【コンビニ】ミニストップ店主、チェーンで封鎖され強制閉店 家も車も売却、借金漬けの末に ★2

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1ばーど ★2019/11/17(日) 12:06:08.94ID:CIOnOqou9
ミニストップ店主、チェーンで封鎖され強制閉店 家も車も売却、借金漬けの末に

店舗の経営をめぐり、ミニストップオーナーと本部が対立しているーー。
宮城県石巻市にあるミニストップ石巻渡波店のオーナー(56)は11月15日、強引に店をやめさせられたとして、本部を相手に慰謝料など220万円を求めて、仙台地裁石巻支部に裁判を起こした。別途、損害賠償を求める裁判も予定している。
店舗は11月8日、本部によって閉鎖された。同日、本部社員が契約解除の通知書を示したうえで、店舗の関係者を店外に追い出したという。オーナー側はこの「追い出し」が原則禁止されている「自力救済」に当たると主張している。
石巻市は2011年の東日本大震災による被害が大きかった街の1つ。この店舗も一時営業できなくなったが、再開が早かったため、繁盛していたという。
しかし、最終的には、オーナーが自宅や車を売却し、借金を重ねることに。毎日の売上金を本部に送金することも困難になっていったという。
コンビニビジネスでは、未経験者がオーナーになるなど、経営力が不足した加盟店も珍しくない。本部の言いなりになり、泥沼にハマる事例も散見される。実態をあらわす一例として紹介したい。(編集部・園田昌也)

●日販は一時200万円に迫っていた
この店舗は2006年、本部が土地・建物などすべてを用意する契約(MLタイプ)でオープンした。
東日本大震災の影響で一時営業できなくなったが、営業再開が早かったため、1日の売り上げが200万円近くになることもあったそうだ。
ミニストップの平均日販は43万円(2019年度)ほどだから、かなりの金額だったことがわかる。
ただし、本部に納めるロイヤルティーの関係で、店の利益は日販ほど大きくはなかったという。というのも、売り上げ(より厳密には売上総利益)が増えるほどロイヤルティーの比率が高くなるよう設定されているからだ。

●本部に従い契約タイプを変更したのが裏目に
そこで本部はこの店舗に契約タイプの変更を持ちかけてきたという。店側が土地の賃料などを持つ代わりに、ロイヤルティーは定額で低く抑えられるというもの(SLタイプ)だ。
しかし、本部の勧めに従って、契約タイプを変えたものの、街の復興が進み、営業する商店が増えたため、店の売り上げが落ちるようになっていった。
賃料などの負担がのしかかり、オーナーの収入がほとんどないという月も珍しくなくなっていったという。本部に契約タイプの再変更を申し入れたが聞き入れられず、金策を勧められるばかりだったそうだ。
オーナーは自宅を売り、車を売り、銀行などからお金を借りて、営業を続けた。やめるにも違約金がかかるからだ。
ようやく、2017年になって、特例的に本部が土地の賃料などを持つ契約(N-MLタイプ)に変更できたが、借金の返済もあり、生活の厳しさは変わらなかった。
なお、ミニストップの契約期間は7年だが、契約タイプを変更すると期間がリセットされるという。

●中途解約が認められなかった
オーナーは2019年7月、本部に中途解約を申し出ている。自己破産を視野に入れたものだったという。
店舗の経営指導員からは、新しいオーナーを探す必要などがあるため、2020年2月まで経営を続けてほしいと言われ、オーナーも納得していたという。しかし、中途解約の書類は地区のマネージャーのところで止まっており、結局認められなかったという。

※中略

●11月は徳島県でも元オーナーと対立
※中略
関連スレ
【コンビニ】閉店の原因は「本部からの適切な指導がなかったから」…徳島の「ミニストップ」元オーナーが憤怒
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1573647856/

店舗入り口にはチェーンが巻かれている
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20191115-00010396-bengocom-000-view.jpg

※ 全文はソースからご覧ください
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191115-00010396-bengocom-soci
11/15(金) 21:23配信弁護士ドットコム

★1が立った時間 2019/11/15(金) 22:49:46.92
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1573825786/

177名無しさん@1周年2019/11/17(日) 15:55:22.98ID:GaemKcWC0
コンビニ経営は最低限土地くらいは持ってないとダメって
素人同士の会話でもでてくるのに

178名無しさん@1周年2019/11/17(日) 16:11:55.80ID:KugVtInL0
>>1日の売り上げが200万円近くになることもあった

だと、良い時で日販の平均は150万円くらいだろうか?
月30日だと月間売上4500万円、粗利30%として1350万円、
家賃が本部負担の契約タイプだと店側への分配は44%くらい?
だと、594万円が店側の取り分か。
で、契約変更で家賃をオーナー負担タイプに変更すると、
分配は何%くらいになるんだろう?某チェーンは52%とかだから、
仮に52%で計算すると、店への分配は702万円。
店への分配が108万円増える。
で、復興が進んで売り上げが半分近くの80万円まで落ちたとすると、
月間売上2400万円、粗利720万円、店側分配金約317万円(44%)、374万円(52%)で、
契約種別による差額は57万円。
>>1のロイヤリティは知らないので、よー分からんけど、
家賃(駐車場込み)を70万円くらい払っていたら、けっこう辛い状況になりそう

179名無しさん@1周年2019/11/17(日) 16:14:52.21ID:ablLSLRe0
エリアマネージャーって集金業しかしなくて受け持ちのエリアで店が潰れようが関係ないの?

180名無しさん@1周年2019/11/17(日) 16:15:09.68ID:qe1IoQKI0
>>177 そうなんよね。地主じゃないとコンビニオーナーは地雷。

181名無しさん@1周年2019/11/17(日) 16:18:54.38ID:55Gv3c7b0
>>1
これは経営者がアホ

復興特需の売上がいつまでも続くと勘違いして
FC契約の切り替えに乗ってしまった無能経営者

182名無しさん@1周年2019/11/17(日) 16:19:12.26ID:n6vCt0zg0
>>24
どっちかヤラないといけない二択なら、
コンビニよりビジホのほうが客質良さそうなのでビジホかな。
(´・ω・`)

183名無しさん@1周年2019/11/17(日) 16:21:56.19ID:qe1IoQKI0
>>181 復興特需がいずれ終わるのに、契約タイプの変更を勧める本部も悪徳やろ。

184名無しさん@1周年2019/11/17(日) 16:29:24.15ID:MZZlanaU0
営業ストップでヘロヘロか

185名無しさん@1周年2019/11/17(日) 16:36:25.90ID:1TXdfegF0
農奴乙(´・ω・`)

186名無しさん@1周年2019/11/17(日) 16:46:20.28ID:w7z1UUtL0
>>181
だから素人っつってんだろ

187名無しさん@1周年2019/11/17(日) 16:48:21.33ID:F6D4xVqR0
これからはドラッグストアの時代だね

188名無しさん@1周年2019/11/17(日) 16:53:54.82ID:Qm/WUe2V0
>>110
数店舗持てるオーナーならビル運営とか他に収入があるんじゃないの?

189名無しさん@1周年2019/11/17(日) 16:54:03.51ID:X1NFV4gn0
>>57
そうなの?

ワイ、病院ではないけど、某地方自治体の現場でコンビニもない場所で働いたけど、みんな弁当作ってきていたわ

190名無しさん@1周年2019/11/17(日) 17:32:28.27ID:wgSsD5lI0
7ELEVEN不買い継続

191名無しさん@1周年2019/11/17(日) 17:44:06.84ID:R1yUuf5Q0
個人でサンドイッチ店開けばよかったんに…

192名無しさん@1周年2019/11/17(日) 17:45:20.59ID:l8nUzr3A0
>>3
就労不能の無職
障害年金暮らし
すごく幸せです!

193名無しさん@1周年2019/11/17(日) 17:51:12.54ID:ktUIId5/0
コンビニ店やるってのかいかに地獄を味わうかってのをまざまざと見せつけてくれる案件やな

194名無しさん@1周年2019/11/17(日) 18:08:52.93ID:e/T+Dkqs0
>>178
地代だけだから安いと思うよ

195名無しさん@1周年2019/11/17(日) 18:11:47.82ID:+M7xafqJ0
これは 酷 い

196名無しさん@1周年2019/11/17(日) 18:15:50.07ID:6ce8gKy10
これは少々本部の誠実さが足りないな、自業自得でないケースで破産者を出さないよう
出来る事はあったはずだ

197名無しさん@1周年2019/11/17(日) 18:29:59.76ID:oq8kQX5A0
>>27
借金せずに始められる事業なんてほとんどないだろ

198名無しさん@1周年2019/11/17(日) 18:32:57.65ID:YWjTtiGt0
コンビニチェーンだな

199名無しさん@1周年2019/11/17(日) 19:12:43.97ID:xWDpDmbC0
「勉強しなかったら将来コンビニ店長みたいになりますよ!」

200名無しさん@1周年2019/11/17(日) 19:42:14.32ID:d17J2xUh0
>>196
売り上げが減った店なんだから、オーナー変えた方が本部は儲かるだろ

201名無しさん@1周年2019/11/17(日) 19:48:24.48ID:e9TTBER00
ミニストップとセブンイレブンには行かないことにする。

202名無しさん@1周年2019/11/17(日) 20:03:09.04ID:u6WNd/m30
契約タイプの再変更も、中途解約も、地区マネージャーが迅速に動いていれば傷は浅かった感じがするな。

203名無しさん@1周年2019/11/18(月) 20:52:58.43ID:Va10vHnj0
東京都心以外のコンビニオーナーなんてリスクしか無いだろ常識的に考えて って氷河期世代はそういう頭脳も無いから氷河期世代社会のせいになっちゃったのか

204名無しさん@1周年2019/11/18(月) 22:48:28.29ID:zt55bAaJ0
コンビニ本部は悪

でも、儲からないことについて本部だけが悪者になることには疑問

205名無しさん@1周年2019/11/19(火) 00:19:11.17ID:M0j75zqF0
>>165 そういう銀行や証券会社の株買った方が利回りはいいよね

206名無しさん@1周年2019/11/19(火) 01:49:03.31ID:mGRfKq4+0
毎日の売り上げを送金しないってのは横領して使い込んでるのと同じ
このクソオーナーは逮捕されろ

207名無しさん@1周年2019/11/19(火) 14:15:37.43ID:HcsWp/Z10
>>206
そうだよね。

携帯代、水道料とかコンビニで払ったのに、オーナーが横領して送金してないせいで止まったらいやだよね。

安全な取引を阻害するクソオーナーを保護する価値はない。

未送金で契約解除なら100%オーナーが悪い。

208名無しさん@1周年2019/11/19(火) 14:22:55.19ID:+WOHlRle0
>>134
本部にとっての客(カモ)は店主だ。
まったく売れなくても店主の財産を食いつくして利益あげられるのがコンビニビジネスモデル

209名無しさん@1周年2019/11/19(火) 15:13:34.66ID:QS/cQq0v0
>>208
ミニストップ本部は赤字。
加盟店は90%以上黒字だよ。

210名無しさん@1周年2019/11/19(火) 15:17:50.26ID:tt3zfmyA0
家の周りがファミマ地獄の俺
ミニストップできたらマジ通うわ

211名無しさん@1周年2019/11/19(火) 15:18:43.19ID:26Jgyn600
>>1
これはオーナーがガイジと言わざるを得ない

212名無しさん@1周年2019/11/19(火) 15:19:56.32ID:to/06K+P0
自分が絞り取られる側だと気づかない店主たち

213名無しさん@1周年2019/11/19(火) 16:20:05.55ID:uI5RTgB70
コンビニの影響でオーナーって肩書きが安っぽくなった気がする

214名無しさん@1周年2019/11/19(火) 20:00:32.52ID:AERhwpHt0
>オーナーは自宅を売り、車を売り、銀行などからお金を借りて、営業を続けた。やめるにも違約金がかかるからだ。

いやいや善後策は違約金を用意しますんで辞めさせてください抜けさせてくださいだろ
それが損切りロスカット最後は弁護士にまで騙し取られるなんて
氷河期世代には考える脳みそ無いんか公立小中の勉強もどきで大丈夫とか思って遊び呆けてたんだろどうせ

215名無しさん@1周年2019/11/19(火) 20:01:03.97ID:VvAIiTYn0
イオン最悪だな

216名無しさん@1周年2019/11/19(火) 20:03:57.08ID:AERhwpHt0
土地建物を自前で用意できる奴だけオーナーを名乗って良いことにしたら?
他はバイトに毛が生えた程度なのに勘違いしちゃう奴が出てきてるってことでしょう
よそから金借りて土地建物を用意するのもNG
借りる相手もコンビニ大企業に挿げ替え一つにまとめただけなのが高ロイヤリティの契約だし

217名無しさん@1周年2019/11/19(火) 20:10:58.87ID:LCOJOsj00
>>214
赤字でやめるなら加盟者の違約金はゼロだよ。
このケースだとコンビニに限らずフランチャイズ契約の違約金はゼロ。

判例で赤字でやめるときの違約金は無効とされてる。

家を売らなきゃいけなくなったのは、好調時の収入をあてにして組んだ高額住宅ローンを払えなくなったから。

218名無しさん@1周年2019/11/19(火) 20:11:44.40ID:fubuAPFC0
破産すりゃいいじゃん

219名無しさん@1周年2019/11/20(水) 14:16:54.62ID:dsY5M6Yx0
よほどのことがない限り金借り手まで授業始めたりはしないわな

220名無しさん@1周年2019/11/20(水) 19:59:37.89ID:m+DdDPMQ0
>>219
あんがい奨学金借りるやつ多いけど

221名無しさん@1周年2019/11/21(木) 16:15:11.77ID:V9dh4fDD0
これは両者バカ

222名無しさん@1周年2019/11/21(木) 16:18:25.61ID:G2vNh6Pm0
ミニどころじゃない

223名無しさん@1周年2019/11/21(木) 16:19:52.61ID:7XSvuyTd0
震災特需で濡れ手に粟しようとして失敗しただけじゃないか

224名無しさん@1周年2019/11/21(木) 16:41:36.67ID:DoWHndo80
本部が儲かればいいんだからオーナーと言う奴隷がどうなろうと本部は気にしない。

225名無しさん@1周年2019/11/21(木) 19:42:42.35ID:mSN4hEzY0
オーナーを名乗れるのは土地も建物も用意できた場合だけにすれば勘違いから起きこる問題も減る
バイトとバイトの延長みたいなポストの奴で借り物の店運営させればいいんだろ?

226名無しさん@1周年2019/11/21(木) 19:56:11.38ID:1wnFc4RV0
パチンコ業界と同じで、コンビニ業界も政治献金やってるからブラックでも取締りなんかされないんだよね
コンビニ業界も幹部社員は朝鮮人だからね

227名無しさん@1周年2019/11/21(木) 21:26:03.38ID:YyIWwGCe0
コンビニのシステムは現代の奴隷制度だよな

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