
こち亀で安く仕上げろって無理難題言ってきた施工主の家に対抗して、
映画のセットみたいな家作って即倒壊させた話があったな、あれは法的に色々やばい気がするw

39名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:09:27.23ID:iEZYOSbo0
>>32
最終的に後悔するのは持ち家だけ

40名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:09:53.05ID:FGMYk/1C0
その地価含む不動産価格が、これからは
横ばい2割下落7割で合計9割。上昇見込みは1割かそれ以下ね。

その大元がそのように右肩下がりになってるので、現在の大問題が生じてるのだが。
つまりまだ上昇が予想される1割の物件をつかんでない場合は、
その所有期間が長ければ長い程、損をするということになるね。

持ち家というのは、その所有についての期間が最も長いモデルだと考えられる。
この基礎条件を覆すことは出来ないと思うがね。

41名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:10:14.21ID:0l9JczMR0
>>35
買って使わなくなったら貸しとけばいいやん
賃貸の方が良いって言ってるめでたい馬鹿がこんなにいるんだから
儲かるだろ?

42名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:12:28.01ID:wowgx0O90
徒歩かタクシー10分圏内に大きな病院と商店街やスーパーがあるだけで、将来も子供に迷惑かけずに済む
首都圏は郊外でも徒歩圏内が栄えてるからそれは同じだが、現役時代の通勤がな...

43名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:12:29.21ID:N5w+SUVb0
>>41
うーん。
自分が建てた家を他人に貸すのはなんか嫌だな。
子供に譲るか、売った方が気持ち楽に。

44名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:12:49.06ID:0l9JczMR0
>>40
その考えは不動産という資産をキャピタルゲインのみで考えた場合な
不動産と他の資産の大きな違いかつ最大のメリットは利用価値

住むとこ要らない奴はいない

45名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:12:49.24ID:005g7vXZ0
>>39
賃貸に夢見すぎじゃね?
後々持ち家にしておけばよかったと後悔のある、
賃貸の人間だってゴロゴロいそうだが

46名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:12:52.19ID:ITZLGOpD0
賃貸派の自分としては一軒家を買わない理屈は山ほどあるけど
一番は「めんどくさい」
これだけ

47名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:13:34.10ID:005g7vXZ0
>>46
殆どは家買えるだけの金がないだけじゃね

48名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:13:43.10ID:RVkK1sqe0
>>15
嫁さんはどこだ?
あ、同人誌の中ですか
そうですか

49名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:14:40.44ID:N5w+SUVb0
>>46
家を建てるのはパワーいるからなあ。
半年位は設計者とインテリアデザイナーと打合せだし。

50名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:15:06.20ID:Mb6XztHJ0
稼げるうちに自分の城を築いておけ
人生の最期が安アパートになりたくなかったらな

51名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:15:10.33ID:iEZYOSbo0
>>45
持ち家で後悔している人の方が多いよ
賃貸派は結局家に夢を持たないから後悔をしない

52名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:15:29.88ID:P66AebgJ0
>>48
嫁は来週、コミケで同人誌を売ります。
娘は売り子。

53名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:16:16.68ID:C97oEgGv0
箱自体はいいんだが、箱の中身はすっからかんという家庭が多いよな
建物探訪に出てくる家とか
住むということは箱に中にいること以上に快適でいられることだから
せめてインテリアにはこだわらないとな

54名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:16:18.30ID:JvYk3HxK0
賃貸は引っ越せばいいし、出費もある程度計算できるもんな。
持家は災害や周囲住民次第だし、思わぬ出費が多すぎる。ギャンブルみたいなもんだな。

55名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:16:30.73ID:0l9JczMR0
>>46
大金払ったり借金抱えたりするのってプレッシャーかかるからな
だけどみんなそのプレッシャーに打ち勝って大人になって行くんだよ

56名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:16:37.74ID:wowgx0O90
>>44
だな
賃貸でもまともなとこ住んでたら10年で1500万、25年で3300万以上は使う
25年後の売価がローン総額から3300万引いた額以上だったら結局得する計算になる

57名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:16:59.97ID:IszLW9W90
マンションががゴーストタウンになると言ってる田舎民には
建築技術確立前の築46年がこの値段で売られているのなんて信じられないだろうな
旧ソビエト所有権が絡んでいるせいで建て替えが無理でリノベだけした物件だけど
マンションは立地次第というのがよくわかる
https://t23m-navi.jp/indexes/d/3202516

58名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:17:01.98ID:W7o7Z/3D0
家を買うのは贅沢じゃなくて節約
買うなら○○と分不相応な物件に手を出すのは贅沢で破滅のリスクが高い

59名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:17:13.16ID:N5w+SUVb0
>>51
家は3軒建てないと満足するものは出来ないって昔から言われてるしね。
ここはこうすれば良かったなんて場所が数ヵ所あるよ。
一番は、天窓かな。

60名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:17:34.63ID:C97oEgGv0
賃貸派は金銭だけの問題じゃないってことに気づいていない

61名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:17:36.15ID:RRCLlrcN0
>>51
賃貸はただお金払って資産が何も残らない事を後悔するだろ

賃貸住みは随分金持ってるんだなとしか思わないな
月に家賃7万とか払ってそれがただ溶けてくだけ
勿体無いとか思わないのかね

62名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:18:27.68ID:0l9JczMR0
>>54
持ち家がギャンブルだとしたら借家は奴隷だな
大家に一生貢ぎ続けたまえ

63名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:18:41.34ID:ITZLGOpD0
>>47
自分は金が無い事もないけど
失敗したらまためんどうだし、それだけ
今のままでいいし、新しい行動は起こしたくない

64名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:18:48.28ID:+CYNyuTC0
死ぬときなんか安アパートで全然構わん
そもそもオマエら子や孫に家にきて貰いたいとか真剣に思ってんの?
正直メンドクサくねえか?
引きこもって2ちゃんやってる方が楽しくね?

65名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:19:07.65ID:+CWuUU+R0
>>49
注文は楽しいのは打ち合わせの前か最初あたりだけで
途中から大変な事になる
しかしその苦労を乗り越えれば大概楽しい我が家生活が待っている

66名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:19:16.68ID:hCYSjDkx0
都内なら新築戸建は無理だと思うが地方なら普通の収入あれば余裕で建てれる、土地の安い田舎で家族そろって借り暮らし一家は底辺臭が半端ないw

67名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:19:24.87ID:iEZYOSbo0
>>61
資産を残しても子供が迷惑する場合が多い

68名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:19:39.20ID:UlK1DDnI0
都心部以外は、目減り資産でしかないからな・・・
まわりを気にしなくていい程度の集合住宅つくれよ

69名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:19:55.25ID:RRCLlrcN0
>>64
そんな考えで人生過ごしてる奴は不動産以前の問題だと思うが

70名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:20:10.16ID:ITZLGOpD0
>>55
そういうのがまた苦痛

71名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:20:17.52ID:1ABquvMz0
上物って木造だと20年で減価償却でしょ?
それなのに中古物件は明らかに土地代にかなり乗っけてるよね

リノベして住もうかと思ったけど中古物件は割高感ある
土地買って自分で建てるのが一番理にかなってる気がする

72名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:20:27.21ID:JvYk3HxK0
>>62
持家派ってなんで賃貸をこんなに蔑んで馬鹿にするんだろうな。
ローンのプレッシャーがそんなにきついのかな?

73名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:20:27.77ID:RRCLlrcN0
>>67
だから何にも残らない賃貸の方がいいと?
持ち家の奴に親でも殺されたのか?

74名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:20:41.05ID:9+Ihr0G00
>>61
放置されてる空き家が年々増えてるじゃん

75名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:20:44.30ID:P66AebgJ0
俺の親も、嫁の親も、マイホーム建てたのに、

子供がいなくなったとたんに売却して
都心のマンション住まい。

76名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:21:00.82ID:005g7vXZ0
>>63
金ない奴が圧倒的だろ

77名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:21:03.32ID:PuuNT/Yp0
>>41
地方だと
借りるまでもなく、中古の戸建てが、500万円も出せば腐るほどあるよ
そんなに持ち家がいいなら、四の五の言わずに、買わんかいっ!!
立地が悪いとか寝言はなしな!!

78名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:21:15.98ID:/54Yetvy0
??72
いや、単純に工作員でしょ

79名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:21:20.80ID:deXbN5ju0
借家住まいとか乗ってる車がプリウスだなんていうと、子どもが学校でいじめられるらしいんだよ
な。そういうことがなければ好きな所に行って住める借家ずまい。車は興味ないから、なるべく小
さくて安いのに一票。今さら、持ち家、安いほうのクラウンになっちゃったから、一票入れてもしょ
うがないけど。

80名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:21:31.90ID:wowgx0O90
>>56
25年で3750万か

81名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:21:36.73ID:atlgE4Gb0
金銭だけでは無いけど、買うのも金銭ありき
賃貸派はリスクオフ思考なだけだろ

買うなら固定金利で買っておけ

82名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:21:45.62ID:+CYNyuTC0
>>69
そうだよ
不動産というか家に興味なんかねえもん
よく解ってるじゃん
賃貸でいいヤツってのはそういう連中だよ
子供なんか育って出て行けばあとは勝手にしろ位のモンだって

83名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:22:08.82ID:iEZYOSbo0
>>73
いいや、フレキシブルに対応できる賃貸がいい
ちなみに今年マンション買ったけどね

84名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:22:18.81ID:0l9JczMR0
家賃って所得の1/3位払ってる奴いるけど
ただのアフォだろ、植民地の奴隷や封建時代の小作人と同じ

85名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:22:29.58ID:FGMYk/1C0
>>57 ゴースト問題は、現時点の話だが、郊外の微妙に縮小していくエリアなどね。
そこらでは、シャレにならないはずだから。
スーパーなど撤退して商業インフラなくなるとか、マンションなどの集合住宅系では
中国人などが多く住み着くようになって、「大小便禁止」の張り紙が簡字体で書かれて貼られるとか。
それでもういいやと売り出そうとしても、捨て値でもなかなか買い手が現れないとか。

86名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:23:26.50ID:iEZYOSbo0
>>72
自己暗示かけているんだよ
家を買ったことは間違いないと
よくいる

87名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:23:43.16ID:01/DHH7e0
車と同じで都会と田舎ごっちゃにして話してもかみ合わないw

88名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:24:06.73ID:9J5iQMOd0
>>49
大変だった。
間取りに始まって耐震、断熱、設備、内装、外構…考えなければならない仕様がたくさんあった。
家三軒建てたら〜本当なんだなと。勉強になった。

89名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:24:33.21ID:0l9JczMR0
>>74
何年待ってもその放置された家は君の物にはなりません

90名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:24:38.68ID:SmVnKW5R0
>櫻井幸雄
>阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。

コイツ、サラッと妄言を吐きやがるな。
現場に行きもせずに憶測でモノを言っている無能か、嘘をついてるカスか知らんがな。

震災直後に神戸辺りへ行ったが、車庫になってた1階が潰れたマンションや
真新しいが傾いて建替え必須の◯菱系企業のビルとか色々見かけたわ。

91名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:24:50.91ID:cK6d6dmxO
5人に4人が持ち家に住みたいって嘘だろ
ネタだよな

92名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:25:10.18ID:W7o7Z/3D0
>>77
スーパーと病院と駅が近くないと住むのに苦労するから嫌だなぁ

93名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:25:25.05ID:RRCLlrcN0
>>74
ちゃんと運用できなかった物件って事だろ
何でもかんでも一緒くたにしちゃいかんよ

>>82
なぜこのスレを開いたw

>>83
結局何を言いたいのか良くわからん
賃貸は保険で言えば掛け捨てで持ち家は貯蓄だろ
俺は掛け捨て出来る程金持ちじゃないから賃貸は無理
早くローン終わらせて無家賃の家に住みたい

94名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:25:28.97ID:94TAer0q0
家なりマンションを買うなら精々ローンは10〜20年ぐらいの範囲で買え。
それ以上範囲でメリットはない。

95名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:25:53.90ID:jnm30vGn0
>>41
家賃補助もたくさん出るしな
なんだかんだで賃貸と持家で値段のバランスはとれてるでしょ

96名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:26:04.91ID:xPerMfB70
>>88
でも楽しそう
自分たちの家を好みにオーダーできるのって贅沢だよね
羨ましい

97名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:26:22.92ID:+CWuUU+R0
賃貸だと、QOLが圧倒的に低いのが問題
高級賃貸なんてボッタもいい所だし、全部が全部高級じゃなくていい
水回りだけ高級とか最高のガレージ有りとか最高の趣味部屋とか
こういうのを出来るだけ安くするなら持ち家以外無い
損得計算するのもいいけど、人生を快適に暮らしたもん勝ち
勿論賃貸で十分という考えも否定しないが

98名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:26:24.57ID:+CYNyuTC0
>>93
はやまって家買って後悔してるからだよ

99名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:26:39.97ID:N5w+SUVb0
うちの会社は月に18万円までなら、賃貸料を負担してくれるのだが、同じ賃貸に長期住むと人間性が落ちると思う。
同じ賃貸物件に永年住んでいる人って、だらしないイメージあるしね。

100名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:26:43.41ID:FGMYk/1C0
とにかく駅からバス便乗り継ぎってのは、もう郊外でも縮小地区確定みたいなものになってきてるね。
それでも全然平気という人は、現在の値でもかなり安く入手できるだろう。
しかしこれからもっと下がるとも思えるので、それらは住み潰しのつもりでね。
 

101名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:26:54.91ID:01/DHH7e0
>>90
大法螺だな。
阪神大震災があったからマンションの建替えの法律出来たのに。

102名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:26:59.46ID:/54Yetvy0
>>77
ほんまかいなと思って調べたら、500万の物件はさすがにレアだった
1000万でもかなり少ない。地方都市のさらに郊外の築30年物件て感じ。

103名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:27:07.72ID:7QdjBmspO
持ち家を買って優越感に浸っていても、大地震でこっぱみじんになれば分かるさ。

104名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:27:25.60ID:RgIiuZc60
間取りなんて業者に任せればいいだろ
素人が口出したってろくなことにならんよ
ちゃんと過去の蓄積があって今の住宅があるんだから

105名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:27:46.29ID:jnm30vGn0
持たない贅沢ってやつだな

106名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:27:54.71ID:wowgx0O90
>>52
詳しく

107名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:28:04.60ID:1USXjrDg0
ふう、まだまだやるかw
日本の持ち家信仰はすごいな

108名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:28:07.27ID:005g7vXZ0
>>86
ずっと賃貸で年取って選択肢なくなって、
DQNと学生ばっかのとこしかなくなっても、
なんの後悔もない賃貸選択者は多そうだよな

109名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:28:24.96ID:0l9JczMR0
>>94
35年で借りて安くなった分貯蓄に回せ
繰り上げ返済はいつでも出来る

110名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:28:31.71ID:RRCLlrcN0
>>98
そうなんだ
俺はしっかり考えて買ったから満足してる
仕事が建設系で色々便宜して貰ったしな
照明とか建具とか卸値で買ったからタダ同然
大きなミスもなかった

111名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:28:40.54ID:i6ayxGIA0
300坪の土地に家を建てて10年。
現在離婚はまだだが嫁と別居し、嫁が持ち家に住み
こっちが賃貸マンション住まい。
離婚で処分に困るのが固定資産。

ですが不倫相手と住むタワマンは最高の環境です。

112名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:28:48.82ID:iEZYOSbo0
>>93
何年住むか分からんが
リスクは持ち家の方が多いだろ

113名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:28:57.60ID:RyDbGanf0
>>77
命かけて住む感じならあるな。

築浅が500で出ることは地方でもない。

114名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:29:00.36ID:2eX2PwC70
昔と違って金利が滅茶苦茶安いんだから、地域にもよるが世帯年収400万の家庭でも貸してくれるだろ
買えるうちに買っとかないとまた金利が上がって買えなくなるぞ

115名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:29:21.78ID:OJX7UHns0
単純に家賃払い続けるのなんか勿体なくね?
駅近の手頃なマンション見つけたから買おうと思ってるんだが

116名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:29:39.51ID:W+SJ3BVq0
持ち家でも壁や屋根の塗り替えや固定資産税で維持費がいる
災害でも臨機応変に動けない
デメリットもかなりあるのも事実

117名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:29:43.10ID:t+8ijcO50
50過ぎると家借りられなくなるぞ。いやマジで。(´・ω・`)

118名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:30:12.49ID:yIxQ14qa0
いずれ持ち家に住みたいと思ってた
311が来るまでは

119名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:30:22.53ID:iEZYOSbo0
>>108
賢い賃貸派は50歳近くになりマンションを買う

120名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:30:26.19ID:/54Yetvy0
>>108
それは典型的な不動産屋の口上にすぎない
実際いくらでも貸してくれるところあるよ

俺も高齢者に貸し出してるし
孤独死?構わんよ。俺は貸家で稼ぐ気は別にないし
地方ならそんなもん

121名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:30:27.59ID:xPerMfB70
>>115
駅近ならもし売りたくなってもすぐ買い手がつくからいいと思う

122名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:30:28.16ID:RRCLlrcN0
>>112
例えばどんな?
頼むから大地震だの火事だの隣人トラブルだののレアケースは言わないでくれよ
保険はかけてるし近隣とも上手くやってる

123名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:30:28.73ID:P66AebgJ0
>>114
今、残高1000万円の住宅ローンの
完済までの金利合計が

50万円のカードローンの金利より安い。
借り換えして良かった

124名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:30:45.07ID:V8FJCfBM0
>>16
帰りは大体高田馬場から奴隷列車じゃん
嫌に決まってんだろ

125名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:30:55.55ID:N5w+SUVb0
まあ、最終的にはどこに住むか?ではなくて、誰と暮らすかだろう。

子育ては人生最大の楽しみ。

私は自由に子供と過ごすために、建てた。
リビングを吹き抜けにしてブランコ着けた。
(笑)
冬寒いし、ブランコは衣紋掛けになってるが、後悔はしていない。

126名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:30:55.98ID:0zirb6wn0
一等地の都営当たったけど家賃五万だぞ。
修繕積立金や固定資産税もかからない。

三十年住んでもたったの1800万。

127名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:31:03.39ID:I4DvyQbk0
賃貸は家賃補助前提だよね
後は格安の市営団地とかURとか
それ以外で住んでる人はしょうがなくでしょ

128名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:31:18.99ID:FGMYk/1C0
>>89 自治体や国に、それらは取られてしまう可能性が増えてきてるんだけどね。
例の「空き家税」成立をはばむべきだったのだが、結局通してしまったので、そのようになるだろう。
一人で2件以上の相続という例は、これから本当に増えていくだろうから、
それらも当たり前になるはず。多すぎて下手すると自治体によっては、物納は殆ど受け付けないになるかもよ。
現在でも物納については、かなり厳選してる自治体も少なくないもの。
 
 

129名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:31:32.26ID:iEZYOSbo0
>>104
そして一番無駄がないのがマンション

130名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:31:41.02ID:01/DHH7e0
>>119
お前が正解な気がする。
子供出て行った後、戸建てだと広すぎる事もある。
3階建てだと年取ってからしんどいし。

131名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:31:45.46ID:+CYNyuTC0
>>110
そういう問題じゃねえんだよな
今となっては家を買うこと自体が無駄だったと思ってるしさ
別荘買う方がまだ賢かったかもしれん

つまり家なんか建てても割とすぐ飽きる

132名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:31:59.40ID:cXKvHltQ0
自分で家賃払ってる奴はアホ
家を会社名義にして、役員が業務で滞在するという形にすればいい

133名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:32:04.65ID:N5w+SUVb0
>>104
設計者と相談するから愛着が増す。

134名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:32:06.94ID:wowgx0O90
>>97
金持ち向けの高級賃貸や分譲賃貸じゃない賃貸マンションって内装が10年は遅れてるからな
キッチンは最小限、収納スペースも狭くてわけわからないところにあり、導線もめちゃくちゃだったり
賃貸マンション借りる奴はお前らこの箱に住んどけって適当にあしらわれてる、

135名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:32:13.18ID:W7o7Z/3D0
持ち家が優越感とかそういう話じゃなくて買った方が安いんだよ
賃貸したら老後の資金がつらい
ワンルーム賃貸に家族で住めとか無しね

136名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:32:27.16ID:t4v/R7Pf0
気にいった持ち家はそりゃいいけど
30そこそこで配偶者を選んで結婚、仕事、住む地域土地、家、子供の予定
だいたいの老後の生活設計
まで決めてあとはそれに沿った人生を送るのをこなす…

っていうのがどうにもつまらない気分にもなる気がする…
一番無難で理想的なのかもしれないけどさ

137名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:32:38.58ID:iEZYOSbo0
>>122
転勤、転職、離婚、子供の学校、老後

138名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:32:44.47ID:U+eStEA+0
>>74
あれは、空き家を更地にしてしまうと、
固定資産税が何倍も掛かるから、
土地を手放したくない持ち主が放置しているだけ。

139名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:32:54.91ID:0l9JczMR0
>>130
買いかえればよろし

140名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:33:44.67ID:w2XSRbHF0
新築建てて2ヵ月前に引き渡してもらったが間取りや設備でもう色々と後悔している
家は3度建てないと満足できないとは言うが、普通の人は3度も建て替えられないだろう
そういうことを考えると、自分が完全に満足できると自信のある設計図を作れるまでは賃貸に住んだ方が得だわ
ウン千万の家を何回も建て替えられる経済力あれば持ち家だな

141名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:33:53.25ID:N5w+SUVb0
>>103
今時地震の揺れで木っ端微塵になる家ってあるの?

142名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:34:01.89ID:lEwM9Ufk0
>>104
失敗を取り返せる間取りにすりゃいいよ
俺業者ガン無視したが今の所満足
生活動線や、ここを使わない場合はこうするとか、大は小を兼ねるとかね

143名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:34:07.05ID:FGMYk/1C0
>>138 だから、その税率が一気に上がってしまうんですけど。

144名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:34:14.35ID:xPerMfB70
子供がいる間は戸建てに住んで、独立したら売って駅近マンションに住むのがいいよね

145名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:34:26.97ID:hCYSjDkx0
まあ賃貸中の奴はお隣さん見てみると自分のレベルが分かると思う、このレスの賃貸派のお隣さん貧乏臭さそうw

146名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:34:37.81ID:qSZoQ+q/0
>>137
老後のためにマンション買ったんだけど

147名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:35:01.71ID:ffRYKHSz0
>>136

で、君はそれをしないことによってどんな素晴らしい人生なの?
毎月ローン払い以上の家賃をずっと払うわけだよね?

148名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:35:17.57ID:/54Yetvy0
>>122
隣人トラブルってレアケースか?
事件になるほどのことはなくても嫌なことは普通に起こりえるよ

庭でたばこ吸う人(匂いが流れてくる)
ピアノの練習する少女(俺は構わないけど)
ボールを投げる少年(早朝はやめてくれ・・・)

軽くいくらでもある。
賃貸なら、まあ引っ越せばいいやとか思えるけど

149名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:35:45.80ID:RyDbGanf0
>>144
自動運転社会の頃に駅近なんてどうでもいいわ。

150名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:35:52.80ID:GeTCTKmA0
相続で揉めたくないなら賃貸かな 固定資産は特に金銭トラブルの元だよ
仲の良かった家族を、えげつない争いに巻き込みたくはないだろう?

151名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:35:56.38ID:fxeDxkCv0
賃貸の95パーは、ただの買えない貧民てだけだな
賃貸は常に割高に決まってんだろ
馬鹿はそんな事すら理解出来んのか

152名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:36:04.01ID:qSZoQ+q/0
>>141
例えばうちのマンションは災害時の近隣避難先として指定されてるらしいが
一戸建てだと木っ端微塵になるってことかなあ・・・

153名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:36:16.65ID:0zirb6wn0
>>145
貧乏だよ。俺の年収たったの103万だから。
わかるやつはわかる。

154名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:36:32.71ID:0l9JczMR0
>>148
ワロタ
ボールを投げる少年で引っ越しかよw

155名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:36:49.62ID:iEZYOSbo0
>>130
俺の親の世代ってみんな戸建ての人が多いんだよ
話を聞くと2階建てはキツイ、家が広い、病院遠いと
後悔した話しか聞かない
人の価値観や生活って年齢と共に変わるのに50年近くも同じところに定住すると
思い込み家を買うなんて後悔するのは当然

156名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:36:49.77ID:+CYNyuTC0
ローンの方が賃貸の家賃より安いとかなんかのごまかしが入ってるだろ

安普請の3DKのアパートなんかバカみたいに安い額で貸してくれるのに
そんな物件が売りで出てるのかよ

157名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:36:51.14ID:YjL3m9HT0
>>30代までは借家が無難だと話す

30過ぎてローンを始めると
・・・子供抱えてたら間違いなく首をくくることになるのが現代の経済

158名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:37:01.49ID:N5w+SUVb0
>>140
現在の生涯収入は2億円から3億円だってね。
家なら、1軒は建てられると思う。

159名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:37:08.26ID:Rk0m8NF/0
貧乏人は借家でいいよ
無理して家やマンションを買ってもろくなことない

160名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:37:39.58ID:YfZoPmdw0
結論
独身、小無し 賃貸かマンション
家族持ち 超便利人気地区以外戸建
超有名人 マンション
超金持 好きにしろ
超貧乏 賃貸

161名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:38:07.20ID:FGMYk/1C0
>>149 自動運転の他にも、テレワークね。出勤の必要なし。通勤時間無視。
すぐに可能だろうなんて期待はしてないのだが、大いに様変わりしておかしくない。
素晴らしいとも思うが、罪作りな側面も多く発生すると思ってるよ。

162名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:38:08.33ID:/54Yetvy0
>>154
いや、けっこううるさいよ。
ボールが転がってくるから車出すとき怖いし。
兄弟や友達とぎゃあぎゃあ騒ぐし。

俺はちょっと嫌だなってくらいだけど、人によってはかなり嫌かもな。

163名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:38:08.58ID:I4DvyQbk0
>>124
特急いいよ

164名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:38:10.34ID:qSZoQ+q/0
>>147
うちのマンション賃貸に出してるの見ると23万
ローンと管理費と修繕積み立てと固定資産税月割りで15万
満足してるけどなあ

165名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:38:32.67ID:ZJfSpXUv0
>>132
あまりメリット無い。税務署はフシアナじゃないからね。
業務に必要な部分しか経費算入認めてくれん。

166名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:38:34.94ID:RyDbGanf0
>>155
親は二度家たてたな。俺はまだ一度だが。

167名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:38:45.17ID:iEZYOSbo0
>>139
持ち家だとその場所に執着しているので難しい

168名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:39:01.50ID:wowgx0O90
地方都市で一番の学区、病院スーパー多数、タクシー2分以内、バス停徒歩1分、地下鉄駅2路線徒歩8〜13分、プロ野球コンサート会場徒歩15分のとこだが
90年代後半の金利が安い時期に買った親は幸せそうだわ
子供が出てってちょうど良い広さになったみたいし
しかも今一番ホットな都市と来てる

まだ大学生だけどこの環境で育った俺は一生都市部のマンション信者だと思う

169名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:39:02.39ID:E5unGray0
>>148
少々のことでいちいち引っ越すヤツは見た事ないけどね

170名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:39:05.53ID:JvYk3HxK0
>>156
家買う時のセールストークだからな。
それを本気で信じて、いまだに持家の方が安いって言っちゃってんだからね。

まあ、持家派は高い買い物してしまった以上、自分は間違ってないと信じたいんだろうな。

171名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:39:09.10ID:N5w+SUVb0
>>152
最近の戸建は耐震構造だから1,000GALの加速度でも倒壊しないよ。
現在の戸建の耐震構造知らんのね(笑)

ちなみに我が家は、計算上2,000GALもおk。

172名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:39:16.49ID:qSZoQ+q/0
>>148
普通マンションは構内駐車場含めてボール遊び禁止だが?

173名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:39:19.45ID:0l9JczMR0
>>150
売却してわけろ

174名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:39:35.72ID:RyDbGanf0
>>161
自動運転キャンピングカーに住む人とか出てくるね。

175名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:39:45.15ID:VvwhGWQQ0
>>132
税務署のカモだなw

176名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:39:47.80ID:w2XSRbHF0
>>148
隣人トラブルというか隣人のハラスメントは持ち家だと回避不能だな
逃げられない

うちの場合は近所にペット可のマンション(ドッグランやその他設備揃ってる)があるせいか、家の目の前に糞尿は当たり前
飼い主のモラルが低いせいで犬のウンコシッコだらけ
電柱はすべてにマーキングされている
うちの新築の外構壁にもマーキングされている

裏の家のガキが窓開けたままピアノの練習しやがる
非常に迷惑
しかも週末はママ友呼んでギャーギャークソうるさい

賃貸なら逃げられるけど家建ててしまった以上、もう逃げられない

177名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:40:04.69ID:+CYNyuTC0
分譲賃貸を借りるのは社宅としてだから
比較しても意味ねえわ
すんでるヤツはタダみたいなカネで住んでるんだよ

178名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:40:05.01ID:atlgE4Gb0
>>124
今ならSトレインあるだろ

179名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:40:11.50ID:mh053wWO0
>>164
月割りで15万?えらく高いなそれ・・・

180名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:40:13.19ID:01/DHH7e0
>>155
しかもバブル期に建ててたりするから売っても1/3以下の価格。
しかも色々微妙に不便な所に買ってたりするんだよなぁ。

181名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:40:13.22ID:W7o7Z/3D0
>>156
不人気エリアで大家が赤字経営の物件とかでしょ
儲かってたら安くないし

182名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:40:17.36ID:+s9MqAI90
便利な狭いマンションに家族四人で暮らしてる。
ベストチョイスだと思う。

183名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:40:21.28ID:qSZoQ+q/0
>>171
いやあ、そうだよなあ
普通倒れねえだろ、という反意ですのでどうかお気になさらず

184名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:40:24.53ID:/54Yetvy0
>>169
そうそう、気持ちの問題。

引っ越せばいいやって思える状況と
耐えるしかないと思い続ける状況。

どっちがいい?けっこうイヤだろ?w

185名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:40:25.79ID:iEZYOSbo0
>>166
金持ちはいいんじゃね

186名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:40:28.88ID:0l9JczMR0
>>157
家賃ならいいのか?

187名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:40:33.95ID:76c8O/W50
つーか住環境はそいつの所得によるんだから隣が変な奴ってリスクは
自分がビンボーって言うのと一緒だな。
新築マンションで平均1億円のところなら上下左右全てそれなりの収入財産が
ある奴しか居ないし家賃5万円の2DKにはその程度しか払えない奴しか
居ない

188名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:40:36.91ID:N5w+SUVb0
>>155
老後は平屋を建てたら良いと思う。
それまで住んでいた家は子供に譲るか、売るかして。

189名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:41:03.29ID:/54Yetvy0
>>172
マンションじゃなくて戸建ての場合ね。住宅密集地の。

190名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:41:16.12ID:xPerMfB70
>>167
うちの親は駅から徒歩十分の戸建てに住んでたけど、今は同じ駅の真ん前のタワマンに越したよ
戸建ての方は学区がいいから賃貸で結構高く貸せてるそうだ

191名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:41:18.49ID:t4v/R7Pf0
>>71
木造って言ってもピンからキリまでいろいろあるでしょ?
木造の法隆寺が築から何年建ってると思ってるの?

192名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:41:20.94ID:+CYNyuTC0
>>181
古ければ安い
解ってないな

193名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:41:30.67ID:RRCLlrcN0
>>131
よくわからんけど家庭観からして違ってそう
俺はもう10年になるけど我が家には愛着あるわ
家族が寝た後に書斎で酒をちびちびやりながらDVD鑑賞とか楽しんでる

>>137
転勤があるならどうするかは家庭それぞれでしょ
それ以外はそんな理由で持ち家拒否すんの?ってくらいの感想
子供をきちんと育てられないから作らないとかそんなレベルの話にしか思えない
事故が怖いから車乗らないタイプなのかね

>>148
例えが可愛いわw
そんなんで引っ越してどうすんの
引越しを考えるレベルの隣人トラブルってそんなに起こる?

194名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:41:33.46ID:N5w+SUVb0
>>183
はい。

195名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:41:36.83ID:76c8O/W50
>>140
家族構成が変わるからどっちにしても後悔するぞ

196名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:41:41.73ID:wowgx0O90
クリエイターで中央線沿線とかの都下に住むのが一番幸せそうだが、ほとんどの人は会社勤めだからなあ

197名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:41:49.37ID:RgIiuZc60
賃貸派ってのは家族がいるうちは賃貸で子も独立して退職したら持ち家派ってのと一生賃貸派がいるわけだろ
前者なら賛成、後者は意味不明だわ
70のよぼよぼでアパート契約更新できなかったらどうすんの

198名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:42:01.46ID:qSZoQ+q/0
>>179
全部足してだよ?
固定資産税は年一括で払ってるから月々割にして足す必要があるからまあ月あたりだと8000円ちょいかな

199名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:42:19.90ID:w2XSRbHF0
>>158
普通の人は一度建てる程度だろうね
だからこそ後悔しないようにしなければならないけども・・・注文住宅でそれは難しいわ
自分の意見入れてるとさらにね

住んで二か月だがもう改築したいw

200名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:42:23.30ID:q1Sg5lXO0
持家ならお猫様の下僕になれるよ

201名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:42:33.91ID:W7o7Z/3D0
無理してローンで家を買うのは絶対ダメ
楽して家を買える物件でない時点で賃貸の時より贅沢している

202名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:42:40.46ID:FGMYk/1C0
>>162 直線距離で、300m先くらいに多目的グランドがある。
硬球でやってる野球の早朝練習がよくあるのだが、カンカン音してうるさいね。
金属バットでやってるんだろうけどね。
緑も多くて結構環境いいかなと思ってるのだが、やっぱり週に何回もだと
あの早朝練習のカンカンはうるさいよ。

203名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:42:42.55ID:RyDbGanf0
>>188
別にそれを見越して設計すればいいさ。
うちは子供部屋二階にして、出てったら1階だけで生活できるようにしたわ。

204名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:42:46.64ID:9J5iQMOd0
>>96
楽しいけど辛かったw
技術系だから、耐震とか人よりもこだわりがあるからね。
例えば一階と二階の壁を直下でなるべく一致させつつ、嫁の希望も両立させたりと
贅沢な3Dパズルをやってるようで楽しかった。
施工の誤りを指摘したりと工務店には油断ならないうるせーやつと思われただろうけど。

205名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:42:48.79ID:+SuIFLYu0
>>177
タダみたいな家賃は無理w
せいぜい相場の半額ぐらい。
税務署ナメたらあかんw
けど、気に入った物件を会社の借り上げ社宅にするのが最強なのは間違いない。

206名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:43:06.32ID:0l9JczMR0
>>156
安普請の3DKのアパートなんかただでも住みたくないは

207名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:43:11.55ID:W7o7Z/3D0
>>192
古ければ土地代以下で買えるよ

208名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:43:13.59ID:Az8v/R/y0
賃貸は高齢者では難しい
分譲マンションは維持費もかかるし資産的価値は糞
結局戸建を持つのが一番いいんだよ

※ただし貧乏人は除く

209名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:43:18.60ID:E5unGray0
>>176
どれだけペラペラの壁使った家なんだよww

210名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:43:19.76ID:U+eStEA+0
>>143
空き家対策特別措置法な、
放置されているとみなされると、更地とみなされるから、
光熱費の基本料だけ払っている家があるじゃないか。

211名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:43:21.37ID:t4v/R7Pf0
>>90
ライター失格だよね?

212名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:43:34.46ID:/54Yetvy0
>>176
あー、犬は案外迷惑だよな。吠えない賢い犬でも、毛が飛んでくる。
庭を掃除するとほうきに犬の毛がからみついてきていやーな気分に。

213名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:44:05.40ID:PuuNT/Yp0
>>173
ですから
都会住みの人は、地方出身者が多いから
田舎の実家を相続しても、お金だけかかって、売れないんだよ!!
家は負債と言ってるだろうが!!
誰が引き取るって話になるだろうが

214名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:44:12.31ID:5l6pU9eG0
住みたい派ってのが中途半端だよな。貧乏人は全員イエスだろ。
逆に現実的な人だけノーだからこんな糞データなんでしょ。

215名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:44:17.95ID:iEZYOSbo0
>>193
>転勤があるならどうするかは家庭それぞれでしょ

今の会社辞めて次の会社が家から遠い場合どうする?

216名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:44:29.47ID:005g7vXZ0
>>148
そのレベルの賃貸のが圧倒的に多いだろうなw
特に安いところは

217名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:44:38.30ID:VvwhGWQQ0
>>187
それそれ
賃料が安ければそれなりの民度の奴が集まる
賃貸でも家賃の高い物件に変な奴はそうそういない。

218名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:44:56.44ID:cXKvHltQ0
>>165
>>175
もちろん住民票は実家とか別の場所に置くんだぞ
会社の研修施設とか従業員寮の扱いにする

219名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:45:04.49ID:N5w+SUVb0
>>199
2ヶ月で改築したいほどとは、かわいそうだなあ。
そうならないように、入念なプランニングしないとね。
普通半年は費やすよなあ。

220名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:45:05.42ID:w2XSRbHF0
>>195
持ち家はどのみち後悔するよ
その時の家族構成に合わせて賃貸乗り換えてた方が賢いと思うわ
持ち家派と賃貸派、どちらが無駄がないかと言われたら俺は断然賃貸派だと思う

俺は好き勝手に家を改造したかったから家建てたけどね

221名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:45:06.48ID:/54Yetvy0
>>193
>>184を見てくれ

222名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:45:25.04ID:YWQizFLR0
根本的に、一生同じ場所で暮らすって考えがおかしいんだよ
リタイア後にどこに済むかなんて今決められんだろw

223名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:45:30.24ID:atlgE4Gb0
>>186
中国人みたいに、4畳一間に5人とか
の選択肢は残る

224名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:45:34.45ID:qSZoQ+q/0
>>170
いや、信じる信じないて問題じゃなく
今のところ15万以下で好きな期間住まわせてくれるなら借りるよ?
更新費もなしでお願いね?

225名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:45:48.97ID:FBWe/uv50
子供が遠くへ就職して部屋が余っていて、
夫婦どちらかの実家を造営前のうちに増改築し、そっちに夫婦で移り住んで親と同居することにした
…という理由で売られた家を買ったよ

226名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:46:17.07ID:0l9JczMR0
>>162
2〜3年我慢しろ大きくなればやらんだろw

227名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:46:38.62ID:76c8O/W50
>>202
割りとマジでド田舎で防音出来ない安普請のお前の家の問題だぞ。
300m先の音がクリアに聞こえるってどれだけ交通量の少ない田舎で
ボロ家なんだよ、壁とか窓とかちゃんとあるのか?

228名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:46:43.34ID:E5unGray0
>>184
どこに住んでも嫌なヤツは居るけど、賃貸のほうが住民の距離近いからなぁ

229名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:46:49.44ID:FBWe/uv50
タイプミス増税前ね

230名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:46:49.74ID:t+8ijcO50
借家でも持ち家でも、犬を外で買う奴は大迷惑だからな。絶対やめろよ。

231名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:46:50.56ID:hCYSjDkx0
安アパートで一生暮らすって、子供の頃からずっと適当に過ごしてた分のペナルティだよな、
年寄りになって団地やアパート暮らしは人生の罰ゲームのラストステージだよな

232名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:46:53.03ID:9yiJvOG10
>>197
前者だな
でもなぜか賃貸派というと後者みたいに語られるよね

233名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:46:59.74ID:/54Yetvy0
>>216
だから、気持ちの問題だってw

賃貸ならそのうち出ていけばいいやって思えるから
持ち家だと将来も耐え続けねばならないと思って鬱になるw

234名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:47:05.33ID:94TAer0q0
>>109
繰上げ返済とかいうけど、なかなかできないよ。
そんで払えなくなって処分する人が多い。

235名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:47:14.80ID:w2XSRbHF0
>>209
某ハウスメーカーの軽量鉄骨製の標準的な現代の建築構造だけどな、サッシは2重で3重ではないが寒冷地でもないしな
防音性能に関しては、特別な仕様にしないかぎり大手ハウスメーカーはどこも変わらんよ

236名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:47:16.99ID:N5w+SUVb0
>>203
うーん。
うちは田舎に1,000坪の土地持ってるから
そこにこじんまりした木造の平屋を建てるつもり。
檜をふんだんに使って建てたいが、5,000万円では無理だろうなあ。

237名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:47:28.68ID:/54Yetvy0
>>226
次の隣人が来るからねえ

238名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:47:41.92ID:2V+mAH6J0
>>171
まぁ普通は小文字でgalと書くし単位記号で表記するときはGalと書くんだよなあ、
1000GALとか書かれたら、ギャルが1000人乗っても壊れない、みたいなイメージw

239名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:47:51.42ID:RRCLlrcN0
>>215
家から遠いなら単身赴任でしょ
でも職場変える予定ない人にほら転職したら困るでしょとか言われても
「はあそうですね」って感じ

どちらにしろ子供の事を考えたらポンポン住居変えるなんて出来ないよ
それは賃貸でも一戸建てでも同じ事

240名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:47:51.93ID:atlgE4Gb0
>>162
昭和の頃は普通の日常
ボール取らせてくださいとか自分も言ってた

241名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:48:15.91ID:W7o7Z/3D0
負動産エリアで良ければ賃貸も良いよ
遺産として残すと揉めるから買うのは注意

242名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:48:17.73ID:1USXjrDg0
ローン組む事に抵抗あるって人いるけど、路上生活するならともかく、結局何処かに住居しなきゃいけないわけで

あと、独身で親戚少ない人ほど現金残してなんの意味があるのと思う
快適な生活って何物にも変えがたいよ

243名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:48:26.51ID:005g7vXZ0
>>228
下手すると左右上下DQNありえるしな

244名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:48:28.66ID:76c8O/W50
>>220
そんなのは大は小を兼ねるで持ち家派だな。
部屋はいずれ余る、だがそれでいい

245名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:48:30.82ID:PR1hpPH50
>>240
今は昭和じゃないからそういうの意味ないんだけど

246名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:48:31.47ID:fxeDxkCv0
年寄りの貧民層のほとんどは持ち家なしってのが現実じゃん
周り見回してみろよ

247名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:48:33.78ID:wowgx0O90
最大の盲点として、
安普請でいいもか、老後まで我慢、とか賃貸派って住環境に関するQOLは完全無視してるんだよね、もしくは気にならないか

そりゃ話が平行線になるわ
ストレス少ない人なら賃貸でも幸せなんだろうな

248名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:48:51.53ID:0l9JczMR0
>>213
相続放棄しろ

249名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:48:59.23ID:RyDbGanf0
>>197
子供が居るからこそ賃貸は耐え難いもんがあるけどな。

家建てるきっかけなんてほとんど子供ができたからじゃないのかな。

250名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:49:18.23ID:dn5Rlqzm0
個人的にはいろんなとこに住みたいから賃貸がいいな
元々持ち物も少ないので
海側行ったり山側行ったり会社の近くにすんだりもできる
気に入った場所にさっと移るのが楽しいんだ
あんまり金のことは考えてないなあ

251名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:49:29.31ID:01/DHH7e0
>>231
独居老人だと、団地の方がコミュニティーがあっていいかもしれん・・・。
一長一短あるよ。

252名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:50:04.15ID:RyDbGanf0
>>236
こじんまりで5000か。坪単価200ぐらいか

253名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:50:09.78ID:r+12muvS0
他人任せの借り物人生でいいじゃん。。。
嫁さんもお墓もリースで

254名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:50:10.39ID:005g7vXZ0
>>233
賃貸に夢見すぎだぞ
引っ越しにかかる時間や金、
そんな気軽に出せるもんじゃない奴らばっか

255名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:50:12.35ID:W+SJ3BVq0
特に独身の人は公営住宅が一番
公営住宅なら老人ホームにも入りやすい
ナマポの対応なんかもしてくれるし

256名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:50:22.82ID:FBWe/uv50
>>227
横だけどさ、建築基準法改悪で、各部屋に変な換気口つけなきゃいけなくなってて
そこの換気口が癌で、防音仕様のものを別途経費でつければ別だが、あそこから音がダダ漏れになるぞ
喘ぎ声も多分漏れるぞ

257名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:50:31.89ID:YTLRuHOw0
>>236
歳とったら都会
若いうちは田舎

買い物、病院など
歳いけば大変になる
車だっていつまでも運転できるとは限らん
バスや電車などの公共機関にアクセスがよく
日頃の生活が便利な方がいい

258名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:50:36.19ID:jFpUE42DO
賃貸は金利と利回り分のってるから設備が貧相
歳とればローンも組めないから現金用意出来なきゃ一生抜け出せないよ

259名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:50:39.96ID:qSZoQ+q/0
>>249
少なくとも俺がマンション買うきっかけはそれだったよ
子供は家を傷める

分譲賃貸住んでたけど大家さん凄い良い人だったから
後ろ足で砂かけるような真似したくなかったしね

260名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:50:45.62ID:PuuNT/Yp0
>>193
そりゃ、どこの営業所や事業所からも声がかからず、上司からも声がかからず
能力ないから転勤しなくてもいい底辺サラリーマンなら、持ち家でもいいと思うよ
仕事できる人は、転勤なしを選んだサラリーマンでも、上司や会社から執拗に求められるからね

261名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:50:47.73ID:FGMYk/1C0
>>227 すまんが、百万を遥かに超える自治体に納税しているが。
それからかなり風通しの良い設計なので、窓開けて寝てたりするね。エアコンのスイッチ入れずにね。
真夏だと蚊が入る?いやその蚊が来ない程度の上層階なので殆ど問題ないけどね。

262名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:50:50.64ID:hCYSjDkx0
>>187
真理やな、

263名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:51:02.24ID:005g7vXZ0
>>246
その層が賃貸派として大集結してるのね

264名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:51:02.35ID:KOA3DlJJ0
マンションなんてマイホームに入るのか?
地震で傾いたり火災で貰い火や、一生管理費払ってただの金食いホームじゃんか

265名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:51:11.11ID:twVO0ozY0
アパートなら壁と天井、厚くしろ!

266名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:51:12.72ID:N5w+SUVb0
>>238
うん。スマホの入力でそうなった。

267名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:51:22.07ID:RRCLlrcN0
>>221
一戸建てを買うって事は相応の覚悟を持って買うんだよ
引っ越せばいいやって気持ちしかない奴なら一生賃貸に住めばいい

268名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:51:27.16ID:005g7vXZ0
>>251
団地の民度ってどんなもんかな?

269名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:51:48.21ID:W7o7Z/3D0
秋田の山奥の家と山が完全に負動産で相続したくない… 負動産絶対ダメ

270名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:51:54.28ID:76c8O/W50
>>241
年取って賃貸だと本人が子供にとって負の財産だな。
保証人は他の兄弟に頼んでくれ、子供の負担になるなよ。

271名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:52:20.81ID:tXylYp5y0
>>102 現地に行ったら結構あるよ。ネットにのってなさったりする

272名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:52:22.32ID:+CYNyuTC0
今から考えても安普請賃貸で全然問題なかったわ
まあ住んでる当時も特に不満はなかったけど
賃貸が嫌だという理由で立地に妥協してすこし郊外に家建てて後悔してる

273名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:52:22.93ID:9yiJvOG10
>>249
子供がいるとでかい家が必要だよな
でも、年取るとでかい家は不要で煩わしいだけだろ?
子供が一緒に住むのは20年くらいだしわざわざそのためにでかい家を買う必要ないでしょ
使い捨ての賃貸で十分

274名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:52:39.63ID:E5unGray0
>>269
相続は放棄できるんやで

275名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:53:06.30ID:0l9JczMR0
>>234
そんなことないよ35年ローンで最後まで払い続ける奴なんてまれ

276名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:53:10.57ID:9yiJvOG10
>>259
家なんて消耗品なんだから別にいいだろうよ

277名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:53:24.04ID:Osay6ZjT0
ここって不動産屋がたくさんいるねw

278名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:53:27.61ID:o/a+bQQe0
持ち家の方がいいことは確かだ
ローンが終わってることが前提だが
衣食住のうち住に係る部分が
固定資産税・都市計画税・光熱水量だけなら
年金で暮らしていける

279名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:53:31.17ID:w2XSRbHF0
>>219
打ち合わせは1年ほどかかったけど、なにぶん俺の知識不足だったわ
間取りに関しては、2Fフロア120uの端に寝室、対角線にトイレが失敗だった
寝室からトイレいくのにLDK通る必要があって、しかも遠いからメンドクサイ

廊下のダウンライトをセンサー付きにしなかったせいでスイッチがだるい

玄関が広すぎて歩くの面倒

風呂の窓イラネ

設備に関してはオール電化が完全失敗だった
エコキュートの水圧なんて建てる前は気にもしなかったし営業も何も言わなかったしな
おかげでシャワーが弱すぎて買い替え検討してる


などなど不満が尽きない

280名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:53:32.37ID:Km+yWHz60
都心部は高層化新築物件でないと利益出ない
アリ地獄不動産経営で将来暴落確定
アネハ以降の30年物安くなるだろ

281名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:53:44.85ID:NLAqJttj0
地方の話になるが、
30歳で年収350万程度の男にも普通に貸してくれるぞ、今は
妻や子供の事を考えたら若いうちに買わなきゃだめだよ

282名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:53:47.15ID:qSZoQ+q/0
>>260
東京だけど俺の20年来の友人ほとんど東京から動いてないけど

283名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:53:47.45ID:N5w+SUVb0
>>249
どこに住んで子育てするかは、その子供にとって重要なことだよな。
教育だって変わるしね。

284名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:53:50.21ID:9yiJvOG10
>>278
家って消耗品なの知ってた?

285名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:54:11.57ID:FGMYk/1C0
>>274 原則的に全部放棄になるので、悩むところ。

286名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:54:24.65ID:RyDbGanf0
>>273
子供と住める広さの20年の家賃と子育て上の精神衛生考えれば高いとも思わんけどな

287名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:54:26.20ID:01/DHH7e0
>>268
場所による、本当に場所による。
酷い所は貧民窟。でも普通の人が普通に暮らしてる団地もある。

288名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:54:42.20ID:0l9JczMR0
>>267
そんなことないよ環境が変わったら売るか貸せばよい

289名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:54:54.93ID:2ngsQO890
家賃と同じ金額払うなら家買うわ〜
要らなくなったら多少の銭にはなるし
気に入らなかったらまた買えばいいし

290名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:54:57.59ID:w2XSRbHF0
>>244
俺は大は小を兼ねないことは家建ててよーく理解したよ
大きくていいのはトイレだけだ

291名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:55:05.63ID:deXbN5ju0
賃貸だと子どもが学校でバカにされるらしいんだよ。
それで泣く泣く、賃貸物件とたいして変わらない分譲マンション買ったりするんだ。
ガキのくせして、あのマンションは賃貸だ、分譲だって、やけに詳しいガキが必ずクラスに一人や
二人いるらしいんだよな。
それで賃貸に入ってると、何々君の家はビンボーなんだってことになるらしいんだ。

292名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:55:08.35ID:jZ2HElDf0
>>6
固定資産税

293名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:55:12.97ID:W7o7Z/3D0
>>270
中古戸建て持ち家派でローンも無いので大丈夫
最後はリバースモーゲージするかも

294名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:55:14.50ID:9yiJvOG10
>>286
会社にもよるだろうが家賃補助もあるしな

295名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:55:17.34ID:wowgx0O90
賃貸派の多くが感情論的(気分的に、なんとなく、ローン奴隷はいやだetc.)
持ち家派の多くが理論的(結果的に得する、内装、隣人etc.)

考え方の違いだな
持ち家があって賃貸住んでる金持ち様は別ですが

296名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:55:21.98ID:lEwM9Ufk0
>>264
都心部だと火災はマンションより木密戸建の方がはるかに危険
防災マップ見るまでも無い
お隣との間隔50cmで車も通れんようなエリア、震災でどうなるか考えてみれば分かる

297名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:55:28.81ID:RRCLlrcN0
>>260
何蚊尾真っ赤になって長文打ち込んでるのさw
うちの会社は転勤ないんだよ
更に言えばもう中間管理職で今の部長が3年後に引退したら俺が部長なの
営業職でもう今期のノルマほぼ達成してるからこうやって2ちゃんしてるの

仕事出来る人ほど半分遊んでるもんなんだよ
ノルマ達成してない俺の先輩は今でも必死に客先走り回ってるよw

298名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:55:29.23ID:FBWe/uv50
オール電化は薦めないぞ
実家がオール電化だが、風呂のシャワーの温度がしょっ中おかしくなってた
ガスのほうが、風呂のトラブルはなくてよかったよ

299名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:55:44.15ID:kQD4AjYq0
これって東京とか大都市だけの話だろ
地方ならまともな職についてるやつはみんな持ち家だし

300名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:56:04.55ID:VvwhGWQQ0
>>218
税務署そんなに甘くないわ
生活実態がそこにあったら住民票なんか無視。
一番目つけられるパターン。

下手したら重加算税。

301名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:56:13.33ID:N5w+SUVb0
>>252
住友林業で注文するつもり。
基本設計の坪単価は200もいかねーよ。
半分以下。
でも外溝含めて5,000万円で少し足りない気がする。

302名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:56:19.21ID:76c8O/W50
>>256
24時間換気の事か?
あれ吸気(排気)の弁は閉められるぞ?
と言うか直線300mで野球の打球音が聞こえるってどんな田舎だよ
ウチは直線距離100m先に小学校あるがチャイムの音すら聞こえないぞ。

303名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:56:20.27ID:deXbN5ju0
女房も賃貸だとママ友に下に見られるらしいしな。
オヤジの一存だけじゃ、賃貸がいい、持ち家がいいなんて決められないところがつらいところだ。

304名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:56:26.47ID:E5unGray0
>>294
ローンで10年間所得税控除のほうがデカイぞ

305名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:56:29.82ID:w2XSRbHF0
>>298
ほんとにな
都市ガス引ける土地でオール電化はアホだわ
俺は激しく後悔している

306名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:56:34.74ID:MlrnrprG0
>>201

またひとりよがりの道徳論振りかざす奴がいるw
ぜいたくうんぬんとか関係ない。もし今が1980年なら、フルローンで都内戸建て買うことを推奨するのが親切。
今の不動産相場はそれに近い。
道徳論は自分の子供にでも語っとけ。

307名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:56:38.56ID:vhAAbJOl0
>>273
もうそろそろ持ち家は一生モノって言う考えは変えた方がいいと思うよ
20年もあればローンも払い終わってるはずだから
それぐらいのスパンで買い換えるのもアリだよ

308名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:56:41.28ID:dn5Rlqzm0
ホテル暮らしとかも楽しいよ
仕事場通うのも楽だし
都心からいちいち家に帰るダルさもないし、朝ものんびり
ラウンジが綺麗なホテルがいいよ
夜おいしいお酒出してくれるしリラックスできる
それで週末だけ伊豆の賃貸に帰る

309名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:56:56.05ID:rLIkOnL30
賃貸組は老後の30年近くどうする気なの?
少ない年金から半分ぐらい家賃に費やすの?

310名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:57:00.89ID:005g7vXZ0
>>287
あってもどうせ埋まってて入るの不可能なんだろw
酷いとこしか空いてなくてそこに確定だろ…

311名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:57:08.90ID:RyDbGanf0
>>301
そりゃもう、こじんまりじゃない。

312名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:57:18.04ID:t4v/R7Pf0
>>162
昭和の頃はよその子供たちは団地の壁にバンバンボールぶつけて遊んでたw

313名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:57:25.43ID:FBWe/uv50
>>302
違う。24時間換気とはまた違う

314名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:57:36.73ID:W7o7Z/3D0
>>274
田舎なので親戚の目とかね‥

315名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:57:40.82ID:N5w+SUVb0
>>257
田舎暮らしが辛くなったら、もうじき死ぬからね。
そのときは都会の便利なマンションに住みたいね。
孫にもすぐ会えるだろうし。

316名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:57:43.37ID:YTLRuHOw0
>>279
今の家、風呂の窓大きくとって開放感あるようになってるからな
家は換気を兼ねて窓をつくったが、標準のじゃなく
立って、頭位にくる高さでかつ小さめにした

日本のように家が比較的密集しやすい家で
風呂に大きな窓付けても入浴中に開けれんからな
一応外に目隠し付いてるとはいえ

317名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:57:47.35ID:0NqxLMjt0
生まれ育ちは俺が大阪で嫁が東京の戸建て
共働きで転勤の可能性もゼロだからマンション買ってみた
子ども作る予定ないけど、地方都市なら4000万台で100平米超の物件があるよ

318名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:57:53.92ID:vhAAbJOl0
>>312
昭和の頃は団地の子とは遊ぶなって言われたわw

319名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:57:58.90ID:9yiJvOG10
>>304
俺が家賃の半額、嫁が2万円

320名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:58:00.93ID:Ut6Eg7Fy0
1000万以内の安いマンション買ったと思っても
修繕積立費用2万
管理費3万

毎月5万の出費とかになるから

321名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:58:04.81ID:2kkccl8A0
金があれば新築マンションを賃貸で渡り歩きたい
いつまでもキレイにとか言って必死に掃除するのしんどい

322名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:58:06.14ID:iEZYOSbo0
>>295
持ち家は信仰だよ
自分だけは絶対に失敗しないと思っている
実際は後悔する。
家買って破産する人が多いじゃないか

323名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:58:10.43ID:wowgx0O90
>>257
そうそう
首都圏のロウアーミドルクラスのステップアップで例えるなら若いうちは越谷レイクタウンやら流山おおたかの森、
年取ったら23区の病院近い安いとこ
最初から都会に住めるならそれが一番いいけどね

324名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:58:14.96ID:w2XSRbHF0
>>301
1000坪もあったら外構だけでかなり金かかるな
うちの110坪で外構1000万近いから
こだわると家より高くなるぞw

325名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:58:31.14ID:ITZLGOpD0
はっきり言わせてもらうけど
今のご時世で一軒家買ったり欲しかったりする人は
ちょっとした”異常者”だよ

326名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:58:37.73ID:JGSLsIMl0
転勤族
定年まで家賃手当をもらいながら賃貸に暮らして貯金して
定年と同時に戸建てを買いたい
ただ老後を考えるとマンションの方がいいかね

327名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:58:40.61ID:+CYNyuTC0
老後の心配なんかしても仕方ねえよ
人並みの行動力が有ればなんとでもなる

328名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:58:42.00ID:9yiJvOG10
>>307
俺の場合は、家賃補助が美味しすぎるんだよなぁ

329名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:58:55.17ID:0l9JczMR0
>>301
うわああ、ぼったくり

330名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:59:09.41ID:MlrnrprG0
>>275
15年ぐらいで子供が独立したり自分が退職になったりで住みかえるだろ、普通は。
そこで残価の高い駅近物件にしてたやつは勝ち組。

331名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:59:14.91ID:tXylYp5y0
>>308 そんな豪華じゃなくても1日5000円だと月15万で光熱費Wi-Fi掃除込みだからかえって安いな

332名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:59:16.39ID:iEZYOSbo0
>>239
単身赴任で辛い思いしてコストも倍払うわけだ

333名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:59:19.93ID:LruESpzK0
転勤が多いから持ち家はリスク高いわ

334名無しさん@1周年2017/08/04(金) 17:59:22.17ID:76c8O/W50
>>305
震災等で一番復旧が遅いのが都市ガスだから正解と言えば正解
ガス給湯器は停電してると使えないからな。

バランス釜とかなら別だが。

335名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:00:04.98ID:W7o7Z/3D0
>>284
補修ケチってもボロ屋に我慢出来れば案外しぶといよ

336名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:00:13.09ID:N5w+SUVb0
>>279
オール電化(笑)
動線の照明はセンサーないと不便だよなあ。
まあ、その程度なら、簡単に直せるが、ガス無しはきついな。

337名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:00:22.33ID:iEZYOSbo0
>>326
マンションで立地がいい場所
持ち家だと立地はかなり悪くなる

338名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:00:34.55ID:75cWIT4M0
>>325
こいつはひきこもりだなw
正社員の殆どが異常者になっちまうよ

339名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:00:37.28ID:76c8O/W50
>>313
建築基準法で決まったのは24時間換気だが閉められない穴なんてつけたなら
それはお前の勝手だな。

340名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:01:48.58ID:wowgx0O90
むしろ若いうちを慎ましく過ごす賃貸派のほうが、老後のことしか考えてないと思うのだが

341名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:02:01.30ID:RRCLlrcN0
>>332
いや転勤ないし職失う予定もないんで
その理屈で持ち家を貶めようと考えるのは流石に浅はかだと思わない?

仕事にも手応えを感じてるから一戸建てを買ってる訳で
常にクビになるとか考えてたらとても大きい買い物は出来ないでしょ

342名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:02:20.50ID:2ngsQO890
>>298
そうか?
去年新築で建てたけど賃貸時よりも光熱費安くなるし、特に不便はない
耐用年数過ぎてるなら早目に交換したら?30万〜50万でしょ

IHが掃除楽すぎてガスコンロに戻れないわ

343名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:02:24.72ID:N5w+SUVb0
>>329
住友林業は少々高いのよ。
社員のプライドも少々高め。

344名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:02:30.23ID:w2XSRbHF0
>>334
そんな万一のことより日常の使い勝手の方が大事だよ
ガス併用の方が断然良い

>>336
ああ、ガスナシはマジで後悔している
キッチンのIHはまだ我慢できてもエコキュートのクソっぷりは我慢できん
オール電化とか知識不足のまま流行りに乗るもんじゃないなw

345名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:02:53.87ID:YfZoPmdw0
>>260
お前の会社を基準にするな
うちは、問題児かよほど理由がないと転勤はない。

346名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:03:03.86ID:hyA2Pyuf0
>>297
という夢をみたお
いつか三畳半のボロアパート出て、新聞配達もやめて東村山市くらいの六畳以上の部屋にすみたいお

347名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:03:14.48ID:01/DHH7e0
>>322
天井の高い吹き抜けリビングで建てて、冷暖房が効かないって言ってた友人思い出したw

348名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:03:20.72ID:/54Yetvy0
>>254
そういう貧乏すぎる人たちのことは知らんよw

349名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:03:23.76ID:RyDbGanf0
>>344
うちは去年建てたがエコキュートそんなに弱いか?

350名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:03:28.88ID:9J5iQMOd0
>>279
廊下のダウンライトなら、壁スイッチをセンサー付きに変えるだけでなんとかなりそう。

351名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:03:36.13ID:tXylYp5y0
ガスはいいよ。乾太くんとファンヒーターな

352名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:03:59.44ID:aUaQV1yS0
>>341
俺も持ち家だが、あんまりノンビリ構えないほうがいいぞ
今の時代、何が起きるかわからんからな
自分が死ぬ時に初めてどれが正解がわかる

353名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:04:10.03ID:0l9JczMR0
>>340
ローンの方が安い場合も多いぞ

354名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:04:11.45ID:YfZoPmdw0
>>347
吹き抜けはあほだと思う

355名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:04:19.03ID:hl5tRxK/O
高齢者は借り難くなる。特に独居は嫌われる。どないせっちゅうの?

356名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:04:19.47ID:w2XSRbHF0
>>342
IHって掃除が楽なこと以外デメリットしかなくね?
キーンて耳障りな音もウザい

357名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:04:23.80ID:DCq4JesC0
このご時世新たに家買うってw
親の家継ぐなり建て替えるなりすりゃいいのに

358名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:04:38.91ID:W7o7Z/3D0
>>306
家を買う時にハイになったり嫁の圧力で分不相応な無理なローンを組んで失敗する様な話題で書いたけど買うのは推奨しているよ
金持ちじゃないなら新築より中古戸建てをオススメ
俺も中古戸建て

359名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:04:43.68ID:rLIkOnL30
24時間換気で分かる家のクオリティ

高い家 全館空調で各部屋にセントラル空調への吸排気口
安い家 とりあえず各部屋に屋外への小さな換気扇付ける

360名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:04:45.44ID:005g7vXZ0
>>348
賃貸なんてほぼ金ない層の集団だろ…

361名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:04:50.11ID:PR1hpPH50
これだけ災害とか頻発してんのに自分だけは大丈夫っていう自信はどこからくるの

362名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:04:51.71ID:/54Yetvy0
>>267
マジか。持ち家ってそんな重い気持ちで買うもんなんだね。大変だね。
一生賃貸でいいです。

363名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:04:53.00ID:F/l0UWRv0
親が退職金で家を新築したから古い方をもらったよ。
古いのでリフォームに金がかかったが、庭に車おけるし、アパート程騒音気にしなくていいし、結構快適。

364名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:05:02.35ID:0l9JczMR0
借家派・・・・キリギリス

持家派・・・・アリ

365名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:05:03.80ID:kIf397Ev0
>>320
なんねえよバーカ

70uの住戸を購入した場合、マンション分譲時の管理費・修繕積立金の平均価格は、調査結果で以下のように紹介されています。

平均管理費:11,550円/月
平均修繕積立金:5,880円/月

保険料込みで月2万くらいが相場

366名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:05:04.79ID:vhAAbJOl0
>>345
転勤ないって事は昇進もそうはしないから給与もたいしてあがらず
従業も少ないってことだよね?

367名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:05:14.07ID:76c8O/W50
>>344
つーかエコキュート外してガス給湯器付けりゃ良いだろ?
設備機器なんざ10年と経たずに交換するもんだからな。

368名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:05:17.56ID:nkhkYEUJ0
>>295
計算すれば分かるのにな
3000万以上の新築なら賃貸と生涯のトータルコストがあまり変わらない
これは長年比較され続けて持ち家と賃貸の決着が付かなかった理由でもある
しかし逆に言えばそのラインで持ち家と賃貸の拮抗してるなら
その新築3000万を中古の1000万に置き換えれば
持ち家が2000万分有利になる
そして2000万円賃貸が多いという事は
例えるなら毎月8万円を20年間に渡ってドブに捨ててる事を意味する
もちろん一軒家じゃなく賃貸用のボロアパートに住みながら
そして老後は家賃も払えずに破綻
これが賃貸派の現実

369名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:05:19.86ID:e3MyXQGwO
床暖房はいいぞ

もうやめられない

370名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:05:44.71ID:ITZLGOpD0
>>338
?持ち家の人?
そういう発想なんだからダメなんだと思うよ
もっと人生を冷静にイチから考えた方がいいんじゃない?

371名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:05:48.50ID:PR1hpPH50
>>363
そんな感じで中古でもいいと思うんだけど
新築にこだわるのってなんなんだろうね

372名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:05:54.55ID:w2XSRbHF0
>>349
弱いなぁ
うちのは俺がエコキュートに関して何も注文付けなかったからか減圧弁170kpaの標準システムが付いている
これがガスと比べてお話にならんくらい水圧が弱い

日立のエコキュートならそんな弱いことないらしいが、その知識が俺にはなかった

373名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:06:04.61ID:N5w+SUVb0
>>344
うちはガス乾燥機も考えてたけど電気。
床暖房と風呂は絶対にガスだろう。
オール電化のメリットは独居老人が出火させにくい位だと思う。
レンジもガスでないと火の熱さを物心ついた子供が実感出来ないし。

374名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:06:13.94ID:RRCLlrcN0
>>352
常に将来の事(リスク)を考えるのと持ち家を持つのとは別さ
ていうか将来の事をちゃんと考えたからこそ家を持った
老後を考えて各種保険もしっかり入ってる

375名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:06:16.18ID:0l9JczMR0
>>365
それは新築の場合だろ

広めの中古だともっとするぞ

376名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:06:17.75ID:RyDbGanf0
>>359
気密性高すぎてキッチンの換気扇回すと玄関ドアが異常に開けにくくなる

377名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:06:26.02ID:t+8ijcO50
>>355
事故物件なら借りられたよ。クビ吊りハウスとか殺人事件の家(´・ω・`)

378名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:06:38.20ID:qJtLWGRM0
持ち家、借家どっちでもいいがタワーマンション買ってるやつの気が知れない。

379名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:06:46.79ID:PR1hpPH50
>>373
今リアルに火みたことない子供いるらしいね

380名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:06:47.16ID:8RsbAtFX0
>>361
災害だけじゃないわ
狭い日本、特に都内等、絶対何かしらのトラブルが起きる。

381名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:06:53.21ID:JGSLsIMl0
>>337
立地ってそんなに大事?
老後だから首都圏郊外に住もうかと何となく思ってる

今ずっとマンションだから戸建てに住みたい気持ちはあるけど
庭の手入れとかいろいろ考えたら老後はマンションかなぁ
むしろ子どもが小さいうちに戸建てがいいのかも

382名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:07:13.80ID:9cvE6RHS0
賃貸の家賃と同額でマイホーム買えるでしょ?って安易な考えで購入した人多いよね

383名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:07:17.99ID:9J5iQMOd0
>>316
今は風呂の換気扇が24時間換気に組み込まれたりするから、窓を開けなくてもカラカラに乾くんだよな。

384名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:07:20.62ID:tXylYp5y0
土地なんかいずれ相続されるだろ。自分の親や親の兄弟の独身とか配偶者の親とその兄弟の独身
その時に安いけど新しい家建てたらいいじゃん。若い間は賃貸で住みやすいところに転々と、がいいなあ

385名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:07:30.00ID:76c8O/W50
>>359
24時間換気はトイレ等の換気扇つけて各部屋は吸気だけでも
良いんだぞ。

386名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:07:31.39ID:aUaQV1yS0
>>368
1000万の家って中古でも厳しいだろ…
どんな立地なんだ

387名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:07:32.91ID:F/l0UWRv0
>>371
新築は金がかかりすぎるよな。
古い物を大切に使うってのは個人的にはいいと思ってるんだ。
でも新築が好きな人って多いよねぇ。

388名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:07:50.56ID:N5w+SUVb0
>>379
かわいそうだよな。

389名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:08:06.00ID:w2XSRbHF0
>>350
間取りの関係上、スイッチが廊下に無いもんでそれできないのよ
廊下と階段スペースの照明が連動だしねぇ
壁に”勝手にスイッチ”WTK1811Wを付けるだけでいけるなら楽なんだけどねぇ

天井にWTK23111とか付けて配線しなおすしかないかな

390名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:08:07.78ID:RRCLlrcN0
>>362
老後に賃貸に住み続けるだけの貯蓄を持つ人生設計があるなら賃貸でいいんじゃね
俺は大金持ちではないから家買っただけ

逆に賃貸に住み続けてる奴はすげえと思うよ
余程給料良くて貯金しまくりなんだろうなと尊敬する

391名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:08:09.83ID:/6CkjY/50
ガス暖房とか冬の燃料代考えたら憂鬱になりそう
灯油が一番ベストでしょう

392名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:08:23.49ID:PR1hpPH50
>>381
郊外でも近くにスーパーあれば大丈夫よ
あとホームセンターとかコンビニとかツタヤが自転車圏内にあれば
郊外でもこれくらい揃ってるとこいっぱいある

393名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:08:24.45ID:YfZoPmdw0
>>366
安月給でたいした会社じゃないよ
転勤しなくても、出世はするけど
自分の会社の仕組みがなんで全てだと思うんだよ、そんなお前も安月給だろうなw

394名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:08:32.94ID:+CYNyuTC0
老後とかなんとでもなるって
オマエら知的障害者並みに
自分じゃなにも行動できないダメ人間てワケでもないんだろ
取り越し苦労も大概にしといた方がいいぞ

395名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:08:41.03ID:0Y06WcNH0
大は少をかねないよ、家は
デカイ家は維持費がかかる
賃貸でも持ち家でもいいけど、退職する頃には小さい平屋に移行できるのが理想だな
年寄なんて6畳が二部屋あれば十分

396名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:08:51.29ID:rLIkOnL30
>>384
その相続が平均寿命伸びてるせいでなかなか発生しないんだよ

397名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:08:54.03ID:qsThXmDt0
戸建買う奴は尊敬するわ

俺なんか、死んだじーちゃん家を遺産でリフォームして住んでるだけだし。
至る所に手すりがついててとても優しい家w

隣に新築分譲戸建が建って、値段が6300万とかしてた。即売れしたらしいけど、俺ならそんな家買う余裕ないし、買える人はすげーなぁ、稼いでるんだなぁと心底思ったわ

398名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:09:01.97ID:kIf397Ev0
>>375
いやいやいや、中古で買っても新築で買っても管理費修繕費は同じだからw
管理費3万とかあり得ない

399名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:09:06.44ID:76c8O/W50
>>380
持ち家は行政の補償や保険があるが賃貸は少ないぞ。

400名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:09:19.61ID:/54Yetvy0
.>>360
そんなことは全然ないね。
君、すごく視野が狭いんだと思うよ。

401名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:09:22.80ID:7Qrbl6u40
賃貸の人は今月も家賃払うんでしょ?
中古一戸建ての人はとっくにローン終わって楽な生活してるよ

いつまでも家賃を払わなくていいんだよ?
絶対こっちのほうがいいって

402名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:09:25.68ID:aUaQV1yS0
>>379
誕生日のケーキはローソクつけない派か?

403名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:09:27.63ID:PR1hpPH50
>>387
車は中古市場活発なのにね
新築信仰ってなんなんだろうって思うわ

404名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:09:42.06ID:tXylYp5y0
>>387 古い家に住んだことがある人はもうそんなとこに住みたくないのでは

405名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:09:43.15ID:N5w+SUVb0
>>391
灯油買うのが面倒。
北国にはタンク設置してる家をよく見るけど。

406名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:09:47.30ID:wUSzuIB+0
>>370
こういう奴って子供いないか虐待してる異常者なんだろなw

407名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:09:57.33ID:PuuNT/Yp0
>>341
仕事をする能力が高くないから、上司や会社から声がかからないだけでしょ?
普通なんでしょ
転勤しないって人でも、仕事ができる人は、何度も何度も、声をかけるから

408名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:10:02.64ID:w2XSRbHF0
>>367
そんな簡単にはできんよ
道路からガス管引いてこないといけないんだぞ?
しかも15mはある
設備だけ変えてハイ終わりじゃできんよw

409名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:10:04.58ID:1In8hO6u0
若い内は賃貸でもいいが
働けなくなったらどうするんだろう
ホームレス?

410名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:10:10.22ID:Km+yWHz60
http://inakasochi.com/wp-content/uploads/2015/11/126-sashimono-1.jpg
震度6強で瓦落ちなかった
差し鴨居

411名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:10:12.74ID:PR1hpPH50
>>402
うちの子の話じゃないんでw

412名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:10:13.86ID:tXylYp5y0
>>379 それはないだろ。さすがに花火くらいはしたことあるだろ

413名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:10:14.21ID:fxeDxkCv0
貧乏な奴って発想がそもそもな
別に家なんて1戸と決める必要もない
3戸でも10戸でも30戸でもいい
不用になったら貸せばいいだけ
金融資産よりローンの方が少なければ地震でつぶれたってどうってことない
そうやってると不思議と雪だるまで金って増えるんだよ
金の無い奴はこれと逆をやってるだけのこと
基本は資産に投資って発想だけ
おれは不動産より株の方が何倍も稼いでいるけどね

414名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:10:14.46ID:0l9JczMR0
>>386
マンションなら都心通勤圏内でも結構あるぞ

415名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:10:19.68ID:lqTetTKW0
家族多いんで大きめの中古一軒家買った
大黒柱があったり掘りごたつがあったり
結構こだわってしっかり作ってる家だったわ

416名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:10:20.69ID:SQzO0GnU0
>>371
ある意味現実的に手に入れられて自慢できるものだからじゃね?
注文住宅で新築は比較的そういう男が多い気がする

建売で新築に拘るのは女の方が多い気がする

417名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:10:25.27ID:nkhkYEUJ0
>>386
地方じゃ中古で安いのは500万でも売ってる場合があるけど
それは古すぎるからダメ
1000万〜1500万程度が住み倒すにはベストな品質
特に1500万ぐらいだとほぼ新築に近い中古が買えることもある

418名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:10:36.94ID:VvwhGWQQ0
>>368
俺は新築したけど中古ありだと思うよ、
ただ売りに出た理由が転勤したことか親の家を相続下とかならいいけど
売り家が結構出てる団地とかそれなりの理由があるから注意は必要。

419名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:10:50.36ID:RyDbGanf0
>>408
シャワーヘッド交換でごまかすんだね

420名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:10:53.70ID:aUaQV1yS0
>>397
誰でも実家が持ち家だと思うなよ

421名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:10:58.47ID:N5w+SUVb0
>>397
6,300万円の建て売りってすごいな。
最近見たことないわ。

422名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:11:13.96ID:76c8O/W50
>>408
お前の家は道路に面して無いのか?

423名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:11:19.06ID:/6CkjY/50
>>405
ガソリンスタンドと契約したら定期的にローリーで入れに来るよ
いちいち灯油なんて買いに行かない

424名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:11:21.16ID:e3MyXQGwO
不動産経営する側の立場でいえば、ワンルームマンションが一番儲かる

つまり借りる側としては一番効率がわるいんじゃね?

425名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:11:21.47ID:tXylYp5y0
>>396 自分が退職した後で十分じゃん

426名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:11:35.24ID:/54Yetvy0
>>390
だよなあ。金さえあれば圧倒的に賃貸で暮らすわ。
兄貴が士業で年収億超えてるが賃貸。
姉貴は医者でこれも相当稼いでるが賃貸。

俺は一番貧乏なので持ち家。
>>360分かった?

427名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:11:49.41ID:YfZoPmdw0
>>407
勤続30年の自分の会社が法律の堅物バカおっさんだろ

428名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:12:19.75ID:K4rjvgDL0
持ち家の場合、地域の「河川清掃」がヤダ。回覧板とか

429名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:12:22.11ID:dn5Rlqzm0
>>331
まあ自分の場合は、お金はそんなに気にしてないけど
時間だけは誰にとっても大切だろうと思う
金なんか稼げばいいだけだけど、時間はあとから継ぎ足せないしね

430名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:12:24.54ID:RyDbGanf0
>>372
ちなみにうちのは193kpaだわ

431名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:12:27.87ID:PR1hpPH50
新築はいいですよーって風潮にもってっておかないと
土建屋が困るってのもあるだろうね
この国は土建屋保護だから

432名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:12:32.35ID:3gmNwUYm0
最近家を買ったが金があれば借りてた。

433名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:12:43.12ID:nkhkYEUJ0
>>387
新築はあっという間に建物の資産価値が下がっていくからコスパが最強に悪い
どうせ買うなら下がりきった直後がベスト
築20年ぐらいが建物の価値は無いがまだまだ住める絶妙なライン

434名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:12:54.90ID:W7o7Z/3D0
>>344
家族も居てお湯の残量を気にするのが嫌でガスに変えたんだけど、お湯が新鮮というかやはりあの汚いタンクから出てくるのとは違うよ
ガス代高いから良いことだけじゃないけど

435名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:13:26.40ID:0l9JczMR0
>>398
あのねえ、特に修繕積立金なんて経過年数ごとにどんどん上がって行くよ
管理費、積立金、特別積立金で5万とか結構あるぞ
特に規模が小さくて戸当たりが広めの奴な

436名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:13:26.43ID:76c8O/W50
>>426
つか経費で落とす兄貴と転勤必須の勤務医じゃ
賃貸で当然じゃね?

437名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:13:37.92ID:rLIkOnL30
30歳の時点で65歳までの人生なら
確かに賃貸も住宅ローン返済もあんまり差はないかもしれん
しかし、65歳から下手したらもう30年生きる時代なんやぞ
厚生年金でも平均なら月15万、そっから税金保険料天引きされたら13万
ここから毎月家賃少なく見積もっても毎月6・7万払う?
狂気の沙汰やわ

438名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:13:42.14ID:RRCLlrcN0
>>407
何が言いたいのかわからない・・・
仕事した事ある?

ちなみに年収は同世代の平均年収超えてるよ
一千万には流石に届かないくらいだけどね

439名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:13:54.72ID:F/l0UWRv0
>>404
親の古い家って、自分の育った家だしな。
俺は愛着あったけどね。
すべて和風だったからリフォームで少し間取りを変えて、水回りは全部変えた。
最新住宅好きな人はこれは駄目なんだろうなぁ。

440名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:14:00.78ID:N5w+SUVb0
>>423
うん。知ってるよ。
でも我が家はガスが便利。
災害用に昔ながらの石油ストーブ(電気要らず)も2つあるけどさ。

441名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:14:31.66ID:2ngsQO890
>>397
逆よ〜
お金に限りがあるから買うのよ

お金に超余裕があればホテル暮しするわ
そこそこ余裕があったら賃貸渡り歩くみたいな感覚

442名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:14:36.29ID:76c8O/W50
>>435
どこの温泉付きリゾートマンションだよ。

443名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:14:44.85ID:w2XSRbHF0
>>419
そういうレベルで改善できる話じゃない
170kpaって超絶弱いぞ

>>422
敷地30坪くらいの小さい家ならいいのだろうがなw
普通給湯器は家の裏に設置するだろう
道路から駐車場と庭を貫通させてさらに家の裏にあるんだぞ

444名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:14:45.01ID:iWEu8v410
持ち家は居候が住み着いて居住権主張しだして毎日毎日嫌がらせされるリスクがあるよ
アパートなら引っ越せばいいだけだもんな

445名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:15:00.32ID:W7o7Z/3D0
新築と新車を買う人は損得の話は置いといてなら尊敬している
ありがとうありがとう

446名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:15:33.24ID:eLjyZbFw0
>>403
家も中古が活発だぞ
リノベ会社がめちゃ増えてる

447名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:15:57.86ID:YfZoPmdw0
>>297
出来ないやつこそ
何故か忙しそうにしてるよな

448名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:16:23.71ID:tXylYp5y0
>>429 時間が大事はその通り。家と土地にしばられて時間ムダにしてるのが人生の1番ムダだと思う。
自分は家族いるけど賃貸で住みやすいとこに次々と引っ越してるよ。仕事や通学でアホほど時間使うなんて、まさに自分からしたらあり得ない。
いろんな考えがあっていいけどね、それぞれ性格もちがうんだし

449名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:16:24.61ID:PR1hpPH50
>>439
今風にしたの?
あえて古さを生かして昭和レトロでもいいかんじ
花柄のホーローなべとか昭和の水屋とか一部の層に人気

古くさくならないようにセンスも必要だけどね

450名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:16:30.41ID:w2XSRbHF0
>>430
193kpaなら大差ないなぁ
よくそれで我慢できるね

451名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:16:54.27ID:e3MyXQGwO
車も家も新古がいいな…
こだわりないしな…

むしろ設計とか考えるの面倒くさい

452名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:17:02.64ID:63gVjGsKO
余るよな

453名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:17:03.23ID:vo2p9/bp0
>>6
狭山市民の俺嫉妬
家賃38000円駐車場込みのぼろアパート住まい

454名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:17:06.78ID:2ngsQO890
>>408
ガス管ひくの10メーターで30万くらいでしょ?
設備入れても100万あれば超余裕やん
不満があるなら実行したほうが精神的にいいやん

455名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:17:07.07ID:aUaQV1yS0
>>417
いや、当方23区住まいなんだが…
たまに1000万以下の中古見るけどかなり住むには厳しいぞ

456名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:17:24.81ID:w2XSRbHF0
>>434
都市ガスって安いからエコキュートとあんまり光熱費変わらないと思うよ

457名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:17:30.59ID:0l9JczMR0
>>433
住宅の半分以上は築20年越えてると思うぞ

458名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:17:37.37ID:RWulzaHs0
>>444
君たちみたいなニート君のこと?

459名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:17:39.77ID:7Qrbl6u40
親兄弟いるなら中古の家買ったほうがいいよ

460名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:17:43.46ID:PR1hpPH50
>>446
そうなのね
団地リノベはちょこちょこ聞くけど
日本は土地狭いしもういらん開発とかやめて
家も土地も使い回しでいいと思うんだけどなあ

461名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:17:52.90ID:hyA2Pyuf0
>>438
え?年収一千万もいかないで家建てるんだ
理解できんわ
俺二千万前後貰ってるが賃貸だわ

462名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:18:00.98ID:gtHp1tdR0
>>417
どんだけ田舎なんだよ・・・

463名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:18:32.91ID:1In8hO6u0
月四万として1日あたり1290円払ってる計算になる
手元に残らないしなんか勿体ないね

464名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:18:52.68ID:GZ2422RZ0
外国人が投資用にマンションを買って、気が付いたら
戸数の半分ぐらいは民泊に使われていたり??

465名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:18:59.56ID:9J5iQMOd0
>>443
ガス管敷設・給湯器取付けで最低50万コースだからなぁ…

466名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:19:05.17ID:0l9JczMR0
>>442
都内のマンションでもあるぞw
ググってみ

467名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:19:06.89ID:RyDbGanf0
>>448
幼少期の居住地の移動は子供の精神にすごくストレスになるのは知ってるよね。

まあもう遅いだろうけど。

468名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:19:24.71ID:RRCLlrcN0
>>426
何か今までのレスで賃貸派だと思ってたらまさかの家持ちか
まあどっちでもいいけどさ

>>447
ほんとほんとw
忙しいフリとかせこせこ上司の点数稼ぎしてるわ
俺は上司に言いたい事普通に言えるくらいの仕事はしてる

>>461
そういうレスを待ってたよ

469名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:19:34.50ID:w2XSRbHF0
>>454
もう外構までびっちり完成してて30万じゃできないな
それにうちは家の基礎は駐車場や道路から60cmほど盛ってあるもんでかなり掘らないとイカン

ガス引くならトータル100万じゃ到底足りんから日立のナイアガラエコキュート導入した方が安い
日立のなら減圧弁ないらしい

470名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:19:35.36ID:YfZoPmdw0
>>461
年収400でも家買ってる人は腐るほどおるわ
バカか

471名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:19:39.52ID:v2B85u660
>>433
資産価値が下がった方が税金安くなるだろ
そもそも売らない限りは値段が下がろうが関係ないし
どうしても安く買いたいなら最初から新築は眼中に無いだろうしな

472名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:19:45.14ID:Yc+ynmQq0
危ない空き家が増えてるよね
ホームレスとか不法外国人とかが住み着いたらと思うとゾッとする
持ち家の隣だったら逃げられないし

473名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:20:05.98ID:01/DHH7e0
>>448
雲の上の超絶金持ちは、賃貸多い気がする。
棲家にあんまりこだわらないっちゅーか。飽きたら引っ越す人いるよな。

474名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:20:06.15ID:nkhkYEUJ0
>>403
新築信仰のおかげで日本の住宅中古市場はあっという間に建物の価値が無くなってしまう
海外だと築年数が増すほど自分で手直しを重ね建物価格は高くなっていくが
日本は逆にどんどん安くなっていく
これは中古狙いとしてはかなりアリガタイ市場原理

475名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:20:25.60ID:qKfMscxz0
家のローン払って、固定資産税払って持ち家って

476名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:20:33.61ID:F/l0UWRv0
>>449
外は変えてない。塗り直したけど。
中はコンセント少なかったり、傷んだりしてた所が多かったからちょっと変えた。
頑張ってリフォームしても古い家だよー。
レトロと言うより、古いかなw

477名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:20:34.22ID:v2B85u660
なんで価値が下がるとか売ること前提で語る奴がいるんだろうな
売らずにそのまま住めばいいだけなのに

478名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:20:34.49ID:/6CkjY/50
>>440
賃貸マンションでガスだけ、灯油禁止とかあるけど
みんな光熱費が高いとか言っているんだよね

うちの灯油の光熱費を言うとみんな安いって言う
こっちは一軒家なのに

479名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:20:35.92ID:ylV6zwzC0
災害大国の日本で持ち家か…好きにしなさい

480名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:20:39.31ID:A0wVSppp0
>>359
セントラル空調は梅雨時期に一部屋締め切って洗濯物ほして除湿機たいたらもれなく全部屋高温になったりするからなぁ…
実際住むなら各部屋独立空調のほうが住みやい。

481名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:20:41.52ID:8RsbAtFX0
10年くらい前に250m先の6000万の数件は直ぐ売れてたけど、
200m先に大きな駐車場が去年20軒くらいの住宅になったけど
一軒7000万で全然売れてないな。

482名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:20:49.47ID:e3MyXQGwO
金に余裕さえあれば、こんなセコい話ししなくていいのにな…

483名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:21:05.76ID:2ngsQO890
>>461
逆よ〜
貧乏だから買うのよ

484名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:21:10.72ID:YfZoPmdw0
>>468
そんな奴は仕事の本質が見えてないよな

485名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:21:21.31ID:RyDbGanf0
>>450
ヘッド回せばジェットにもなるし、まあ気になるほどでもない

486名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:21:22.87ID:iWEu8v410
いや赤の他人が入り込んで出ていかない本当の居候だよ
やくざとかやくざみたいな人間に狙われても借家なら出ていけばそれで終わりだもんな

487名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:21:32.08ID:hyA2Pyuf0
>>468
お前キモいわ

488名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:21:32.35ID:W7o7Z/3D0
>>456
支払い的には増えてるけどお湯出し放題だからみんな使いまくっているのかも。。 以前はお湯切れたとかで揉めたりしていた…

489名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:21:55.68ID:0l9JczMR0
>>408
道路に隣接してればガス管工事なんて安いよ
ガス会社がただでやってくれる部分もあるし

490名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:22:15.19ID:iWEu8v410
もしくは持ち家プラストレーラーハウスがあるといいな

491名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:22:54.09ID:2QnQ64Q40
>>482
悩む余地もなく、独身と金なしは賃貸一択やぞ

492名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:23:08.49ID:7Qrbl6u40
手っ取り早くお金持ちになりたかったら中古で買ったほうがいいよ
土地を売るまで家賃を払うことはなくなる

493名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:23:14.73ID:tXylYp5y0
>>467 遠くの学校に無理して通う方が精神衛生的にも良くないと思うよ。中学受験で引っ越したけど、自分らだけじゃなくて下の子が大学受験まで中学の近くで賃貸住み結構多いよ。
うちも下のが大学行ったらまた引っ越す。

494名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:23:22.75ID:iWEu8v410
赤の他人が居候しても長年住むと居住権が発生して警察も民事不介入で助けてくれないんだよ
法律を変えてもらわないと困るけどニッチな話だろうからな

495名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:23:38.00ID:0l9JczMR0
>>461
ねんしゅう2000万が60年続く人は賃貸でいいと思うは

496名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:23:38.01ID:YfZoPmdw0
>>487
7月末で仕事辞めた32歳童貞とみた

497名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:23:44.74ID:N5w+SUVb0
>>478
空調は電気ガスと使ってるけど、電気代が結構高い。
月に28,000から35,000位。勿論単位は円

498名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:23:47.46ID:NEOdYrGi0
>>477
BBQで殺されるからな
思い通りにはいかないからだろ

499名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:24:00.52ID:cxWTj8MH0
借家は一人で生きてりゃいい人
持ち家は子供の将来を考えてる人

500名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:24:24.76ID:A0wVSppp0
>>479
特約付きの災害保険入ってまぁまぁ貯金があればなんの問題もなく被災をやり過ごせるけどな。

501名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:24:25.12ID:dn5Rlqzm0
>>426
お兄さんとお姉さんの気持ちわかる気もする
お金に余裕あるとわざわざ一ヶ所に留まって、面倒な移動とかに時間費やすの惜しくなるのは、全くその通りだろうな
金の最も有意義な使い道の1つは、時間買うことだと思うし

502名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:24:33.27ID:e3MyXQGwO
>>490
いや、それは管理がむちゃくちゃ面倒くさい。
キャンピングカーみたいなのはトイレの始末とか大変
水の補給とかもな…

503名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:24:36.47ID:cXKvHltQ0
生涯収入が2~3億の奴が5000万の買い物することの異常さに気づけよww

504名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:24:56.42ID:Km+yWHz60
都心に日影の狭小マンションで
地方に土地付き戸建てが理想だろ

505名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:24:56.65ID:nkhkYEUJ0
>>455
基本的にどこに行っても持ち家が有利という基本原理は変わらないよ
ただ都心だと家を買うのが一般世帯じゃ不可能に近いから
そもそも選択肢が無いだけ
でも逆に都心の方が土地の価値を維持しやすいから
下手すれば買った時より高く売れる場合もあるかもしれない
そうなると賃貸とのトータルコストが雲泥の差になる
持ち家はトータルコストがマイナスどころかプラスになってしまうんだから

506名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:25:13.05ID:HgEVPzgG0
おれの知ってる範囲では賃貸か持ち家かは別にして、
男はマンション派、女は一戸建て派が多い気がする
女って暇だから子どもの遊びやらガーデニングやらが木になるのかね

507名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:25:30.85ID:RRCLlrcN0
>>484
おっしゃる通り
仕事出来ない奴は無駄な事にばかり労力を使う

>>487
あんたが一貫して一番VIPらしいレスしてるわ

508名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:25:37.20ID:qhOBPKSe0
金の心配しなくていいなら持ち家に住みたいに決まってるじゃん。
条件があやふやだから偏った結果が出ただけだろう。

509名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:25:41.42ID:7Qrbl6u40
賃貸はお金に余裕のある人が住むところだよ

510名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:25:44.38ID:urwUIFGZ0
分譲戸建てとか論外
そんなんなら分譲マンションにするわ

511名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:26:18.68ID:uQnyQEkA0
賃貸なんて超金持ちか貧乏のどっちかだからな
ここで賃貸だー借家だー言うてるのは明らかに後者だけどw

512名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:26:30.16ID:gtHp1tdR0
>>477
極一部の高額物件以外は数十年したら時代に合わなくなるからだよ

513名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:26:39.41ID:tXylYp5y0
>>490 トレーラーハウスってなんか高かったぞ。ド田舎で元店舗兼二階は住居とかの超絶安っすい家買った方がよくね?

514名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:26:41.31ID:Cx4vozYw0
少し前に賃貸を出て実家に戻ってきたけど、引っ越しの準備と原状回復だの敷金返還だの、
凄くしんどかったわ。引っ越さなかったら更新だったし。
賃貸って、なーんか金出してるのに家主と不動産屋に奴隷にされてるような嫌な感じだよな。
もう、うんざりだわ 持家でホッとしてる

515名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:26:55.52ID:0l9JczMR0
>>503
生涯支払い家賃1億の方が異常じゃね?

516名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:27:03.57ID:eLjyZbFw0
>>506
逆じゃね?
男はDIYや車バイク弄りしたいから戸建
女はインドア多いし庭いじりなんて焼ける〜からマンション

517名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:27:09.11ID:ZcLGs/S20
庭土いじりできるい一軒屋はメリットだけど。
できる環境になるとやらん。
結局マンションでいいってなる

518名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:27:11.56ID:t4v/R7Pf0
人それぞれの価値だし今はキリギリス気分で生きるのも大事だよね?
近い将来AIに仕事奪われるとか会社がなくなるとか戦争が起こるとか
原発事故があるかもとか(関東の危険はおさまってないし…)
なんでそう一定の土地に人生かけて定住しようと思えるのだろうと
すごいことに思える長期ローンの持ち家派は

519名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:27:25.67ID:2QnQ64Q40
>>500
災害の保険は全額は降りないぞ

520名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:27:27.75ID:/o3L0WCj0
>>509
根無し草だろ。

521名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:27:40.49ID:Txe5KFn80

522名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:28:06.09ID:A0wVSppp0
>>494
赤の他人が入り込んだ瞬間に警察言えばすぐ逮捕してくれるよ。
長期間居座る=個人的な付き合いがある
で民事不介入になるだけ

523名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:28:12.82ID:nkhkYEUJ0
>>462
お前が世間知らずなだけ
1000万の中古なんて地方じゃわりとゴロゴロある

524名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:28:13.36ID:tKJvqBiX0
嫁にせがまれマンション買って1年後に離婚
1000万損して売ったよ

ローン以外に管理費・積立金・保険料・固定資産税・修繕費
もう買うのはこりごり

525名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:28:15.77ID:N5w+SUVb0
>>481
うちの近所で売れてるのは、相続で売った土地を2から3分割して、安普請の建て売りが多い。
3,500万円から5,000万円まで。
条件付きの更地もたまに売りに出てるが、
1区画売りだと、土地だけで5,000万円超えるだろうな。

526名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:28:18.27ID:zedB1+CR0
田舎の両親に家建ててあげたんだけど20坪の平屋で900万円くらいだったな

二人と一匹で住むには十分な広さだったわ

527名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:28:18.75ID:7Qrbl6u40
お金の心配をしてる人ほど中古一戸建ての方が得なんだって

528名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:28:38.59ID:F/l0UWRv0
>>516
僕もガレージ作ってバイク買ったよ。
この辺は戸建てのありがたい所だね。

529名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:28:45.22ID:gtHp1tdR0
>>508
経済的に満たされると所有欲が無くなる人が多いんじゃね?

530名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:29:03.29ID:E1++ToxE0
公営住宅が一番!

531名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:29:04.11ID:tXylYp5y0
>>517 めんどくさいし虫湧くからむしろ庭とかない方が絶対いいよ。コンクリで固めてたらホウキで掃いたりホースで水ビャー流すだけでいいしラクだよ

532名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:29:19.15ID:4MWErk090
>>430,450
うちの直圧式太陽熱温水器なんて80kPaやでw
この前、減圧弁が壊れたので、交換ついでに加圧ポンプつけたが。

>>519
むしろ、小さく建て替えればいいと思ってるw
今は無駄に広くて、光熱費高い。

533名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:29:40.95ID:tXylYp5y0
>>519 新価で入ってたら大丈夫だよ

534名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:29:55.31ID:7Awd0iZy0
維持費がなー
へーベルなんで外壁のペンキは10年以内に塗らなきゃダメだし
雨漏りなんかした時はゾッとする
その点賃貸って何も考えなくていいなら楽なのかな

535名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:30:14.28ID:hGSS6ztR0
結婚して子供が生まれるまで賃貸でいいと思う
俺にはその予定が無さそうだから一生賃貸でいい

536名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:30:24.62ID:7Qrbl6u40
賃貸はお金持ちの人が住むところだよ

お金の心配してる人は中古一戸建て

537名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:30:51.39ID:gtHp1tdR0
>>523
そりゃ鳥取だとか福島だとか茨城に行けばあるだろうね

538名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:31:23.49ID:XyTX89gP0
買った方が結局は得なんだよ

でもマンションだけは絶対ダメだ
あんなのは
住む環境に適さない
そもそも自分のものにならないなんて馬鹿馬鹿しい
ずっと維持管理駐車場代で金払い続ける
マンションなら賃貸のほうがマシ

539名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:31:24.71ID:N5w+SUVb0
>>534
防水工事は10年目にしろとは言われるが、結構な金額になるんだよなあ。

540名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:31:24.90ID:ZcLGs/S20
1Fの庭付きマンションが一番いんじゃね?

541名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:31:34.52ID:C1DS9tAP0
じゃあ5000万キャッシュで持ってたら家買うかっつったら何らかの投資に回すだろ勿体無い

542名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:31:36.63ID:/o3L0WCj0
賃貸か持ち家かなんて、その人の職業的な都合にもよるからな。
ウチは農家なんで持ち家。

543名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:31:59.56ID:tbhlRrKy0
持ち家は天災とかあると大被害だしな
保険でどこまでカバーできるか
この災害列島じゃ賢いやつは賃貸だろう

買わないで借りましょう
うちは今のところ満室だけど

544名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:32:22.42ID:w2XSRbHF0
>>489
道路に隣接って隣接の意味が解らんが・・・・普通に考えたら敷地は道路に隣接してるだろう
旗状地でもなく間口は14mほどあるが給湯器設置場所まで遠いぞ
しかもタイル轢いてあるから掘り返して埋設するとなると大変だわ

とても30万ぽっちじゃガス管導入できない

545名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:32:29.63ID:CBqhWAiD0
サマーウォーズに出てくる家みたいなのがええな。

546名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:32:31.17ID:nkhkYEUJ0
>>537
余程の都会以外どこにでもある
お前が世間知らずなだけ
俺は比較的平均を言ってるだけ

547名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:32:33.54ID:eiJr+jn40
そりゃなんの心配もなきゃ戸建がいいね
初めて賃貸に住んでるけどストレスしかないわ
管理が行き届いてきちんとしてて
周囲の住民もまともだったら災害時の身軽さという意味で賃貸もありだと思うけどね

548名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:32:44.70ID:+CYNyuTC0
5000万円のローンは組めねえわ
怖い
老後の心配なんかよりは仕事を辞めざるをえなくなった時に
どうやって巨額ローンの始末つけるかの不安の方がずっとデカい

549名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:32:50.46ID:0l9JczMR0
>>537
都内だって青梅とか福生当たり行けばあるよ

550名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:33:14.40ID:t4v/R7Pf0
>>516
あのさ男も女も趣味嗜好は人それぞれって分からない?
何年社会で生きてるの?バカなの?

551名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:33:16.82ID:cXKvHltQ0
〇〇ガ丘ニュータウンみたいな糞立地のゴミみたいな家を5000万とか出して買う奴はアホ

552名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:33:19.88ID:5/gl9rpO0
一戸建て平家がいいな
部屋は少なくていい

前にバナナマン設楽が「家に居ても結局、3畳分ぐらいのスペースからほとんど動かないわけ、だからその3畳分ぐらいが自分にとって充実してるなら十分じゃね?」
とか言ってて、確かにな、と思ってしまった

553名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:33:25.70ID:e3MyXQGwO
持ち家なら子どもが壁に落書きしようがフスマ破ろうが気にせずいられる

現状復帰させずに自分の身の丈に合った安い壁紙とか選べるし

554名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:33:29.05ID:dn5Rlqzm0
お金が心配な人は、事業起こしてお金稼げばいいんだよ
楽しい仕事してさ
そうすればお金を節約するために時間を浪費する生活から、逃れられると思うよ
人生の大切な楽しいことのために、たくさん時間を投じるんだよ

555名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:33:30.77ID:N5w+SUVb0
>>541
確かに5,000万円をキャッシュで持ってたら、
自社株買っちゃうかも。
ここ6年で13倍になったし。

556名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:33:33.61ID:A0wVSppp0
>>519
まだそんなこと言ってるやついるのね…
うわさや都市伝説より本物のパンフレットでも見てご覧よ。

557名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:33:45.32ID:pJNvBcYf0
>>171
なんだか知らんがハーレムっぽくて羨ましいぞ

558名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:33:55.72ID:oMrUlsng0
騒音おばさんとかバーベキューヤンキーとか隣に住んだらどう住んの?
下手したら殺し合いだぞ?
実際にそんな事件起きてるのに

559名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:34:03.43ID:7Qrbl6u40
中古なら家が壊れても被害は少ないよ
保険に入る必要もない

中古と賃貸を比べたほうがいいよ
ものすごい金額に差が出るから

560名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:34:06.41ID:/6CkjY/50
>>531
面白いんだけどね、庭で家庭菜園は
ミニトマトが袋いっぱい採れるし
子どもとジャガイモ収穫もできる

561名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:34:14.98ID:kIf397Ev0
2chはすぐ金持ちとか貧乏とか極端な話になって年収2000万だのがゴロゴロ出て来るからなw
普通に会社勤めしてる平均的なサラリーマン前提の話がなんで出来ないんだ

562名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:34:32.56ID:2UXoGUq90
持ち家がいいけど、近所に基地外が住んでたりすると容易に引っ越しとはいかなくなるのがネック
よってリスク考えたら賃貸の方が気楽だと思う

563名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:34:34.65ID:1USXjrDg0
地方でも月6、7万の安アパートに10年ぐらい住むと精神的に荒んでこない?
設備の安っぽさ、狭さ、使い勝手の悪さ、自由度のなさ、騒音
子供とかできたら尚更

564名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:34:49.39ID:+CYNyuTC0
俺は基本ズボラだから下級国民として賃貸暮らしを続けてれば良かったわ

565名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:34:57.82ID:eLjyZbFw0
>>540
それ戸建とマンションの悪いところ取り
対災害なら低層階でいいが1Fは虫とか湿度とか防犯とか浸水とか

566名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:35:00.28ID:N5w+SUVb0
そう言えば、我が家には襖がない。
畳もないけど(笑)

567名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:35:09.94ID:0l9JczMR0
>>541
だから借りて買えよ
タダみたいな金利で借りられるから

568名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:35:12.56ID:ENUBkVnj0
>>541
そんだけあったら住宅ローン目一杯借りて10年目で返済が素人には最強投資だよ

569名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:35:18.83ID:tXylYp5y0
>>551 あー、自分もそういう家中古だけど買わない?って言われたことある。新築の時には5000万もしたのよ、1200万で買えるわよどう?って。
イラネって断った。いろいろ遠いし住みづらそう

570名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:35:35.06ID:tKJvqBiX0
>>537
都心から2時間なら500万円も出せばある。
知り合いが横浜市の端の区部だがバス便だと500万円でも売れないみたい。

571名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:36:02.29ID:7Awd0iZy0
>>539
俺の家は昔の屋根が無い四角の家なんで自分で防水のペンキは塗れる
でもその下のシートを変えるとなったらヤベー

今は足場代って安くなってるのかな
昔は足場代だけで100とか言ってたぞ

572名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:36:16.31ID:lY4m0BiM0
住宅ローンを組んでまで住みたくないなあ。

573名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:36:19.11ID:s7/Pt6Ce0
俺は31にして貯金なし独身
賃貸ババアに接待かまして無料にしてもらってる

574名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:36:27.06ID:nkhkYEUJ0
賃貸でドヤ顔したところで持ち家とのトータルコストは2000万の差
「いつでも引越しできる!」「賃貸は気楽だ!」と涙目になりながら
少ない給料から【毎月8万円を20年間に渡って】ドブ川に捨て続けている
2000万の差額とはそういう人生を左右するほどの額となるw

575名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:36:33.29ID:N5w+SUVb0
>>557
我が家はある意味ハーレムだぞ。
私以外は全員女性だ。
息子が欲しかったなあ(笑)

576名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:36:52.72ID:gtHp1tdR0
>>546
都会と田舎を具体的に書きなよ
足立区は田舎って思ってる都民は沢山いるんだから

577名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:36:55.40ID:kIf397Ev0
>>558
こうなったらどうするとかこういう事件があったからとか言い出したら外を歩く事すら出来ないわな
全国に5000万世帯があってそんな事件になるような近所トラブルがどんだけあるんだよ
考慮にも値しない確率だろうが

578名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:37:09.57ID:LyqBU8Ju0
完済してるマンションの部屋貰ったから持ち家派。

579名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:37:10.30ID:tXylYp5y0
>>560 すきな人には本当にいいかも。

580名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:37:20.74ID:01/DHH7e0
>>569
近所に800万で出てたわ。
すぐに売りたいか、じっくり待てるかによっても売値変わるしな。

581名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:37:47.51ID:7Qrbl6u40
毎月5万、6万払ってる家賃もローンと変わらないよ?
支払いに終わりが見えてるほうがいいって

582名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:38:17.55ID:RyDbGanf0
>>493
そうじゃない。もう検証されてるんだよ。教育心理学上の話で。幼少期の引っ越しがコミュ障の引き金になるってね

583名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:38:28.92ID:LyqBU8Ju0
>>561
それは思う。
どう考えても比率がおかしい。

584名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:38:34.76ID:01/DHH7e0
>>575
孫に男の子生まれたら最強の人生じゃねーかよ。

585名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:38:37.24ID:ZcLGs/S20
>>560
それが続けばいいんだけど、
体動かなくなっても草は永遠生えてくるし、伸ばしっぱなしじゃ世間体も悪いし、苦情来るし。
大変そう

586名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:38:38.32ID:C/pNwxSi0
>>577
安い賃貸だとDQN率は高いだろ

587名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:38:51.53ID:NEOdYrGi0
学生時代から変わってない
政治家もそうだけど


皆と違う道を歩め天邪鬼なんだろうな俺は
持ち家持ってるやつとかツマランやん

好きな時に好きなところ行くわ

588名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:39:06.99ID:cXKvHltQ0
〇〇ガ丘ニュータウンは絶対に止めた方がいい
駅まで満員のバスで15分とか地獄過ぎるわ

589名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:39:10.73ID:A0wVSppp0
>>548
5000万の家レベルなら賃貸でも失職すぐに退去だろ?
変わんねぇよ。むしろ三大疾病で団信チャラや、銀行に掛け合って2年くらい利息のみにしてもらったりとかできる分賃貸より有利だろ。

590名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:39:12.54ID:F/l0UWRv0
>>558
アパート住んでた時に下の階や上の階がうるさいっていつも怒鳴ってたオジサンがいたな。
今考えるとアパートの頃は音を立てないように気にして暮らしてたなぁ。

591名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:39:18.28ID:kIf397Ev0
>>572
30年のローンは嫌だとかいうくせに一生続く賃貸料はいいんだよな
おまえみたいなタイプって

592名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:39:19.87ID:+A1K+0kS0
>>573
ある意味一番勝ち組じゃん

593名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:39:20.92ID:VgpT5+OU0
借金して家買うとか恐ろしくて無理だわ。失業したらどうすんの。

594名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:39:39.31ID:UI6707J70
>>552
1LDKくらいの平屋が一番いいと思う。

595名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:40:05.30ID:N5w+SUVb0
>>571
足場ねえ。
足場材なら格安で支給することも可能だが、
そんなセコイことはしない。
人件費だけでやれとは言えんし。
防水材料だって、その辺の工務店の仕入価格の半分で供給できるけど。

596名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:40:14.02ID:NmOaaHOr0
>>13
俺は貧乏な。

子供達が成人して経済力に恵まれたら実家壊して家建て替えるなり、売るなり貸家にするなりな、
自分のことしか考えられないのか?
解体に2、3百萬だ。
2世帯住宅建つ土地な。
固定資産税10萬だ、セカンドハウスもいいかもな。

597名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:40:39.75ID:+CYNyuTC0
>>589
退去でいいじゃねえか
都落ちだよ

598名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:40:47.60ID:nkhkYEUJ0
>>581
毎月6万の家賃ならボロアパートしかないが
ローンで6万だと一軒家の建売新築が買えるレベル
それぐらい今の住宅ローン金利は低い

599名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:40:55.57ID:0l9JczMR0
>>593
家借りてて失業したらどうすんの?
浮浪者?

600名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:40:57.45ID:7Qrbl6u40
>>593
だから、今払ってる家賃と同額のローンを組めばいいだけなんだって
新築じゃなくて、中古と比べたほうがいい

601名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:41:05.69ID:1USXjrDg0
病気になったらとか、仕事やめたら心配とか言ってる人いるけど
それってローンあろうとなかろうと人生のピンチだよねw

602名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:41:29.59ID:N5w+SUVb0
>>584
それまでがんがる。
ローンもあるし子供の教育にもまだまだ金がかかるし。

603名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:41:40.39ID:N6VB3t320
また始まったの?

持ち家は博打。それだけ
いいの見つかったらクソほど幸せ
ダメな点が大きければ大きいほど地獄

以上

604名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:41:42.99ID:tXylYp5y0
>>580 そんな値段で買える家がゴロゴロとあるんだねー。人口減ってんだから当たり前っちゃ当たり前かもね

605名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:41:47.62ID:VgpT5+OU0
>>599
今より家賃安いとこに引っ越すよ。生活レベル落とせばいいじゃん

606名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:41:57.72ID:NEOdYrGi0
>>593
それが出来なくてどうする
子ども産んだら失業どころじゃなくなるわけで

少子化ですわ

持ち家アピールうっとうしいよな

607名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:42:30.83ID:VgpT5+OU0
ローン払い終わった頃にはリフォームが待ってる。そんな金ないって

608名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:42:31.74ID:7Qrbl6u40
ローン払い終わったら、自由に使えるお金が増えるから失業しても怖くない

609名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:43:06.51ID:blP7d8Eo0
妻からしたら、共働き、夫名義のローンで夫死亡、団信でウハウハが一番いいパターンかなw

610名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:43:17.97ID:hEoFBMkM0
>>604
地域によるだろ。

首都圏なら郊外の朽ち果てそうな古民家でも3000万円以上はするぞ。

611名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:43:19.98ID:nkhkYEUJ0
>>593
住宅ローンが借金なら時が経てば借金から解放される
家賃はただドブ川に捨ててるだけとなる
これほどの無駄は存在しない

612名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:43:26.61ID:7K/PgVjo0
>>598
>ローンで6万だと一軒家の建売新築が買えるレベル

どこだとそんな安い物件あるの?
ってか高級車より安そうだなw

613名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:43:28.17ID:ENUBkVnj0
>>469
合い見積もりとってみたら?
交渉しだいだよ

その辺の工事するしないの融通が利くのも持ち家の特権だよ
不満あるなら実行したほうがいい
いっそのこと賃貸にだして他の物件探したら?

614名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:43:40.76ID:blP7d8Eo0
>>588
どこだよ!

615名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:43:48.88ID:CisdBZ+00
>阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。

はい、ダウト

616名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:43:53.84ID:LyqBU8Ju0
>>601
確かにw
全く条件が変わらん。

617名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:43:55.25ID:9J5iQMOd0
>>171
建築基準法ギリで400galまでだから、耐震等級3でも1.5倍の600galとすると、
1000galまで耐えられるのって考えられないほど強固だなぁ。

618名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:44:06.25ID:+CYNyuTC0
2000万円くらいのローンなら楽勝で払えるけど
5000万円は無理だわ
離職して再就職して同じ収入得る自信なんか100パーセントねえし

619名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:44:26.62ID:N6VB3t320
>>605
家売ればいいじゃない
高くなることもあるんだよ
周りの連中、新築に5年住んで
1000万円ぐらいプラスで売るとか
死ぬほど羨ましいヤツが三人ぐらい
いるわ

オレは永住なのでそんなのはなし

620名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:44:32.09ID:F/l0UWRv0
>>607
僕はリフォーム300万円したよ。
まあ、貰い物の家のリフォームだから、それ以外のローンはないけど。

621名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:44:55.90ID:01/DHH7e0
>>604
その代わり・・・移動手段バスのみ。最寄の駅まで徒歩1時間。
坂を延々のぼった所。スーパーも病院も無い。第一種低層なんで開発なんて出来ない。
が、バブル期は高級住宅地で新築6千万。

622名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:44:57.82ID:N5w+SUVb0
>>617
設計者も自慢して良いと言ってた。

623名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:45:13.46ID:XyTX89gP0
>>562
DQNなどトラブル率は賃貸の方が圧倒的に高いという結論が出てるので
その件に関してはすでに決着ついてる

624名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:45:20.07ID:FJDQPTue0
まあ持ち家は収入なくなった時に家賃払わなくて良いとかがメリットなんかな
金が一杯ある人ならどっちでも関係ないだろうなあ

625名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:45:31.61ID:LyqBU8Ju0
>>611
賃貸がいいなんて言うのはお金持ちだけにしかメリットねえよな。

626名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:45:40.58ID:NEOdYrGi0
>>611
さて無駄かな?

災害でも命あれば賃貸最強だけども
そこはギャンブルだろうね

627名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:45:46.90ID:kLyKYsja0
買える人は持ち家買えばいい!
買えない人は賃貸でいい

人によってメリットは違う

うちは実家の隣の土地が奇跡的に売りに出たから買った

628名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:46:20.95ID:ZcLGs/S20
3000万ぐらいまでの家の構造よくみるけど、スカスカでびびるよ。
5000万ぐらいでイメージしている家作ってもらえるぞ。

629名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:46:23.53ID:vndjx47d0
>>604

東京からかなり離れるが茨城とかだと中古だが100万円前後からあるぞ
おれは買う気にならんがwwww

630名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:46:27.57ID:n0osrWb30
車の購入費+維持費を計算して、一日当りの金額を出してみるといいよ
しかも事故で加害者になる可能性も付きまとう、それが車必須の分譲地のなれのはて

631名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:46:51.80ID:VgpT5+OU0
レンタル料を払ってるのと借金を返してるのとは意味合いも気持ち的にも違う

632名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:47:30.31ID:Cx4vozYw0
マンション買ってローン払い終わっても管理費とか修理費の積み立てとか家賃並みにはっせいすrうんでしょう?

633名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:47:33.38ID:NEOdYrGi0
>>624
ところが管理費とか固定資産税とかいう税金取られるらしいぞ

634名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:47:41.14ID:I4DvyQbk0
都心なら買った方がいいな
田舎なら賃貸で十分だろ

635名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:47:44.54ID:EHqCoy4T0
買う時はその土地も見なきゃダメだしな
埋め立てとか安いけど買う奴いるのが不思議

636名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:47:51.80ID:7Qrbl6u40
・賃貸に払ったお金は戻ってこない
・支払いに終わりがない
・いつまで住めるかわからない
・高齢者になったら住みたい部屋を選べない


どれも深刻な問題だよ

637名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:48:08.46ID:Mk/tyav60
ローンは賃貸のおかねと変わりませんよ
って騙されるやつ

638名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:48:16.40ID:LyqBU8Ju0
俺が住んでる築30年くらいのマンションは親が買った時の1.3倍くらいで売りに出てた。
東京はこんなもんだな。結構広い部屋だし。今のマンションって小綺麗だけど、ちょっと狭いんだよね。

639名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:48:19.41ID:UI6707J70
なんで日本人って中古を嫌うんだろうか?
そりゃ金さえあったら新品がいいが実際そんな余裕ないやつが殆んどなんだから、家だろうが車だろうが中古でいいだろ

640名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:48:31.27ID:paEapIb40
友人は分譲マンションに賃貸で住んでいる
賃貸マンションに比べて、
建築資材が雲泥の差だと言っていた
これが最強かな?
でも、気に入っているので、
買い取りを検討していると言ってた

641名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:48:43.88ID:YfZoPmdw0
>>628
ほとんどの人がそれぐらいの家に住んでるだろ みんな家がスカスカで死んだのか?
バカか

642名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:48:57.31ID:blP7d8Eo0
>>623
近所の安アパートにキ 基地外が住んでたら一軒家でも影響あるだろw

643名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:49:05.76ID:VgpT5+OU0
>>633
それプラス家の修繕費かかるしね。外壁や水回りのリフォームetc…持ち家はメンテナンス大変だよ。

644名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:49:12.14ID:cXKvHltQ0
住宅ローン組むと銀行が利子で1000万以上もっていくのに馬鹿だろ

645名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:49:15.59ID:+CYNyuTC0
別に中古は嫌われてねえと思うが
新築の方がローン組みやすいんだろう

646名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:49:30.07ID:ZcLGs/S20
>>632
そのおかげで資産価値が維持されてるのでわるくないかも

647名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:49:31.98ID:0l9JczMR0
>>612
自己資金半分くらい入れるんだろw

648名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:49:32.45ID:CXfjrKqE0
いつでも好きなところ引っ越せるから、賃貸が好き。

649名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:49:52.37ID:l4x58gXc0
貧乏だから一戸建て買うんだよ。

650名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:50:03.39ID:e3MyXQGwO
車でも同じ

新車買う?
中古買う?
リースにする?

651名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:50:03.93ID:VgpT5+OU0
>>644
そうそう。高い金利払わなきゃいけない。キャッシュ一括で払えるなら持ち家いいよね

652名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:50:06.20ID:TS0g2Phk0
持ち家派は地価高騰ってことがあるからね。

653名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:50:08.49ID:ENUBkVnj0
>>643
賃貸はすべて家賃に含まれてるからね〜大家へのお小遣いもね☆

654名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:50:20.68ID:tXylYp5y0
>>582 それって親の都合で引っ越した話じゃね?自分らは子供の成長と教育にあわせて引っ越した。
コミュ障もうちの子がそうなら考えるけどそうじゃないし、よその子の病気って正直どうでもいいや

655名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:50:20.76ID:kx4z0eJY0
単純にビンボーシンママだから賃貸だけど…
阪神で倒壊したのが賃貸物件ばっかってマジ?
分譲賃貸とか探そうかな…でも家賃で無理したくないんだよね

656名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:50:32.36ID:C/pNwxSi0
>>642
アパートの上下左右の部屋にいる可能性よりはww

657名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:50:33.01ID:KFXgMwgD0
家を買える能力のある人の悩みだな

658名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:50:35.33ID:XyTX89gP0
メリットデメリットで言えば持ち家の方がメリット多い
だからこそ8割が欲しいと思ってるし
実際40以降の持ち家率は7割超えてる

ただし、年収で持ち家率は大きく差があるけどなw
年収が低いほど賃貸、しかも公営住宅という現実…
お前らいいのかそれで…

659名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:50:51.93ID:0l9JczMR0
不動産所有しながらどこかに借りて住めばいいんじゃね

660名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:50:55.31ID:nkhkYEUJ0
家賃6万   50年で3600万
家賃8万   50年で4800万
家賃10万  50年で6000万


中古の一軒家なら
建物1000万+固定資産税50年分200万+修繕費300万=1500万で済む

ちなみに1000万のファミリータイプの一軒家を賃貸に置き換えると8〜10万の家賃となる

661名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:51:02.91ID:ZcLGs/S20
>>641
密閉度と光熱費に影響するよ!

662名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:51:05.85ID:N/7wz/WD0
ローン組んだら銀行のいいなりになるぞ

663名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:51:34.43ID:SKWqDdeX0
20年もすりゃもっと移民増えてるのにジジババに貸す賃貸なんて無いぞw

664名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:51:39.27ID:F/l0UWRv0
>>639
古い家もいいけどねぇ。
庭が広くて池もあるんだよ。風鈴吊るしてるが、うるさがる近所もいないし。

665名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:52:06.14ID:kIf397Ev0
>>662
どんなイメージだよw

666名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:52:20.16ID:yowxVwHG0
人口減少で土地とか家って安くなってるの?

667名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:52:23.21ID:e3MyXQGwO
>>652
ずっと住み続けるものから言わせてもらうと、固定資産税が上がるだけw
デフレがいいw

668名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:52:33.26ID:tXylYp5y0
>>610 >>621 >>629 笑ったwまとめて全部イラネーわww

669名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:52:35.45ID:Cx4vozYw0
賃貸なら好きなとこ住めるかもしれないけど、それも若いうちだよね。
年食ってからは引っ越したくとも貸してくれるところがあるのか心配。
保証人も必要だけどなってくれる人がいるのか、保証会社にも入らされるし

670名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:52:35.65ID:+CYNyuTC0
>>660
俺の住んでるとこだと全く成り立たない
どういう地域だとそうなるのか具体的な地名かけよ

俺は広島市中区だ

671名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:52:37.16ID:skAmXfIV0
年取って経済力がなくなっても家賃は下げてくれなしな、
辛くなるの目に見えてるし、、嫌だね
最後はボロアパートで死んで行くのか

672名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:52:39.64ID:qSZoQ+q/0
>>600
元々14万のところ借りてて今全部込みで月のローン15万
借りたら23万
生活レベルはちょっと上がった気はする

673名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:52:55.45ID:cEnK1uu60
雪国だとマンションが楽で良いわ

674名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:53:01.22ID:KFXgMwgD0
家のある人は50パーセントくらい?

675名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:53:02.07ID:0l9JczMR0
>>644
大家に5000万もっていかれるのとどっちがいい?w

676名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:53:03.83ID:hCYSjDkx0
新婚が住むような2DKで子育てしてる親だと子供が可哀想だなぁ、思春期の男の子なら家に帰りたく無くなるのでわ?

家を買いたくても買えない収入なんだろうけど
辛い話だよなw

677名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:53:09.26ID:o/a+bQQe0
>>284
減価償却終わったけど余裕であと50年保ちそうだ
仮に燃えても大したことはない、資産価値は土地代だから

678名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:53:40.23ID:av3DGM9y0
30代で持家派、いずれは持ち家派、一生賃貸派
結局前二者はトータルコストさして変わらんわな
30代で家買ったって一回は立て替え又は大規模修繕するはめになる

679名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:53:50.36ID:7Qrbl6u40
お金持ちは賃貸で遊んでいられるけど、
貧乏な人は中古一戸建てだよ

680名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:54:14.19ID:kIf397Ev0
>>666
近くに病院もスーパーもないような田舎ならな
人口が減ると仕事を求めて田舎住みが都市部に密集するから都市部はむしろ高くなる

681名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:54:28.52ID:LyqBU8Ju0
ローンが終わる頃には固定資産税は月に割れば大したもんじゃないよ。税制上の評価額と、資産価値は別物だから。
管理されてしっかり資産価値が維持されてても、評価額は築年数で減価償却されるようなもんだから。

682名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:54:34.52ID:N5w+SUVb0
>>651
住宅ローンほど安い金利で個人が借りられるモノはないけどね。

683名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:54:46.20ID:kx4z0eJY0
>>660
50年でリフォーム代300は無理でしょ
実家10年おきくらいに100万以上かけて色々やってる
外壁塗り替えたり車庫の屋根?みたいなのの買い替えだけでもかなりするよ

684名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:54:54.96ID:nkhkYEUJ0
>>612
地方によっては1800万ぐらいで建売新築が売ってる場合もあるよ
とにかく業者は建ててしまったからには新築の内になんとしても売り捌かないといけないから
必死なんだよ

685名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:55:02.15ID:XyTX89gP0
建売ですら水回りの設備が賃貸とは雲泥の差なんだよな
設備のクオリティが2ランク、3ランクぐらい違う

ドアひとつとっても賃貸物件のそれは笑えるほど安っぽい

686名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:55:25.25ID:S3kbC2m20
>>124

池袋からも高田馬場からも新宿からも特急で必ず座って帰れる所沢の便利さは異常
確実に座れてしかも20分程度だぞ
多分、首都圏で一番通勤が楽な駅が所沢

687名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:55:29.37ID:jSkMukY00
>>660
1000万で買える中古の一軒家って、どんな間取りでどのくらい田舎なの?

688名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:55:33.33ID:B5pjGCuh0
つくばEX沿線とか将来性ある所にローンで一軒家買って
地価が上がったら売ってランクアップするか
現金持って賃貸、それはその人のキャリアとか年齢によるな

689名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:55:35.69ID:uz1FuyiL0
持ち家は金がかかる
畳、瓦、外壁、水回り、その他その他、みんな自分で面倒見るんだぞ
リフォーム屋にちょっと頼んでみろ。どういう見積もり請求来るか見て見ろ。

690名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:55:53.95ID:hCYSjDkx0
>>671
切ないなwもはや産まれて来なかったほうが良いと思えるくらいに…

691名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:56:04.37ID:zE1jc3ht0
北海道の僻地の駅前とか100坪100万円とかだぞ
場所を選ばなければいい

692名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:56:23.73ID:t9v/AJVy0
早く土地買って家建てないといい場所は無くなったゃうから!と嫁が急かすから12年前に家を新築した。
今後わ土地あまり現象が起きて不動産の価値がどんどん下がると知ってショックだった。
懲りたのでもう二度と馬鹿女の口車には乗らない。
女って何でマイホーム欲しがるんだろう?
現金貯めて裕福な老後過ごした方がいいだろうに。

693名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:56:38.39ID:BtENwE6O0
家賃5万だと1年で60万。10年で600万。
固定資産税10万の中古の家だと10年で100万。差額500万だから2、300万の買えば割と速くペイできそう。
新築だと安いのが1000万。固定資産15万としてペイするのに22、3年。新築だとまぁリスクは感じるな。

694名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:56:45.73ID:7Qrbl6u40
一度、ローンを払い終わった生活を味わえばわかるよ
どれくらい人生が楽になるか

家賃から開放される

695名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:56:53.67ID:LyqBU8Ju0
>>685
どうせ他人に貸して使い古されるんだから美観上の最低限で十分ってとこだろうな。

696名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:57:01.69ID:NEOdYrGi0
家買った人が
賃貸がいい!

なんて言うわけないだろw

人生買ったんだから

697名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:57:06.18ID:QcQF7Dc30
>>666
これから人口減になっていくなら地価は下がるし、新築よりも中古が有利になぅていくでしょうね。

698名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:57:39.15ID:KFXgMwgD0
貧乏人には返済能力がないから家を買うことは出来ないだろう
貧乏人からしたらうらやましい悩みだよね
賃貸は損だとわかっても選択肢がないがな

699名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:57:52.40ID:UyMJhn6q0
団地妻って尻が軽そうなイメージ

700名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:58:00.65ID:LyqBU8Ju0
>>692
東京ならそれは事実。

701名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:58:11.53ID:XyTX89gP0
>>692
買うのはいいんだが郊外の不便なところや
今後過疎化まっしぐらなとこは避けないとw

それぐらい馬鹿でもわかるだろ
12年前でも

702名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:58:11.74ID:fxeDxkCv0
借りる方が得なら不動産投資するやつなんていなくなるからね
金持ち層でも借りてる奴みるとほんとアホな奴としか思わんけどね
会社名義で買って社宅で借りればいいのに
まともな金持ちは借りるとかそういう馬鹿なことはしないな
まだまだ脳ミソが足りないってだけ
そのうち気付く

703名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:58:21.51ID:jSkMukY00
>>686
座れても立ってる奴が目の前にいるのが嫌でグリーン車通勤してるわ

704名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:58:22.87ID:tXylYp5y0
>>692 もういいじゃん、せっかく買ったんならさ。持ち家の良いとこに目を向ければ良いよ。死ぬまでそこに住むんならそれはそれなりの良いとこがあるんじゃない?
孫が遊びに来るとか、よくわからんけどそんな楽しみもあるかもしれないし

705名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:58:41.02ID:uz1FuyiL0
買いさえすれば一生メンテフリーじゃねえからな
メンテ代払えなければあっという間にみすぼらしくなってくよ

706名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:58:50.37ID:jEqf4x2y0
>>687
県庁所在地の市で都市部のはずれ。4LDK。3LDKだと7・800万
築20年

707名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:58:51.56ID:B5pjGCuh0

708名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:59:02.10ID:nkhkYEUJ0
>>683
ちゃんと自分の頭で考えてるか?
修繕費を100万増やしてみ
何か変わるか?
賃貸と持ち家の格差は何も縮まらないんだよ
持ち家コストが500万増えたところでまだまだヘーキなわけ

709名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:59:04.93ID:GGsjTeCs0
>>669
お金がすべて解決してくれるよ。
金さえあれば大丈夫。自分は一生賃貸で暮らしたいから、お金を貯めてるし保険にもいくつか入ってる。

710名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:59:07.96ID:ZcLGs/S20
広めのロビーがあって、周囲環境のいい立地。
この2点がそろってればどこでも問題ない。

つまり一軒屋でもマンションでもおなじやろ

とここまで書いたが、一軒屋vsマンションじゃなくて、購入vs賃貸論争でござったでござる。

711名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:59:10.34ID:NEOdYrGi0
>>698
あんた家買った典型的な貧乏人の考え方ですな

712名無しさん@1周年2017/08/04(金) 18:59:52.87ID:kIf397Ev0
>>689
リフォームってのは毎月のローンや賃貸料と違って金に余裕があればやればいいし余裕がなければ先送りしたりとりあえず応急処置で凌げるからな
毎月かかる費用とは精神的に比べ物にならんよ

713名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:00:23.08ID:+CYNyuTC0
>>706
なんで具体的な県名すら挙げられねえの?

714名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:00:26.32ID:CXfjrKqE0
>>709
おれもそう思う。

50歳無職賃貸だけど、金があるから何も心配していない。

715名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:00:35.22ID:XyTX89gP0
>>710
マンションはトイレが2つ無いから嫌だ
朝から家族でトイレの順番待ちとか笑えるw

716名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:00:58.25ID:e3MyXQGwO
駅前に2500万の土地買って、1200万の家建てたよ…
1200万は使い捨てだと思ってる。

家と土地をごちゃごちゃに話ししてると思う…

717名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:00:59.44ID:VgpT5+OU0
>>712
給湯器壊れたら先延ばし出来ないでしょ

718名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:01:05.71ID:nkhkYEUJ0
>>670
どこの地域でも同じ
持ち家がトータルコストで優位なのは変わらない
ただ都会に行くほど土地の価値を維持しやすいので
都会の方が持ち家のメリットが高い
下手すりゃ買った時の値段より高く売れる場合もあるぐらい
ただ都心だと平均所得そもそも家を買える人はいないから買えないだけ

719名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:01:08.64ID:KFXgMwgD0
>>711
貧乏人そのものなんだわ。家は高嶺の花

720名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:01:37.52ID:ZcLGs/S20
>>692
ほんでいい場所に建てれたの?

721名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:02:07.60ID:NEOdYrGi0
>>702
ねずみ講みたいだな
未来なんて誰にもわからんよ
不動産屋にも
脳みそが足りないのがわかるのも今ではないな

722名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:02:15.18ID:9ZwUsiNP0
>>697
集約化されていくよ
田舎はより過疎化が進んでその田舎から逃げ出す奴らが都会に集まっていく
元々江戸時代より前はそうだったんだけどな
明治維新以後に地方を開拓したのと交通が進化したせいで
中途半端に分散した結果
人口が増えてる間はそれでいいけど

723名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:02:25.97ID:A0wVSppp0
>>597
んでどこ行くの?
家追い出されていいなら持ち家でも一緒だよ

724名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:02:40.32ID:kIf397Ev0
>>717
それは数万円レベルの話では?w
リフォームって外壁塗装とか床張り替えとかそういう何百万って話でしょう

725名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:02:52.44ID:skAmXfIV0
>>690
それが大半の賃貸生活者の将来像
若い頃に無理してでも中古でも買っとかないと、、
今は狙い目
大阪でも固定資産税なんて大したことないから

726名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:02:57.66ID:uz1FuyiL0
>>712
イニシャルコスト数千万のローン代は、君の説明する「毎月かかる賃貸料」と同質だろう

727名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:03:19.92ID:dn5Rlqzm0
どうしてお金がない人は、もっとお金を稼ごうって考えにならないのか不思議
お金を節約するために時間を浪費するよりも
楽しい仕事してお金を稼ぐために、時間を投じる方が
人生面白いと思うんだけどなあ

728名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:03:24.42ID:hCYSjDkx0
>>692
ママ友カーストやろな、ちなみに最下層は団地ママ友

729名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:03:31.35ID:UyMJhn6q0
家のメンテナンスは自分でやれば結構楽しいぞ
車庫があれば車のメンテナンスも自分でできる
DIY好きならね

730名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:03:40.27ID:i3jwTrVK0
>>660
その中古物件は石造りか?
新築から今までの分とこれから先50年300万の修繕で住めんのかよ??ww

731名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:04:25.39ID:kx4z0eJY0
>>708
でも家って当たり前だけど古くなるじゃん…
築40年の一戸建てに月8万で貸せる価値は無いでしょ
単純に比較出来ない気もする

勿論マイホーム羨ましいけどねw
僻みかも?ごめんね

732名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:04:28.86ID:NEOdYrGi0
>>719
ほうそれは俺も嬉しいぞ
俺はどちらが正しいなんて言えん
幸せなら、あんたは最高の人生だと思う

733名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:04:28.94ID:QuSlvHBC0
貧乏だから賃貸にしとくわ。
お金は子供の学費や習い事に費やしたい。

734名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:04:40.31ID:XyTX89gP0
ローンってのはお金を借りてるのでは無い
時間を買ってると思えばいい
例えば3000万貯めるのに何年かかる?
その時間を買ってるだけだ

735名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:05:10.93ID:jSkMukY00
>>706
築20年の物件ってリビングが狭い印象が強いわ。
昭和の作り。

736名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:05:15.23ID:ZcLGs/S20
街中で、家の近くにお洒落カフェ、病院、公園があって
公演があれば隣町まで電車で5分。
そんな老後をおくれるのは都内マンションしかないだろ。
そういう老後が理想じゃないの?

737名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:05:21.91ID:RWulzaHs0
>>722
田舎には、逃げ出すほど若い連中はもういないだろ?

738名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:05:21.97ID:C/pNwxSi0
>>692
賃貸もボロいとこ以外金はたいしてたまらんだろ

739名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:05:43.22ID:tXylYp5y0
>>73コンセントも少ないぞ

740名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:05:49.44ID:T2GIGSCF0
これ俺も知りたい
転勤族だし独身だから現状買う予定はない

でも年寄りはいいところは借りれなくなるっていうし定年後は一括購入するべきなのか
どうせ一人だろうから東京近辺にマンションが便利かもとかいろいろ考える

741名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:05:59.38ID:cXKvHltQ0
いつ死ぬかわからないのに30年ローンとか気が狂ってるだろ

742名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:06:03.65ID:fxeDxkCv0
でも東京は今は買うのはやめておいた方がいいだろう
高値掴みになる可能性は相当高い
もう5年は様子見した方がいい
ちなみに今年マンション1戸売った
今は基本何年か前に買った奴が利確の時だと思う

743名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:06:09.01ID:BtENwE6O0
>>708
2、300万の家を100万で修繕したところで500万には届かないから10年以内にはペイできるぞ
ついでにに2回めの100万の修繕もできるぞ

744名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:06:32.12ID:jEqf4x2y0
>>724
床なんか張り替えるなよ。上から貼れば広くても20万円でできる。
リフォームなんて業者によって見積もり倍違うのね。

745名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:07:55.58ID:nkhkYEUJ0
>>692
新築は「新築に住んでるという気分を味わうために」1000万を払ってるようなもんだからな
新築は本当にコスパが悪い
年々どんどん建物の価値が下がっていく
見栄をやめて中古買えば1000万〜2000万の得

746名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:08:03.45ID:XyTX89gP0
>>741
いや、死ねばローンはチャラなんだが…
団信って知ってる?

747名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:08:14.67ID:gfiuLhvi0
賃貸は賃貸で老後に住みたい利便性の良い賃貸はどれだけ人口が減っても競争は激しくなるし、家賃は高くなる。また物価が上昇すれば家賃や諸経費は当然上がっていくから、潤沢な貯金は必須

748名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:08:43.30ID:9ZwUsiNP0
>>737
若い連中もいなくはないしそいつらが逃げ出すのは今に始まった事じゃない

問題はむしろ年寄り
行政サービスも人口が減れば悪くなっていくし買い物場所も医者も過疎地じゃ
儲からないからいなくなっていく
年寄りこそ残った資産をはたいて都会に逃げないと生活なんぞ出来なくなる

749名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:08:45.34ID:ALRChbA+0
キチガイだらけだからな
逃げられるようにしたいもんだ

750名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:08:51.38ID:uz1FuyiL0
ひとくちにリフォームと言っても、簡単に先延ばしできない工事だってあるぞ
雨漏りを放っておけば木が腐る
水回りいい加減にすれば錆水我慢しなきゃいけないし、漏れたりしてたらやっぱり木が腐る
外回り放っておいたら風で物がはためいたり飛んだりしてうるさいし近所迷惑、危険、苦情くる
放っておけるのか?

751名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:09:08.16ID:fMmYJ4mA0
結局マンションだと騒音の可能性もあるし
落ち着けるのはどう考えても一軒家だよ

752名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:09:46.90ID:e3MyXQGwO
>>747
ああ
持ち家でも全くその気持ちに変わりはないな…

753名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:10:10.62ID:av3DGM9y0
>>736
価値観の違いだなあ
俺はお洒落カフェとかはいいや
田舎の庭の広い一軒家で、家庭菜園したり、工作したり、犬と遊んだりして過ごしたい

754名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:10:55.04ID:ENUBkVnj0
お金ある人が賃貸だよね
羨ましい
うちはお金ないから持ち家派だわ

755名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:11:46.00ID:nkhkYEUJ0
>>731
>築40年の一戸建てに月8万で貸せる価値は無いでしょ

余裕で貸せる
むしろ取り合いになる
家族持ちにとっては駐車場無料の4LDKの一軒家は高嶺の花だからな
一軒家の賃貸になるとそれぐらいの家賃になってくるんだよ
まさか3万円で一軒家が借りれると思ってる世間知らずさん?w

756名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:11:56.35ID:jEqf4x2y0
木造の方が長持ちするよ。100年くらいもつ。リフォーム代かかるけど。

757名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:11:59.36ID:kNvGRIg50
20の頃にマンション借りて結婚して
子供ができて引っ越すのも面倒で
同じ所に20年住み続けて42になった

月28万で7000万家賃払ってきて
何も残ってないのもかなり微妙w

758名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:12:56.81ID:mHtMuvBe0
住宅ローンでリートとか電力株とか買えれば一番いいんだよな
利息でマンションを借りれば損失は少ないし、ひょっとしたら価値も上がる

759名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:13:05.21ID:XyTX89gP0
>>754
いや、データでも年収500万以上は持ち家が多くなる
500万以下は賃貸が多くなる

760名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:13:38.81ID:9ZwUsiNP0
>>757
月28万の賃貸とか金持ちしかそもそも住まないんだから気にするな

761名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:13:55.90ID:dX6NIKWP0
>>751
大手のデベロッパーのそこそこ高額な分譲賃貸は騒音の問題なんて無いよ。
家賃高い代わりに住民の民度もそこそこ高いから。

762名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:15:16.07ID:jEqf4x2y0
>>758
住宅ローンの金を違うところに使ったら駄目だろがw。貸してくれない。

763名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:15:17.71ID:6JA2QjHd0
>>760
会社や国が払うスタイル

764名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:15:31.96ID:W7o7Z/3D0
>>639
嫁が見栄や生理的に中古の購入を嫌がるのをよく聞く
賃貸の時は普通に中古なのに買う時は夢が膨らんでローンもギリギリを攻めだす始末

765名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:15:35.66ID:XyTX89gP0
>>761
そういうところは立地にもよるが投資目的で買う人がほとんど
気づいたらマンションの理事会の公用語が中国語になってたとかオチがないように

766名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:16:03.17ID:uz1FuyiL0
>>759
それが信頼できるデータと仮定しても、単にイニシャルコストを払えるかどうかの差ではないのかね。ローンの審査がそもそも通るかどうかとか。
メンテコストを真面目に見積もっておるユーザーがそのなかにどれだけいることか。

767名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:16:16.03ID:dX6NIKWP0
>>758
電力株なんて結果論だろ。
俺は東電の株で大損したぞw

768名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:16:23.67ID:ENUBkVnj0
>>759
それって自営でうにゃうにゃして年収500万以下、住処は会社社宅扱いなのも入るんだよね

769名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:16:58.58ID:De4d/PT20
金さえ有るなら、持ち家
飽きたら、新しい家とかまた建てれば良い
結局、金が無いから賃貸だったり、1回建てた家に一生住まなきゃならないわけで

770名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:18:05.19ID:9tucWIHt0
土地は親の借りるから今年家建てるよ
知り合いの大工さんに建ててもらう

771名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:18:22.83ID:uz1FuyiL0
結局金があるかどうかだよ
スレタイの選択肢など重要ではない

772名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:18:29.17ID:C0Z1MBWK0
地方政令市、80坪の敷地に35坪の平屋建てて3500万だったよめっちゃ快適
仕事さえありつければ最高ですよ

773名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:18:33.68ID:e3MyXQGwO
>>758
電力株とかJALとか釣りだよねwww

774名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:18:45.98ID:dX6NIKWP0
>>765
投資目的の主流はタワマンじゃね?
少なくとも俺が住んでるマンションは全員、家族で住んでる。
築10年で広めの上層階は億ション。

775名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:19:01.46ID:XyTX89gP0
>>766
現実は残酷なほどリアル

年収と持ち家率は比例してるということ
そう言えば既婚率と年収も比例してるな

年収低い人たちは、家は賃貸、独身なんてザラだしな
もっと酷い層になると実家暮らし、公営住宅暮らしとか
2chはそういう層が多い

776名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:19:10.22ID:7Qrbl6u40
違う!
貧乏だから中古一戸建てを買うんだって
貧乏なまま賃貸に住み続けたら人生詰むよ

777名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:20:45.81ID:gfiuLhvi0
>>762
キャッシュで一括で買ったり、繰上げ返済して早期返済するよりも今の糞みたいな低金利で35年ローンを組み、生まれる余剰資金で投資して儲けたらプラスになるよねって話かと

778名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:20:48.28ID:fMmYJ4mA0
>>775
公営住宅はあれはあれで保証人2人いるからガチの底辺は入れないぞ

779名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:20:51.45ID:nkhkYEUJ0
>>750
中古で買う時に屋根を入念にチェックして
20年後に屋根は1回重ね葺きすれば十分だろ
二重の屋根は最強よ
そして屋根さえしっかりすれば大抵生活には支障は出ない
室内のリフォームは道楽なので修繕費を見積もる必要は無い

780名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:21:01.78ID:e3MyXQGwO
金持ち→どうでもいい
微妙なライン→熱く損得を語る
貧乏→賃貸を合理化する

781名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:21:09.23ID:lqTetTKW0
>>768
不動産を会社所有にしてなんかメリットあんのか?
資産だから経費にならないじゃん
個人所有で会社に貸すならともかく

782名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:21:22.65ID:uz1FuyiL0
何でリフォーム屋が儲かるのがちょっとは考えてみろ

783名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:21:24.30ID:XyTX89gP0
>>774
タワマンはもう古い
中国人投資家は今そういうマンションを狙ってる
そしてブローカーと組んで中国人の家族を呼び寄せ住まわせるんだ
東京は確実に増えてるよ

784名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:21:28.47ID:6JA2QjHd0
>>776図面じゃなくてリアルで見れるじゃん
事故物件なんか半額以下だし

785名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:21:43.42ID:NEOdYrGi0
>>772
おい肝心な仕事ねーのかよ!!w

座布団取るぞwww

786名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:21:44.70ID:XF8+/Ucy0
2000万で中古の戸建買うぐらいなら1000万の車が欲しいな

787名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:22:17.36ID:RWulzaHs0
>>776
買えればそれが一番かな・・・

でも貧乏なら、賃借を続けて、公営住宅のいいところに応募し続けるという方法もあるぞ。

788名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:22:28.47ID:e3MyXQGwO
>>778
いや、ナマポでも入れてる…
間違いない

789名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:22:28.78ID:9uoM+CCB0
戸建てなら持ち家
マンソンなら賃貸

ただ、年行ってからは若いときのつもりで気軽に家を借りれるわけではない。

790名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:22:48.26ID:A0wVSppp0
>>735
築20年って平成9年だぞ?

791名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:22:59.79ID:cXKvHltQ0
住宅ローンに何千万も使うなんて信じられない
株式の運用に回したら最低でも2~3%の年利が得られるのに

792名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:23:12.46ID:9ZwUsiNP0
>>775
それはちょっと比較として正しくはないんだよなぁ
例えば年収1000万以上を無作為に多人数取り出して賃貸と持ち家の比率を調べるとかならともかく
年収200万はどんなとこにであろうがそもそも持ち家は買えない
ローンも通らんし仕事の保証もないような職業だろうからな
それを無視して賃貸持ち家議論をするのはちょっと違う気がする

793名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:23:34.43ID:nkhkYEUJ0
>>776
まさにそう
地方で4LDKの1000万の中古一軒家を買えば
毎月のローンは頭金無しで28000円で済む
しかも老後は家賃無し
貧乏こそ中古一軒家を買うべき

794名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:23:35.20ID:yRACpcPH0
>>779
床下が土なんだけど、どうしたら良いですか?

795名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:24:06.84ID:C0Z1MBWK0
>>785
あ、俺はあるけどね
全体としては良いのは少ないよ、これはしゃあない

796名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:24:23.76ID:tXylYp5y0
>>794 壺に金の延べ棒入れて蓋して床下の土に埋めときなさい

797名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:24:46.17ID:fMmYJ4mA0
>>788
生保の住宅は公営でも特殊だからそいつらと場所が違う

798名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:25:01.37ID:XF8+/Ucy0
このスレ、何スレか見てたけど、このスレの人達って親からの相続ないのかね?
土地と家は親からもらうのが一番だよw

799名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:25:03.09ID:2cYLqTtY0
>>794
床を剥がして鉄筋貼って生コンを投入したらいいんじゃない?

800名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:26:31.62ID:W7o7Z/3D0
>>791
株で儲けて中古戸建て買って担保にして金借りて投資して儲かってるぞ
持ち家で家賃もかからないし甘利様様

801名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:26:33.03ID:uz1FuyiL0
あとは近所と災害のリスクだな
隣や向かいの空き家に不定外人が住み着いたらどうする。
警察なんかあてにならないよ。下手したら自分の家が乗っ取られる

802名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:27:05.80ID:ypvF5eOQ0
>>793
今1000万の物件で死ぬ迄暮らすのはキツイわ
最後築何年よw

803名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:27:06.48ID:jEqf4x2y0
>>794
地面掘って、武器庫にしよう。

804名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:27:56.27ID:+CYNyuTC0
親から相続できそうな家はあるが
資産はそれくらいしかないから弟にくれてやるわ
出来の悪い弟だからな、施しだ

805名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:27:59.28ID:FcRLu8900
スレタイ変えろ

「ローンに縛られる」持ち家か「割高で安普請の」賃貸か

806名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:28:03.67ID:BtENwE6O0
電車で焼身自殺をはかった爺さんは田舎で中古の家買って暮らせばよかったのにな
年金暮らしで月5万も取られていったらそら体が動かなくなったときの不安は計り知れないだろう

807名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:28:16.68ID:jEqf4x2y0
>>802
木造の家は、10年以上たてばどこも同じ。違うのはリフォームに
いくら金をかけているか。

808名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:28:39.35ID:EPC50tYH0
>>798
都会の一人っ子だといいけど田舎に住み続けるのはなぁ・・・

809名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:29:06.95ID:nkhkYEUJ0
>>802
海外だと家というのは50年過ぎてからやっとスタートだぞ
屋根と外壁1回やれば大丈夫だよ
とりあえず300万見とけばいい
足りなくなったら100万追加

810名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:29:13.19ID:8eF6AIf70
考えようだな。持ち家なら自分の財産になりうる。が、近所にDQNがいると、おいそれと引っ越しできない。
借家は維持費が掛からないし、一代で終わるなら気楽だな

811名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:29:35.24ID:tXylYp5y0
>>798 あると思うけど、いらないんじゃないの不便な土地とか

812名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:30:49.66ID:MkK7M/Yy0
>>794
布基礎でも建築基準法を守って鉄筋がきちんと入っていたら安全性
は問題ない。
昔は布基礎のほうが一般的だった。
築年数を確認し、いつの耐震基準で建てられているかのほうが重要。
阪神淡路大震災を機に耐震基準が強化されたから、築20年以上の
一戸建ては要注意。

813名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:30:53.44ID:jBDvMkk40
>>798
祖父母の家2軒と親の家1軒
俺の持ち家1軒で正直もてあましてる

814名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:31:01.60ID:Ottzn4CB0
少子化で人が減れば家が余って安く買える利点もあるかもしれない
住宅ローンってほとんどの一般の人の一生の鎖と軛みたいなもんだからな
安く買えて余裕が出たぶんを余暇や趣味に使えたらいい

815名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:31:30.53ID:gfiuLhvi0
>>809
高温多湿の日本は家の寿命が短いねん。海外と比べてはいかん、

816名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:31:33.25ID:RWulzaHs0
>>800
もうすぐ、その家は手放すことになるんだろうな・・・

儲かって新築に移るのか、損して路頭に迷うのかは知らないが。

817名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:31:44.72ID:zlk75HWl0
隣が基地外の場合、逃げ道無くすので一戸建てやめれ。うちは人生変えられる位苦しめられてる。

818名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:31:53.46ID:nkhkYEUJ0
>>807
むしろ10年経過すれば個体差が判別できる
家の傾き、外壁割れ、雨漏り、シロアリ、水周り
10年経てば丈夫な家かどうかの成績表が手に入る
新築は逆にスタートしたばかりで個体差が分からないので選びにくい

819名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:32:09.70ID:DXaBi6e20
>>810
借家の方がDQN率高い
自治がしっかりしたところに家を買うのが良い

820名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:32:20.56ID:jBDvMkk40
>>810
あと地震などで家が倒壊した場合
持ち家で庭があれば庭に住むことができる
賃貸なら契約解除してとっとと移動できる

まあそれぞれの生活スタイルでいいと思う
どちらかが一方的に良くてどちらかが一方的に間違ってる
ということはない

821名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:32:27.58ID:jEqf4x2y0
>>808
田舎の市街地はもう都会と同じ感覚だよ。隣の人の顔わからない。

822名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:32:50.23ID:9tucWIHt0
>>817
kwsk

823名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:33:52.99ID:0leQgE9Y0
借家でいいよ
気軽に引っ越せないじゃん

824名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:33:53.33ID:DXaBi6e20
>>815
日本が高温多湿なら東南アジアはどうなってまうん

四季は日本にしかないと思っちゃってるのと同じ類だろ

825名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:33:59.13ID:av3DGM9y0
>>806
年取ればとるほど固定支出は減らさないと詰む
貯蓄あるっていったって、決して増えない、減ってく一方なんだから、はじめからそれを当てにしてるようじゃ結局詰む

826名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:34:04.96ID:J6en87Uy0
結局、東京も場所によりけりだよ。
バブル崩壊で周辺県以上に不動産価格の下落が大きかったし。
今は、都心や高級住宅街は異常に高いが、少し外れるだけでガクッと下がる二極化状態。

東京多摩地域と神奈川が変わらない↓
新築戸建平均成約価格 ,新築戸建における成約物件の平均敷地面積
東京23区4,680 万円 ,86.46
東京都下(多摩地域)3,690 万円 ,123.22
神奈川3,460 万円 ,118.56
埼玉2,933 万円 ,129.23
千葉2,714 万円 ,132.11

http://athome-inc.jp/wp-content/uploads/2016/05/2016052701.pdf
首都圏の新築戸建・中古マンション価格(4月)

827名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:34:16.21ID:gbfnE/HK0
>>809
アメリカの家の寿命は55年、イギリスは75年
意外と短いよ

828名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:34:41.90ID:ENUBkVnj0
>>781
個人所有で会社に貸したら個人年収上がるしw
詳しくはググってね

829名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:34:49.16ID:N5w+SUVb0
>>820
そもそも地震程度で倒壊する構造物は危険だよな。
早々に引っ越した方が良いぞ。

830名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:35:01.99ID:uz1FuyiL0
>>798
何件かあるが、先祖代々からのはもう売れないし貸せないな
他人にホイホイ引き渡せるもんじゃないよ
あとは自分で住むしか活用方法が無い
そのためには都心からその家があるクソ田舎に移住しなきゃいけない

831名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:35:02.75ID:jBDvMkk40
>>819
まあそれもよしあしだがね>自治がしっかり〜

うちは閑静な住宅街で第一種低層だから本当に良いとこだが
自治が時代遅れというか未だに個人情報満載の住民名簿
作り続けてるからな
(住所氏名電話番号・家族構成・独居老人宅、昼間留守がちなど
書くほうも大概のアホウだ)

数年に一度作って配布してるが、その時期になると大体
不審な電話やら、不審者情報が相次ぐ
俺は名簿記載拒否してるが、したらしたで毎日毎日バカみたいに
「情報提供して欲しい」「名簿として配布するだけなので悪用は
しないから記載して欲しい」とお願いがうっとうしい

832名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:35:21.47ID:APJAg2fp0
そりゃあマンションも含むて持ち家がいいよそう思ってたんだけどさ 3・11の震災を見てから考えが変わったよ

833名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:35:23.59ID:Bc+2pr8W0
>>341
そんな人なんて極少数だよ

834名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:35:27.63ID:jEqf4x2y0
>>815
古い家で100年越えある。おかしいのは高温多湿なのに密閉式住宅が
ボンボン建っていること。

835名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:35:41.15ID:uZUQ1p/g0
働けるうちは借家でいいけど
老人になってから借家は辛いぞ

836名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:35:50.63ID:8eF6AIf70
>>819
統計でもとったんか?

837名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:36:08.30ID:Ottzn4CB0
>>815
最後の木造建築法隆寺も実は細部はちょくちょく修繕手入れで入れ替えてて建築当時のものはのこってないのでは?って言われてるくらいだもんな

838名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:37:06.78ID:dj82qx8v0
>>824
東南アジア?バラックよバラック

839名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:37:12.07ID:Bc+2pr8W0
>>824
沖縄とか高温多湿で、台風もくるからコンクート造
だから建築費もかなりかかる

840名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:37:46.81ID:9ZwUsiNP0
>>834
今時の家は密閉式っつったって24時間換気も備えてるだろう

841名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:38:52.53ID:6JA2QjHd0
>>824
カナダのログハウスは数百年とかあるよ
木の太さが違うようだが

842名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:38:57.45ID:nkhkYEUJ0
>>815
劇的ビフォーアフターで築100年もバンバン出てきただろ
なんだかんだで古くなっても不便だが住めるんだよ
家はそんなに簡単に倒壊しない

843名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:38:59.52ID:BtENwE6O0
>>825
年金で貯蓄が増えるような生活にすれば良いんだろ
実家暮らしの年収200万でも貯蓄できるんだから大病を患わなければいけるいける

844名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:39:37.79ID:e3MyXQGwO
>>834
通気性よかったら、冷暖房きかないじゃんwww

845名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:39:46.13ID:gfiuLhvi0
>>824
都市部は鉄筋コンクリだろうが、地方はきっちりかっちりした家は珍しいぞ。東南アジアは

846名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:40:05.23ID:6JA2QjHd0
>>838
持ち家は旅行したことないのかー

847名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:40:19.42ID:W7o7Z/3D0
>>816
中古戸建てコスパ房なので新築はないな…
そこそこの生活を出来るくらいのアーリーリタイアに片足踏み込んでるくらい
不労所得はいいぞ

848名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:40:22.27ID:tXylYp5y0
>>839 ウソ?鉄筋にコンクリブロック積んだだけって聞いたけど

849名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:41:14.94ID:hCYSjDkx0
>>817
争いは同レベルでしか起こらんからなw

850名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:41:38.60ID:jEqf4x2y0
>>844
冬はこたつを使えよ。冷房は1部屋だけにして全員が集まれ。

851名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:41:38.69ID:vhAAbJOl0
>>393
あれごめんちっぽけなプライド傷つけちゃった?
今いる場所の席が開くのを何年も指くわえて待ってるなんて大変だね
そんなちっちゃい上昇意識のない会社はいつ潰れるか分からないががんばってくれ

852名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:41:43.52ID:DXaBi6e20
>>836
賃貸アパートから団地系UR、分譲賃貸、ハイスペ系URまで一通り住んで得た感想。
ゴミ出しとか、騒音とか共用部の使い方とか、もろに響いてくるよ。

賃貸の方が気楽とか言うが、リスクを取りたくなかったり自治の義務を避けたい人間も寄り集まってくるから当然の結果
賃貸なら、賃料高いところの方がまともだった

853名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:42:09.73ID:Bc+2pr8W0
>>848
ブロックもあるがコンクート造が多い
そもそもブロックでも柱や梁はコンクートだよ

854名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:42:36.79ID:4RiHBzmF0
東京城南地区のマンション11年住んで買値の107%で売れたぞ。56平米の2LDK
金利、固定資産税、管理費、修繕費を計算すると月5万だった。近隣の同じ間取りのマンションが賃貸で家賃17万だから圧倒的に安く済んだよ。
結局タイミングと場所次第じゃね?

855名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:43:25.76ID:nkhkYEUJ0
結局賃貸がトータルで大損してるって話にまとまってきたな
いいかげん現実を見ろ
老後に持ち家じゃないと破綻するよ

856名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:43:27.74ID:lvUGZWoJ0
新築願望があって、個人が大枚はたいて建てた家が一代限りしか住まれないのは
欧米の中古こそ価値があり、数世代にわたり住まれるのと比べたら
社会や国民の富の蓄積という面でもロス

857名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:43:41.24ID:YfrYjW7v0
>>852
駐車場の車で住民の民度がある程度わかるね

858名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:44:01.46ID:hEoFBMkM0
>>805
マジで言ってるの?

家にいない時も常時全館冷暖房の生活をしているが、もうコタツ生活なんて耐えられないわ。
風呂の中も常に暖房入れてるし。
こんな贅沢な環境でも月の冷暖房費は最大でも5000円、夏なんて3000円程度だからな。

859名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:44:04.28ID:DXaBi6e20
>>850
未だに江戸時代の考え方かよ
家全体を暖かくして、疾患リスクを押さえるのが最近の常識

860名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:44:18.91ID:Bc+2pr8W0
>>854
その通り
しかし貧乏人が戸建になると場所は悪いからね

861名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:44:55.30ID:RWulzaHs0
>>847
うらやましいことだが、投資は危険がつきものだから、不労所得で安泰というわけにはいかないだろ?

せいぜい、不動産賃貸ぐらいだろう。

862名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:45:01.32ID:e3MyXQGwO
>>855
社会のしわ寄せは弱者にいくように出来ているのが常

超金持ちの賃貸派は知らん…

863名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:45:08.75ID:qsThXmDt0
リフォームする人はどうやって業者選ぶ?

うちは旭化成で家を建てたから、リフォーム頼むときもそのまま旭化成で頼んだけど正直高かった。
「別の安い業者に頼んでもいいですけど、今後何か不具合があったりした場合はうちはみれませんからね」的なことを言われたのもあったし。
外構は外構屋とか、みんなそれぞれ頼む業者わけてる?

864名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:45:16.38ID:e6wYPK2X0
家って、リラックスして休息するための場所。
便利とか眺望とかオートロックはその次。
今時のマンションは防音もバッチリと言うが、それは全員窓を閉めている時に限る。
一軒家がいい。

865名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:45:56.46ID:YfrYjW7v0
>>855
快適に暮らせてナンボであって、損得で考えるのは貧乏臭いよ

866名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:46:19.28ID:AS8HPIVx0
金持ってりゃどちらでも問題ない

867名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:46:27.07ID:Bc+2pr8W0
戸建て派に聞きたいけど転勤、転職で職場が移動した場合はどうするの?

868名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:46:38.29ID:5naAHdb30
この話題になるとほんとスレ伸びるな

869名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:46:49.21ID:RWulzaHs0
>>859
家全体で均一に冷暖房しないと、身体を壊しやすそうだもんな。

870名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:47:02.36ID:uz1FuyiL0
>>1
不動産屋の広告記事だな。平壌運転
何がメリットだか。売る方のメリットだろ。ボッタくり屋どもが
持ち家に、収入が安定して住めるならそれがいいに決まってんだろユーザーは。ぼったくってんじゃねえよクソ業界め

871名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:47:22.80ID:tXylYp5y0
>>865 ほんとにそう思う。なんのための家だよって思うな。

872名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:47:30.61ID:Bc+2pr8W0
>>865
戸建てだと郊外に住まないといけないから快適な生活とはほど遠いからね

873名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:47:38.21ID:gfiuLhvi0
>>834
築100年クラスはそれなりに手を入れているのと、構造上丈夫で通気性に優れる分、住まいの快適さは落ちるから

874名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:47:44.85ID:cXKvHltQ0
戸建てでも庭のない家はダメだな

875名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:48:02.15ID:e3MyXQGwO
>>867
まあないけど、単身赴任だろうな…

876名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:48:41.53ID:hEoFBMkM0
>>864
今時は戸建のほうが防音も断熱も上だよ。

マンションは三種換気だから、どうしても換気口を通じて音が入ってくるし、冷気も入ってくる。

877名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:48:57.36ID:nkhkYEUJ0
>>854
実は地方より都会の方が持ち家のメリットは高いからね
地方の中古物件は資産価値は無いが
例え買い手が付かず売れ残って死ぬまで保有しても固定資産税なんて
たかが知れてるからね
地方は例え不良債権になっても1000万の中古一軒家のコスパは最強
売れ残りのリスクは死ぬまでの固定資産税+40万程度で済む

878名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:49:10.12ID:+wL5QsH70
コタツwwwいやコタツを貶めるわけじゃないんだけどさ
コタツ必須の家環境ってクソじゃね?
せいぜい何とかショックで心臓がキュッとなることだな

879名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:49:14.21ID:0PXIz8+i0
嫁の希望でこたつにしたが
こたつは掘りごたつでない限り腰を痛める
もうすぐテーブルに戻す予定

880名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:49:25.62ID:uz1FuyiL0
「適正価格で買って」「快適に住める」のは「当たり前」だろ

881名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:49:27.74ID:/Nzp2ZB20
おまいら、家が高価という概念は捨てろ。
そして高価な家ほど暮らしやすいという妄想を捨てろ。
核家族なら600万円ぐらいの家でいい。

http://www.suzukihouse-oita.jp/products/pdf/modam_wood.pdf
http://www.suzukihouse-oita.jp/products/pdf/modam.pdf
http://www.suzukihouse-oita.jp/products/pdf/shall.pdf

882名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:49:31.07ID:Bc+2pr8W0
>>875
単身赴任って事は結局は君も賃貸に住む訳だw

883名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:50:06.37ID:LnYaCCpsO
ペット飼うなら持ち家
それ以外なら借家一択

884名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:50:11.08ID:lvUGZWoJ0
ロシア出身の美女アシアさんによると、
酷寒の地ロシアの家より日本の家の方がよっぽど寒いって

885名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:50:11.67ID:RDK268yo0
>>117
東京の知人から「40歳になるとアパート借りれない」と言ってた。
あとエイブルだと障害者には貸してくれない。

886名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:50:31.70ID:AL4cNmdZ0
ここまでのまとめ

ビル・ゲイツ 持ち家 ワシントン州メディナ
スティーブ・ジョブズ 持ち家 カリフォルニア州パロアルト
ウォーレン・バフェット 持ち家 ネブラスカ州オマハ
ジョージ・ソロス  持ち家 ニューヨーク州カトナ
孫正義 持ち家 港区麻布、港区白金台
柳井正 持ち家 渋谷区代々木上原
三木谷浩史 持ち家 渋谷区松濤


借家マン&団チャー「持ち家は負債m9っ`Д´) ビシッ!!ホリエモンは借家m9っ`Д´) ビシッ!!」

阪大歯学部卒の服部直史は巨大資産家で100億持ってる(籠池越える)2017/07/27(木) 11:52:24.54ID:TugtrPH30
最 近 私 、ニ ー ト 引きこ も り 歴20年の(たまに出たとき犯罪犯す)藤 井 恒 次 宅 に 家 宅捜査のメスが入った!!逮捕後一度釈放されたが 再 逮 捕近し!マスコミの報道まだ?ピスピース✌(・∀・)
服 部 直 史 は 歯 に チ ッ プ(思 考 盗 聴 器) を 埋 め 込 む 変 態 歯 医 者 で廃業寸前 3年も書き込みを放置すんなーーー  暴力団の 服 部 直 史 は出ていけーーー!!
埋 め 込 ん だ チ ッ プ が 光 っ て 映ってる た め レ ン ト ゲ ンを 黒 焦 げ に し て 証拠隠滅! 阪大時代 幼 女 誘 拐 事 件 を起こして 示 談 で も み 消 す
吉 川 友 梨 ちゃん 誘 拐 事 件 を 起 こしてるでえ タ ダ シ な の に ナ オ ヒ ト、ナオシ、ナオフミと名 乗 る 4重人格(録音テープにとってるぞ)!!
拉致するので有名!! ゲイバーでこれから働きまーす💛
ド М三人組 逃 亡 予 定、刑 事 張 り 込 み 要! オカマの痴漢にご用心、男のチンポをしゃぶってきます。
勃 起 し た ち っ ち ゃ い チ  ン  ポ  を 出 し て 歩 く 露 出 狂の 服 部 直 史 
肛 門  に お も ちゃの チ ン ポを入れて愛撫する 歯 医 者 の 映 像 流 出!!オカマのような喘ぎ声も出している!!
服部直史は置き引きも。  刑 務 所 2回 措置入院2回     大阪府豊中市永楽荘1−3−10−103  TEL0668446480
繰り返す藤 井 恒 次 の 凶 行 を 黙 っ て 見 逃 す服部直史も幇助罪という共犯に当たるでえ
大阪府池田市 井 口 堂 3−4−30コスモ池田公園通り401号  に 住 ん で る 知 的 障 害 者。オウム信者幹部

書かれて泣き寝入りするのなぜ??訴えないから消えないんだで! 周囲に訴えてあると嘘をつく歯医者。
逆に訴えている被害者が証拠不十分で服部直史を捕まえるのにてこずっている状況だ!
これからも書き込みの表現の自 由 を 与えてください、2チャンネル運営の方々。

藤井恒次は大阪駅置石事件を起こして飛び込ませて3人殺したでえ 通り魔傷害事件常習者で2005年4月逮捕略式起訴有罪確定 大学時代にも女学生を滅多打ちに
(渋谷のビルを放火して焼け落ちさせたり、JR放火教唆したり、新潟放火教唆するなどやらせて自分は平気でお咎めなく家にいる )
傷害事件やったでえ逮捕強制退学処分 路上で女性にとんがりチンポを見せるので有名!  逮捕歴11回 刑務所8回 措置入院4回  特別障害者特1級
暴力団組員をこき使って遠隔操作するくせに警察も使うテロリスト アトピー重症肌の般若顔、松井秀喜似 157pのヨボヨボジジイ 教唆のプロだで
姉美千子はアジ化ナトリウム事件を起こして 刑 務 所 1 回 あり  母房子はトリカブト事件をやったで
父親見真は グリコ森永事件の真犯人 だで  
1977年12月24日生B型39歳  運転免許証番号639606653270 平成8年10月15日取得 携帯09044348128
 FAX0582751590 FAXがピーとなってる間話しかければ聞こえてるでえ エイズに感染してるでえーーー!!
自閉症みたいに閉じこもって読まずに逃避するな! 近所迷惑考えろ!岐阜県不破郡垂井町垂井2112−1に潜伏してる  やけくそだで!! 岐阜県民が一番頭おかしい!
垂井町の3つの家(親戚含む)が差し押さえ没収になるでえー納得いかねえーーー
2010年森伸介は女装して女教師になって神戸バイオ教育センターの教壇に立ち職業訓練の生徒を欺き公務員にな り す ま し たでえーーー 1976年6月14日生A型41歳
 森伸介  変態オカマでエイズ感染 173p、細身 福 井 県 大野市生まれ 関西大倉高校➡酪農大獣医 98年に 伊 藤 明 子 さんをストーカーの挙句フラれて
殺したでえーーー 伊藤明子さんが死んだ後から鼻を整形して女装し続けて北海道に逃亡。 前の大学強制退学処分 前の大学でも女装して女職員になりすましてる  
東大女職員にもなりすます汚名!!藤井恒次と森伸介で共犯で大垣垂井姫路東京で 1000件 窃 盗 放 火 強 姦 やったでえーー 飼 い 主 の盗聴のためにペットに盗聴器を仕掛けて、
盗聴した内容でゲイの肉体関係を求めて 揺すってくる女装オカマ 緑の森動物病院サッポロクリニックに勤務するヤクザ!!麻薬におぼれる知的障害者1級

888名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:51:06.73ID:W7o7Z/3D0
>>861
結構リスクは低いと思っていることをしているけどリスクはもちろんあるね
でも本業より信用出来るのでむしろリスクは減っている、、
規模は増やしたい

賃貸派みたいな考え方もあるしリスクはお金になるね

889名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:51:08.79ID:APJAg2fp0
クソ暑い夏にコタツで盛り上がってるスレがあると聞いて

890名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:51:36.77ID:/Nzp2ZB20
まいら二階建てはやめとけ。
大工の家を見てみろ。
だいたい平屋だ。

本職は分かってるんだよ。

891名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:51:55.24ID:6JA2QjHd0
>>883
ペット可の賃貸物件あるよ

892名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:51:56.53ID:8dh17ade0
単純に家賃払い続けるの勿体なくない?

893名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:51:58.52ID:uz1FuyiL0
>>885
保証人頼める人が居なくなるから。年金者は「無職扱い」だよ
物件によっては保証会社なるものに布施を払えば貸してやる、と来るのよ

894名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:51:59.89ID:F/l0UWRv0
>>883
うちも近所で子猫産まれて、一匹だけ入ってきて、追い出しても追い出しても懲りないから、お風呂入れてやってそれから同居してる。
戸建ての面白さだな。

895名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:52:21.97ID:nkhkYEUJ0
>>863
大きい所だと個人客は割が合わないから吹っかけてくるよ
逆に自営業的なリフォーム業者は個人客を地道に増やして
信用を作っていこうとするから安く受けてくれる場合がある
色々見積もり取ったほうがいい

896名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:52:52.18ID:Bc+2pr8W0
>>892
金利を何千万も払うって馬鹿らしくない?

897名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:52:59.18ID:N5w+SUVb0
>>863
旭化成は高いだろうな。
宅盤改良に300万円払ったと言ってるご近所さん。

その改良業者が請けた請負い金額は、
材工1式で60万円だった。
下請けの施工機械屋は40万円。
2日間かかると思っていたが、1日で完了させてた。

エンドユーザーである施主が300万円払ってるのも、工事原価では1/5。
まあそんなものだろうが、リフォームを安く済ませたいなら、施工業者を精査することだよ。

898名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:53:09.97ID:PlVXkwU10
要するに
家を購入したことで首まで埋められるがごとく借金漬けになった人たちが、
買ってよかったとみんなに認めてもらわないと精神がもたないって事だろ。

かわいそうだから、同調してやるよw

899名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:53:11.96ID:LoJPBch30
俺のじいちゃんの家なんて
庭どころか山を所有してるぞ

900名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:53:23.73ID:Kvcmd4Nv0
>>891
ペット可はトラブルも多いと聞くけどどうなんだろ

901名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:53:44.72ID:RWulzaHs0
>>885
勤務先しだいだよ。

公務員なら、60になっても借りられる。

902名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:54:13.73ID:jBDvMkk40
>>899
うちも2山持ってるよ
使いようがないから人に貸してる

903名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:54:35.03ID:EG9g3hI50
このご時世、35年ローン組むとかおかしいってことに気づかない奴
ほんとお花畑

904名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:55:20.73ID:6JA2QjHd0
北京の知人が「日本には買わないアルよ!オリンピック終わったら下がるアルよ!」って言ってたから奴等も売り逃げるんじゃないかな

905名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:55:21.60ID:e3MyXQGwO
>>882
期間にもよるけどな…
さすがに2軒持つのは損な気がする。
完全に引っ越しするなら、もう一軒買って、今のは賃貸物件にしてもいいかもな…
でも、手を広げると結局相続税とかで損する気もする。

906名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:55:57.66ID:C/pNwxSi0
>>788
つまり民度は…

907名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:56:06.76ID:uz1FuyiL0
>>895
談合でハイ数億、なんてやってるところじゃ個人住宅なんてバカバカしくもなるだろうねwwww

908名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:56:20.43ID:6JA2QjHd0
>>900
大家が儲かる

909名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:56:39.50ID:N5w+SUVb0
>>867
転勤なら、家族で引っ越す。
転職なら、そのまま住む。
でも転職で住居が変わるのって、勤務地選ばないのかな?

910名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:56:47.93ID:Bc+2pr8W0
>>905
つまり戸建てだとリスクが大きいのは確かなんだよ

911名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:56:49.36ID:nkhkYEUJ0
>>898
スレの流れも読めない馬鹿w
いまや賃貸はトータルコストで大損だという結論でまとまってきてるよ
2000万以上もドブに捨ててるのが賃貸派の皆さんw

912名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:56:54.22ID:RWulzaHs0
>>903
ローン組まないと、買えないだろ?

913名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:56:57.48ID:bZ23vkhB0
人口減るのに不動産持つとかばかじゃね?

914名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:57:24.51ID:YN4L7R/I0
俺は36で持ち家を買った30年払いのローンだよ 俺が早死にすればローンはチャラだ
住む所が有れば嫁さんと子供だけでも生きていける
これが俺が家を買った一番の理由だよ 一戸建てなら土地は残る建物は古く成れば子供が新築するだろうよ
要らないなら売れば良いと思ってる 何年経ってもももうそう大きく値下がりはしない
と思って拘ったのは駅から徒歩15分以内という事
若し万一転勤で貸す場合(本来は禁止でも銀行は目を瞑ってくれる経験済み)
直ぐに借り手が現れるのでローンが楽になる 汚されることを前提に補償金を高めに設定した

915名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:57:27.47ID:LgwKfdIp0
相続なしの条件だとこんな分類だろうな

貧乏人 = 借家
家族持ち平均所得 = 長期ローンでショボいマンションか郊外に持ち家
小金持ちA = 高級マンション賃貸
小金持ちB = 一戸建てや、使い捨て感覚でリノベマンション等
大金持ち = 邸宅

916名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:57:28.04ID:SX/tocvX0
災害大国なんだから身軽な借家のほうが気軽

917名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:58:12.42ID:zlk75HWl0
>>822
kwsk書きたいが身バレするからゴメン。
>>849
否定しないよ。でもこんなとこ来るんじゃなかった。

918名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:58:25.30ID:RWulzaHs0
>>911
損得でいえばそのとおりだけど、単身なら、賃貸の気楽さを買ってるわけだから。

老後は公営住宅という手がある。

919名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:58:32.07ID:F/l0UWRv0
>>913
人口減ってもただで住めるものでもなし。
どこかに金払って住まなきゃならんだろう。

920名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:58:39.15ID:YfrYjW7v0
>>893
首都圏は保証人不要、保証会社必須っていう物件が昔より増えてるぞ

921名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:59:10.90ID:e3MyXQGwO
>>910
ちなみにオレはあまり転勤のリスクないからね
転職したとしても家から通える範囲にするよ

922名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:59:38.36ID:P/pUkIC00
俺はもう住めないけどローンだけ払い続けてる

923名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:59:43.49ID:b8gZdrXu0
俺は持ち家だな
クルマ好きなんで
マンションの駐車環境はありえない

924名無しさん@1周年2017/08/04(金) 19:59:45.02ID:nkhkYEUJ0
>>907
3つ目の業者にある金額で床の張替えしてもらったが最初の業者は5倍を提示されたわ
こんな小さい仕事やってられん断ってくれって値段を吹っかけてくる

925名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:00:05.61ID:AL4cNmdZ0
ここまでのまとめ

借家マン&団チャー

「7スレッド使っていろいろ言い訳してきましたが、実はお家を買うお金がありません。信用もないのでローン組めませんでした。・゚・(ノД`)・゚・。」

926名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:00:15.25ID:GZKKo7p10
金持ってる女と結婚すれば全て解決

927名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:00:26.43ID:W7o7Z/3D0
中古戸建てでも断熱は気にした方が良い
エアコンの電気代が全く違う
トイレも節水節電にして苦労なく節約できる
エアコンは高いのは節電効果の差で元を取るのは困難なので機能が要らないならそこそこで十分

928名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:00:51.63ID:9ZwUsiNP0
結局最終的には「人による」

芸能人や著名人なんかは基本的に家を固定すると春日の家や
大原麗子の家みたいに観光地化されてしまうし
周辺住民の質が悪い地域なんかは何十年も住むには快適とも言えない

後は環境なんかは時勢とともに変わっていく事も多い
高級高層マンション建てまくった品川の勝島地域なんかは
今羽田の航路問題で真上に飛行機が飛び回る可能性が出て騒ぎになってるようだし

929名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:01:44.65ID:PuuNT/Yp0
>>875
ご近所さんは、結婚→新築→子供できた→転勤命令
これで、毎日3時間の新幹線通勤してるけど
持ち家派は、家族のために購入したというのであれば、当然のことですよね!!

930名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:02:34.91ID:vddckKot0
>>915
貧乏人ほど安い中古のマンション買った方がいいのにな
板橋練馬北区足立葛飾江戸川なら500万の物件がたまに売りに出てるし

931名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:02:56.81ID:7o6cQeK+0
持ち家は持ち家でもマンションはイヤだな地震があって壊れたら長らく苦しむことになる
自宅があれば取り敢えずその土地が帰る所と言えるもんな

932名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:03:56.78ID:9xg/vHRG0
>>922
なにそれ?

933名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:05:13.33ID:av3DGM9y0
>>890
最終的には平屋の戸建て
これだな
家の寿命が違う
そりゃそうだろ、二階建ては、常に家の上にもう一軒家が立ってる状態なんだから

934名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:05:36.63ID:W7o7Z/3D0
公営住宅とか言い出すのは人の金で安く住みたいと言うチートなのでここの議論とは違う気がする
そんなこと言い出したら生活保護最強とかもありになってしょうもない話になる

935名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:05:44.30ID:e3MyXQGwO
>>929
それは極端な例だよなぁ…

まあ家族のためというのはあるが、オレはそこまでできないな…

収入下がっても転勤はしないな…

936名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:06:10.39ID:GZKKo7p10
離婚して家は残らずローンはたっぷり

937名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:06:53.08ID:nkhkYEUJ0
>>934
ただ将来7割が高齢者となって
果たして公営住宅が人数分確保できるかだなw

938名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:07:31.98ID:9xg/vHRG0
>>929
新幹線駅の周囲に買う人はもともとそのくらいの通勤は覚悟の上で買ってるでしょ

939名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:07:49.14ID:AL4cNmdZ0
借家マンファミリーのある一日

借家ママ「元気ないわね?学校で何かあったの?」

借家くん「田中に、お前の家は井上の家だろって言われた」

借家ママ「井上くんのお父さんが大家さんだから毎月ちゃんと家賃を払って借りてるからいいのよ。」

借家くん「うちのお父さんの家じゃなくて井上の家なの?」

借家ママ「(ロバート・キヨサキ著金持ち父さん貧乏父さんを見せながら)持ち家は負債なのよ!」

借家くん「家貧乏じゃん!」

借家ママ「お黙り!!( ‘д‘⊂彡☆))Д´) パーン」

借家くん「・゚・(つД`)・゚・ ウェ―ン、家も買えない奴の子供に産まれてしまったーーーー」

借家ママ「・゚・(つД`)・゚・ ウェ―ン」

(つづく)

940名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:08:27.47ID:mXHVfl2X0
おまえら住宅ローン減税もしらないのかw

941名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:08:35.22ID:QxNglkv50
>>939
大屋の名前知ってるのか。

942名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:08:36.19ID:PuuNT/Yp0
>>913
そこなんだよな
人口10万人の地方都市で、将来は5万人に減少、老人比率50%とか言われてるけど
家を購入したとして、どうみても荷物にしかならないと思うんだよねえ

943名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:09:25.48ID:XyTX89gP0
>>792
ちなみに年収1000万以上では95%持ち家な

944名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:09:40.77ID:4s9oY/qbO
>>933
いいねぇ、平屋
建蔽率からいって、かなり土地が広くないと難しいですけどね

945名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:09:42.64ID:W7o7Z/3D0
>>937
抽選に落ちたら厳しいな
あてにしたら危ない…

946名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:09:44.10ID:AL4cNmdZ0
>>941
同級生の花澤さんから田中に漏れたらしい

947名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:09:47.08ID:DXGh6o0Z0
持ち家は壊そうが汚そうが誰にも文句言われない
比較にならない安心感があるからな。コスト
パフォーマンスだけじゃ比較にならんよ

948名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:10:22.39ID:QxNglkv50
>>946
なんだその設定はw

949名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:10:33.05ID:N5w+SUVb0
8割が持ち家に住みたいね。と思ってるのか。
意外と多いな。
2ちゃんねるでは賃貸派の声だけが大きいのか(笑)

950名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:10:56.91ID:9ZwUsiNP0
>>942
これから過疎化するしかない地方に不動産買うとか自殺行為でしかないな
ただ資産価値の上がる地域なら別だが

951名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:11:07.06ID:6JA2QjHd0
>>939
そんな街に住みたくねーよ

952名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:11:13.78ID:e3MyXQGwO
わかったわ
仕事が不安定な人がリスクがあって分譲物件買えないんだわ…

953名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:11:25.54ID:9xg/vHRG0
>>939
俺、子供の頃クラスで「大屋」って呼ばれてた事がある
うちの店子の子が5人いたクラスだった

954名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:11:32.00ID:XyTX89gP0
>>949
結婚スレでも独身が必死なの見ればわかるだろ
ここがどういう層が多いのか

955名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:11:51.37ID:9ZwUsiNP0
>>943
そうなの?どういう選別をしたデータでそうなってるの?ソースおくれ

956名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:13:42.83ID:uz1FuyiL0
>>920
そりゃそうだ
貸すほうも素人だし、貸す相手は見つけなきゃいけないからな
ああいうインチキ会社は、金だけ取っていざというときなって何の役にも立たないと分かるのよ

957名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:14:04.86ID:N5w+SUVb0
>>954
きょうここで会話した人は殆ど持ち家さんだと思う。

958名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:14:33.52ID:SpQfOm/S0
道路族に囲まれたら大変だから踏み切れない

959名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:14:49.43ID:4MWErk090
>>792
低所得層で持ち家率が急増!


>持ち家率8割超に 低所得層で急増、夢とリスク 日本経済新聞

http://www.nikkei.com/article/DGXNASGC17001_X10C13A3NN1000/


>年収336万円以下の層でも8割を超える持ち家率。 スーモ

http://suumo.jp/journal/2013/03/26/40443/

960名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:15:00.85ID:W7o7Z/3D0
>>939
井上さんの家にしてあげるために代わりにローンを払っていることを誇りなさいw

961名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:16:29.17ID:9xg/vHRG0
>>960
不動産所有者でローン持ちがいるの?

962名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:16:38.55ID:zMAISeHy0
>>959
年収300万だと1500万のローンで瀕死になりそう。

963名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:17:59.11ID:PuuNT/Yp0
>>940
住宅ローン減税なんて、カスみたいな金額だよ
いろんな会社の年末調整してたら提出する人がいるので分かるけど
あんなの目当てするなら、一括購入するお金を貯めた方がいい

964名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:18:16.94ID:gfiuLhvi0
建売は場所を選ばなければ1500万とか見かけるよな。最近は

965名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:18:45.20ID:xWP6EM3o0
えっ、日本の不動産買うの?w

頭鍛えましょう

966名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:19:05.30ID:W7o7Z/3D0
>>961
投資用に家をローンで買って賃貸派に返済してもらうとか一般的かと

967名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:19:57.42ID:PuuNT/Yp0
>>957
賃貸派のわしも、家は3つ保有しているけどなw
だからこそ言える、賃貸の方がいい

968名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:21:33.94ID:AxyT85hq0
子供のころから一軒家に住んでて大学でマンション?に入ったけど、夜中に歩くことすら気を遣うのなアレw
普通にドシドシ歩いてただけで下から苦情が来るしw
あと、夜中にテレビみたり風呂に入ったりするのもダメっぽいね、ヒトによってはトイレの水流しも危なかったりするらしい・・・
まあ学生の安マンションだけどな。

夜中でも風呂に入れてテレビ見たり音楽聞いたり出来てフィットネス運動みたいなのを自由にやれるってくらいのマンションでなければ、一軒家に圧倒的アドバンテージがあるわw

969名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:21:47.35ID:9xg/vHRG0
>>966
そうなのか
田舎もんにはわからないな
うちは爺さん時代に牛飼ってた土地にアパートや借家建ててるんだわ

970名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:22:06.49ID:RDK268yo0
>>964
できれば2000万近辺をオススメ

971名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:22:51.63ID:iWEu8v410
安倍総理には世帯主が出て行けと言ったら居候を強制的に追い出せるように法整備してほしいわ
警察は倫理的に悪い人間であっても法律がなかったら対応できないから

972名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:24:04.86ID:iWEu8v410
そうしてくれたら個人的に神なんだけどなぁ

973名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:24:46.71ID:gyF0DCFf0
5-6年ごとに好きな所に住み替える貸家の利便性は捨てがたい。
俺は、自宅買う金で賃貸不動産1億所有、年間家賃収入900万。

974名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:25:57.57ID:9xg/vHRG0
>>971
うちも一昨年に十年壊せずに困ってたアパートをやっと壊したよ
一人で居座っていた人が高齢で入院したから

975名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:26:09.31ID:W7o7Z/3D0
>>969
家賃保証とか相続節税とかではめられてないか気になるけど経営頑張ってください

976名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:27:28.49ID:ZI4wwLkC0
マンションあるのは安心だけど
毎月の管理費修繕費さらに固定資産税。。。
つらひ

977名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:27:48.34ID:9xg/vHRG0
>>973
俺も何度か住み替えて市内を転々としたよ
全部親の持ち物だけど

978名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:28:01.73ID:N5w+SUVb0
>>967
将校向け賃貸アパートを見たことあるが、家賃80万円。
大理石の床だったので驚いたわ。
でも賃貸で子育ては嫌だな。

979名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:28:34.49ID:9xg/vHRG0
>>975
ありがとう

980名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:29:04.18ID:W7o7Z/3D0
>>973
そういう人は好きにしてよ、、
概ねワンチャンスくらいしかない中で何が最善かねってスレかと

981名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:29:08.24ID:nkhkYEUJ0
>>962
なるはず無い
ローンの支払い頭金無しでも月5万程度だよ
5万も払えないなら家賃も払えない
ホームレス状態

982名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:30:09.09ID:6JA2QjHd0
三谷幸喜の映画'みんなの家'好きだったな
家が建つまでの家族のストーリー
まさか離婚するとはな

983名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:30:18.77ID:PuuNT/Yp0
>>973
分かる分かる
賃貸の方が機転が利くもんなー

わしは手元に残る賃貸収入は400万円ほどしかないから羨ましいよ
本業があるから副収入だけどさ

984名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:33:21.14ID:5UW+l4dHO
林田力 東急不動産だまし売り裁判で検索したらマンション購入が怖くなる

985名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:33:37.86ID:kJvcXpWL0
高浜市に建売1780万で購入した俺w
名古屋まで30分
名駅なら下道でも1時間くらい
23号あるからアクセスいい。

986名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:35:15.96ID:RDK268yo0
>>893
保証会社の存在は知っています

自分は運がいいのか、保証人無しで一軒家(新築)を買うことができました
ちなみに私は障害者なので働いていません
障害年金で生活しています

987名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:36:34.45ID:nX63KDll0
>>962
その年収帯の人は身の程を知っているしそれ以下になる事はあまりないから意外と安全。

嫁さんが働けばすぐ400万、500万はいくだろうし。

年収600万あたりが勘違いしやすいんじゃないかな

988名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:36:46.61ID:6JA2QjHd0
世界の安藤忠雄が講演会で団地絶賛してたよ

989名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:39:32.43ID:6JA2QjHd0
>>987
年収掛ける五倍が快適らしいね

990名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:41:21.92ID:nX63KDll0
>>986
障害年金からローン払ってるの?
どういう神経してんの。。
関わりたくないわ〜

991名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:42:10.40ID:C9Npbzx/0
AI「日本人は家に金かけすぎ

992名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:42:39.70ID:Osay6ZjT0
>>356
不味いしね

993名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:43:34.39ID:MCGDkvIN0
>>981
頭金無しで月5万で家買えちゃうの?
サンプルでいいから物件のリンク貼ってよ

994名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:44:37.08ID:DWvrYHYo0
やっぱ、ローンが保険になるのが一番。万一死んだ後に家族に残せるものがあるのは大きいし、それがあるから生命保険料も下げることができた。だから繰り上げ返済もほどほどにしてるわ

995名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:45:37.67ID:lvUGZWoJ0
欧米人は農家の家が絶賛するけどほんまかいな

996名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:46:08.46ID:RhpQEdGv0
>>37
うちもやで

997名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:46:20.71ID:6JA2QjHd0
>>991
日本は耐震で強度あげるから値段上がるのかねー?

998名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:47:12.39ID:lIyjaWr40
今、不動産屋が家が売れなくて青色吐息らしい

999名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:47:44.73ID:0Hk4FEf00
35年ローンとか勇気あるよな

1000名無しさん@1周年2017/08/04(金) 20:47:47.90ID:VYg/kK5y0
正直こんなもん個人のいいようにすればいいだけ
どっちがいいとかあほくさい

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