【経済】首都圏新築マンション、平均6500万円 高額物件が増…対して千葉や埼玉は平均価格が下落©2ch.net

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
1和三盆 ★ 転載ダメ©2ch.net2017/08/15(火) 19:06:11.94ID:CAP_USER9
2017年8月15日18時52分
7月に首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)で売り出された新築マンションの平均価格は、前年同月より16%高い6562万円だった。東京23区や横浜市の中心部で高額物件の発売が増え、1月以来の高水準となった。

 不動産経済研究所が15日に発表した。売り出された戸数は3426戸で、前年同月より3・3%増えた。高層マンションの発売が相次ぐなどして42・3%増えた東京23区などが押し上げ、3カ月ぶりに増加に転じた。契約率は好調の目安とされる7割を2カ月ぶりに超え、71・9%だった。

 一方で、埼玉県や千葉県では平均価格が下がった。同研究所は「人気エリアでは1億円超の物件がすぐに売れる一方で、郊外では契約率の低迷が見られ、引き続き厳しい」とみている。

http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html

2名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:07:59.26ID:nJCMXpR70
金持ってる人たちがステータスに金払うんだな。

3名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:08:00.10ID:4W7d9aiQ0
億ション買った俺勝ち組

4名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:10:53.20ID:ooqRrup90
オリンピック直前まででしょ
暴落は目に見えてる

5名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:14:37.89ID:ccsjnlG60
ピッカピッカの放射能

6名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:17:08.74ID:z0nXDhQj0
郊外からバス十数分とかが最大の負け組になるだろな
郊外駅近、23区バス数分とかは現状維持で
都心一等地は場合によっては上昇傾向もありうるだろうけど

7名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:17:51.68ID:lZqxpoVj0
プリンは4連にすべきだ
うちは俺、妻、長女(7歳)、次女(4歳)の4人家族だが、
3連プリンを買うといつも上の子が我慢させられる。
不憫で仕方ない。

8名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:19:33.56ID:v/auX/Mg0
東京の人ってこんなマンションが本当に買えるのか?
うちは全国区の会社だけど、40歳で年収600万円だよ。
世の中には金がある人もいるから、それは良いけど、平均で6500万円とかオカシイわ。
家の購入は2000万円でも、唸りたくなるのに…
せいぜい1500万円で車庫付きの家が買えるようになって欲しいわな…

9名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:21:27.60ID:7kPtCQd90
東京に住むと性格悪くなるから住まない方がいいよ。
埼玉、千葉、神奈川の人の方が優しい人が多い。
これマジ話。

10名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:21:56.35ID:mp8o396b0
お金持ちの中国人しか買ってない事実。

11名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:22:02.53ID:fgFZzvJJ0
もう何年も、物件下がる、今買うやつ負け組み、って言われ続けてるけど
都内どころか郊外も下がる気配ないんですが…
むしろ上がってるようにしか見えませんが…
なんなんだよ!

12名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:22:47.36ID:W0T9pYlv0
安倍ちゃんのおかげで
アベノミクス御殿をキャッシュで買えたわ

13名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:23:50.92ID:8crKYRkP0
>>8
親が頭金出してくれる場合が多い。6千万円地域にもばらつきがあり、ババを引いている
人も多い。豊洲など湾岸は完全にバブルだろ。三軒茶屋と同相場とかあり得ん。

14名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:24:51.02ID:7kPtCQd90
東京は人多くて地下鉄ばっかりだから心にゆとりのない暗い人が多い。
だから住むやつは馬鹿。

15名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:24:58.17ID:vu7dVCx10
中国人が買ってるんだろうな 買わせておけ どうせ持って帰れない

16名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:26:41.56ID:URt7wUe30
++++++++++++++++++++++++++


すべては バカげた憲法改正のためだった。

安倍は憲法改正で国民の主権と基本的人権
を奪うつもりだ。 ←民主主義が崩壊。

http://www.data-max.co.jp/280113_ymh_02/

↑ マスコミは 9条しか報道しないが 自民案
の真の怖さは 21条など言論の自由を奪うこと。

自民の憲法改正案が通ると 政府批判しただけ
で逮捕されるようになる。 独裁政権の始まり。

https://www.youtube.com/watch?v=h9x2n5CKhn8

上のビデオで 自民党は 日本人に基本的人権
は必要ない と言っている。

http://xn--nyqy26a13k.jp/archives/31687

↑ 日本ファーストも安倍と同じく 憲法改正で 人権
無視の大日本帝国憲法に戻すつもりだから
絶対に投票してはだめだ。 民主主義が崩壊するぞ。

万が一の国民投票に備えて 自民案の真の怖さ
は 9条以外にあることをネットで広めてほしい。


++++++++++++++++++++++

17名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:27:17.59ID:9o2d5ehX0
相続税変わったから
実家の親がいいところ住んでるとほぼ引っかかるようになってしまって1/3税金とられる
だから実家の親が無税になる住居名目での贈与
両方の親から3000万くらい贈与税無税でもらえるぞー!

18名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:28:18.03ID:KijxrmnG0
>>8
億ションか四千万円代の手頃な価格かの二極化してるんだろうけど
マンション買う40歳の都心の共働きの世帯年収は1200万以上言ってるだろうから余裕だろうね

19名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:28:32.27ID:SVrglVBW0
オリンピックまでモタナイ

20名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:28:34.49ID:9o2d5ehX0
タウン誌とか不動産の雑誌で年収いくらならこの物件!て特集あるけどあれウソだぞ
本当は年収じゃなくて親の贈与、勤めてるとこの福利厚生、定型銀行で買えるところが決まるの間違い

21名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:29:04.18ID:H9w+5mDL0
>>6
23区で駅までバス必要なとこってあるか?

水元と鹿骨と土支田くらいしか思いつかないが…

22名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:30:21.07ID:wtq9Nx420
おまえ貧乏人は杉並のぼろアパートで我慢しとけよ

23名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:30:24.10ID:XNolLFz+0
五輪直前でピークになったらシナ人が爆売り始めるという予想だよね
空き物件も増えてるようだし
ただ東京集中は変わらないからバブル破綻とまではいかないだろうね
天災とかミサイルとかない限り
ただ今のままなら23区内でも消滅区がでてくるかもしれないし
東京都も10年以内に交付税なしにはやっていけなくなるらしい

24名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:30:40.92ID:zq4NFwWl0
6000万以上出して入居者の半数近くが中国人で
廊下やエントランスがゴミだらけ、夜中でも大騒ぎ
とか泣けてくるな。
買うなら23区で戸建だな。

25名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:31:13.13ID:7kPtCQd90
東京のマンション買うやつって名前に騙されてる地方人だろ。
東京に住んでるやつは真の負け組。

26名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:31:41.31ID:wtq9Nx420
>>8
あくまでも平均で、
きみのような低所得者は23区の外側の3000万〜5000万円くらいの
マンションに住むということだよ。

27名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:34:04.20ID:UIXTeMpH0
まあ景気いいんだよ
郊外も、適地の地上げ進んでる

28名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:34:29.95ID:vf+RZPWI0
バブルを思い出すよ。安い安いって言ってた奴らは今生保。馬鹿だよな、本来の価値が見えないんだから、ネズミ講被害者と何も変わらない。

29名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:35:08.86ID:D3nZzPWy0
俺名古屋駅の50坪ぐらいの土地二箇所遺産相続したけど今リニアとか駅前開発でどんどん土地が値上がってるわw

30名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:36:59.45ID:UIXTeMpH0
>>8
企業規模ばっかりデカくて給料ショボい会社ってあるからな
一流のとこは28歳で800万とかだよ
全国区()
40歳で600万って公務員と同じじゃないかw
2ちゃんの底辺どものなかでは仰ぎ見て貰えるんだろうけどw

31名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:37:59.32ID:0fXupIEs0
このところ契約率がずっと70%を割ってるだよなあw
販売数も年間の9ヶ月くらいが前年同月比割れだし

32名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:39:15.40ID:7607yjck0
何度でも言う
独身 1K 賃貸マンション 最強伝説

33名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:41:08.77ID:UIXTeMpH0
船橋が人気とか言われてて、あんな下品な街が?!って不思議だったんだが、これだな
東京駅まで24分390円だものな、ヘタな区部隣接よりアクセスいいわ

34名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:41:52.10ID:bMKFcJOp0
>>4
だね、数年で終わる

35名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:44:46.39ID:rs64ZIUX0
>>14
節子、それ、無理して上京してきた地方の貧乏人のセガレやで

36名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:45:09.39ID:W0T9pYlv0
>>21
江戸川区の地図を見てみるよろし

37名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:45:16.67ID:wtq9Nx420
親に金があるというのは基本。
互いの両親から1000万づつ貰って5000万円程度の物件を買うと。
親が貧乏で資金援助がないと埼玉千葉神奈川の僻地で3000万円代の物件に
落ち着く。

38名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:45:45.88ID:Y2eYcvyR0
高層マンションは建て替えが難しいし、今のペースで建設ラッシュが続いたところで、古くなったらどうするんだ

39名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:46:37.40ID:rs64ZIUX0
>>31
人口減、給与減、地価も減、おおとりゲン

40名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:47:13.75ID:0vm9pUEK0
>>8
親が少し援助してるのが大半なのでは
うちの兄は2000万援助して貰ってたよ

41名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:48:23.53ID:mkPSvgAe0
>>25
子育て支援が一番充実しているのは、都内だよ。
保育料安いし、高校生まで医療費無料とか、学校の予算も多いからアルバムとか修学旅行に補助出るし。
あと、救急時の受け入れ病院の数も多いし、搬送時間も短い。
それと、大使館あるのは都内だから、ビザの必要な国に行くとき便利。

42名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:48:50.43ID:Jxo8ZJG10
>>21
うち世田谷区だけど、バスないとしんどいよ
メトロなんて都心にしかないもん

43名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:49:02.37ID:rs64ZIUX0
>>37
埼玉、千葉、川崎辺りに無理して住むより、関西だと西宮、名古屋だと千種区とかに住んだほうがいいわ。通勤とか考えて

44名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:49:21.12ID:W0T9pYlv0
目黒通り沿いも目黒駅までバス

45名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:49:22.96ID:Jxo8ZJG10
>>41
ビザの必要な国に行く機会なんてそんなにないって

46名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:49:26.12ID:gemV6qxG0
>>36
むかし江戸川区の人が
深夜は都バスを二本乗りついで帰ってたわ

47名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:49:56.57ID:nld3dWuI0
人口が減るのにタワーマンションバカバカ建ててるんだから、下落するに決まってるだろ
今ローン組んでまで買う奴は無能

48名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:50:02.86ID:bFINH8o00
集団ストーカーでおもしろいのみつけた

ここじゃないかもしれないけど、ちょっと一言
集団ストーカーは現在は簡単に言うと電気通信
通信で電気制御による嫌がらせをしてる

いろいろ書いてもほぼ電気通信一択なんだよね
ここにあるから興味ある人は見てね
火消しもできない残念レベルのアホ工作員と偽者ばっかりだからわかりやすいよ
私の書き込みは最近だけだけどね338ぐらいからがおもしろいよ
チンカス犯罪者で絞れば私のはある程度わかるかも
世界的に問題になりそうなこととか、簡単な方法でも触れる人が一切いないよ
 人権蹂躙の集団ストーカー
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/rights/1401997624/
ここには書き込み少々
 部落民と在日朝鮮人による集団ストーカー
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/rights/1255949063/

不正を暴こうとする人や告発しようとする人が差別や迫害されるのはまさに人権問題なんだよね
プライバシー侵害は人権侵害ネタそのものね

49名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:50:49.43ID:rs64ZIUX0
>>42
世田谷区て畑多いよなww肥溜めクセーしなwww

わたし?港区民です。

50名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:50:49.61ID:wtq9Nx420
日赤医療センターや西麻布あたりは地元民は基本渋谷からバス。

51名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:51:03.18ID:cRhKEysb0
>>33
船橋で、宅地造成の仕事請けてるけど工事終わる前に完売してるよ毎回。

52名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:51:06.30ID:7Z0Uurdu0
>>37
千葉神奈川の郊外とかに大規模事業所のある大手企業に就職して、その近くに住んで通勤も楽とかが
一番良さそうな気がする

53名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:51:37.62ID:LYJEOeb/0
千葉埼玉は地方の仲間だし

54名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:52:31.68ID:rs64ZIUX0
>>44
バスて雨の日はひたすら修行僧みたいに耐えないとだめだから、いくら目黒とかいっもヤダな。

55名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:52:36.23ID:tGXzwvMi0
むしろ都民は結構バスを利用してると言うことを
なぜ知らんのか
山手線の内側も坂多いから、コミュニティバス大活躍だよ

56名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:52:45.83ID:3IbgDgEH0
こんなに次から次へと作って、よく売れるもんだね。
俺の収入じゃとても手が出ないけど。

57名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:53:12.72ID:ODzvSm8i0
>>3
マンションの寿命と自分の寿命、とっちが早く来る?
マンションが先なら、買い替えるだけの資産がないとヤバいよ

58名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:53:29.29ID:tGXzwvMi0
タワマンは外国人も多いよね
二子玉川の駅前のタワマンも上層階は中国人多いしなぁ

59名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:54:06.98ID:zavKwegW0
大変だな
地方だと年収300の俺でも73平米のマンションで一人暮らししてるのにさ
キャッシュだよ当然

60名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:54:20.16ID:Sb0ured80
金を持ってる層は隠れてそれなり多いだな

億マンションが売れてるとは

61名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:54:36.85ID:rs64ZIUX0
>>47
タワマンとか出来た時は噴水とか水が流れてるけど、なぜか5年後には止まってんのな。草ボーボーだったりな

62名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:55:14.75ID:H9w+5mDL0
江戸川区って総武線に新宿線に東西線に京葉線と四路線も通ってるだろ?
世田谷区でバスとか甘えだろ

63名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:56:14.01ID:gemV6qxG0
>>55
あんなにどこの区にも
区のコミュニティバスが走ってるのにな

表参道だってハチ公バスが走ってる

64名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:56:36.62ID:7kPtCQd90
千葉は船橋柏流山市川が人口激増
埼玉はさいたま市が断トツで川口朝霞越谷とかが増えてる。
神奈川は川崎が激増で横浜はペース落ちてきた。

65名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:56:59.71ID:wtq9Nx420
低金利時代にキャッシュってのもバカ
前科もんか不安定なやつと思われるだけ。

66名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:58:22.50ID:W0T9pYlv0
>>62
総武線は端っこかすめてるだけやろ。
京葉線ももともとの住宅街ではない。
江戸川区は駅まで徒歩10分以上のところの方がずっと広いんだよ。

67名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:58:48.36ID:wg9kfsSA0
>>8
共稼ぎだよ
例えば旦那が1部上場のサラリーマンで年収800万
そして嫁が公務員で年収600万とかね
しかし、返済のあては退職金だから綱渡りではあるね。
どちらか片方が辞めたり、離婚したら即破綻。

68名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:58:53.96ID:XG8oWtJr0
>>43
名古屋や大阪だと東京ほど給料もらえないだろ
埼玉や千葉に住んでても、職場は都内だからな

69名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:58:57.07ID:wtq9Nx420
むかしは六本木まで地下鉄で行くのは田舎もんってよく聞いた。
地元民ほどバスを使う。

70名無しさん@1周年2017/08/15(火) 19:58:59.93ID:X2fwF+eL0
>>65
何言ってんのw
わざわざ貯金いくらですってかw

71名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:00:14.91ID:W0T9pYlv0
例えば、本郷通り沿いの文京区民は
東京駅までバスを使う

72名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:00:33.70ID:XG8oWtJr0
>>53
どこで働いているかを考えると、根本的に違う

73名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:00:57.84ID:KxQbP/3z0
 
マンションに6500万円も払いたくない

 

74名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:01:37.55ID:NGA5DtXt0
東京行けば子孫が絶えるのは間違いない

75名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:01:58.84ID:H9w+5mDL0
>>63
コミュニティバスなんて老人と観光客用だろ
めぐりんバスとかだろ

76名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:02:09.27ID:UIXTeMpH0
船橋柏流山、どこも新しい街が売れてる
団塊の当夫婦が住んでる街の宅地は、二束三文でも買い手つかない

77名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:03:02.58ID:lgLlbBud0
千葉や埼玉は首都圏ではありません

78名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:03:46.14ID:4mzSrHLu0
>>77
神奈川もだろカスが

79名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:03:55.60ID:xg3vQwyB0
これとこれ、包んでくださる?

80名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:05:13.95ID:3WFAEfUW0
何平米なのか知らんが高いなあ
俺の地元なら豪邸建つで

81名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:05:32.03ID:H9w+5mDL0
>>66
10分くらい歩けばいいだろ
例えば熊野町から大山まで10分、区役所前まで12分くらいだが、バスなんか使われてないぞ

82名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:05:37.15ID:W0T9pYlv0
>>62
京葉線の葛西臨海公園から総武線の小岩まで10キロ以上あるぞ。
そして、その間には、二線しか鉄道がないってこと。

83名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:05:41.38ID:XG8oWtJr0
>>77
首都圏の地理を知らない田舎者のお前にはそう見えるだろうなw

84名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:06:08.70ID:gemV6qxG0
>>77
どこの国の人?

首都圏は首都圏整備法で決まってるよ
茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県と
山梨県

85名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:06:20.61ID:UIXTeMpH0
>>47
それが違うんだなー
人口減るうえ、空き家もワンサカ出て来るんだけど若夫婦が新規開発物件を圧倒的に好むのは不変の法則なの

86名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:07:06.30ID:W0T9pYlv0
>>81
10分じゃなくて、10分以上。20分以上も多い。
82を読んで、地図を見直すとわかる。

87名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:08:26.68ID:HX4yx+eS0
駅からほんのちょっと離れりゃもっと安く買えるし、郊外なら新築一軒家も買えるのにね

88名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:08:52.64ID:zxlkA8I80
馬喰横山の駅チカにマンション立ったけど1LDKで6000万とかだったぞ。。。馬喰横山のマンションなんか誰が買うんだか

89名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:10:00.28ID:L/Cck0SP0
六千万出して、70平米とかなんでしょ?

90名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:10:00.95ID:H/sUK6/q0
>>15
馬鹿かよwあいつらずっとそこに居座るぞ?親戚呼んでミニチャイナタウンつくるよ?わかってねーなww

91名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:10:27.64ID:W0T9pYlv0
江戸川区の駅前行けば
答えが出てるやろ。
バス乗り場に人が大勢待ってる

92名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:12:47.08ID:WbqalBxG0
>>55
バスは老人、若い奴はチャリ

93名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:12:50.95ID:UIXTeMpH0
>>86
徒歩20分だと、路線バス通ってても人気薄になるのよな
雨の日にバス利用者増えて乗降に手間取って時間読めなくなるから、歩いたほうが早かったりw

94名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:14:24.85ID:gDwZorZi0
高いマンションて遮音性とかしっかりしてるの?
上階が物落としても聞こえないとかさ。
うさぎ小屋みたいな3階建ての隣家べったりの戸建ては嫌だけど、マンションも音気になるよね。

95名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:15:25.46ID:YV0QW2a20
みんな東京に住みたがるからなw
2ちゃんに影響されてる奴ら多い

96名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:15:34.07ID:H9w+5mDL0
>>86
10kmに2路線ならバスも不思議じゃないが、4路線だろ?

>>92
シルバーパスあれば1区間でもバス乗るわな

97名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:17:04.43ID:H/sUK6/q0
横浜の家売って新宿のマンション買ったけどやめとけばよかったw新宿駅まで歩ける距離だけどあちらの方々が多くてなえるよw

98名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:17:31.93ID:YV0QW2a20
仕事場に近いとこ住みたがるのが普通だろ
毎日満員電車乗ってるサラリーマンは2000万高くても買う価値あるからな
じゃなきゃ郊外住むだろ

99名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:17:57.14ID:GdAglKvD0
マンションいつになったら下がるんだよ
年々高くなってるから買えない
北朝鮮がグアムにミサイル発射して下がるの期待してたんだが残念

100名無しさん@1周年2017/08/15(火) 20:18:31.57ID:nhZNooxM0
局地バブルだってさ。

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています